ホームズマンション売却マンション査定山口県下関市グランサーヴ新下関

グランサーヴ新下関はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

山口県下関市秋根東町4-18

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,233 万円 67.86m²の部屋

1,547 万円 68.46m²の部屋

簡単
1分

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グランサーヴ新下関の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランサーヴ新下関の売却に強い不動産会社 2社

グランサーヴ新下関の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランサーヴ新下関から近い順に表示しています

緑都開発株式会社
物件から
1.2
  • 山口県下関市一の宮町2丁目17-2
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩10分

創業32年、専門スタッフが対応します

ご縁を頂いた皆様より心からの「ありがとう」を言われたい、思って頂きたい、感じて頂きたいのです。 その為に、この仕事を一生懸命にやってまいります。
最も大切なのは、”人”、”心”、”信”、 私たちの合言葉は、”スピードと親身”です。 一生涯のお付き合いこそ私たちが目指すことです。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小松 靖之介
  • 免許番号山口県知事(09)第002128号
ハウスドゥ!新下関店 株式会社田村ビルズ
物件から
1.6
  • 山口県下関市勝谷新町1丁目10-7
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩27分

明治12年〜山口で145年の信頼と実績〜

■地域密着で145年の信頼と実績■
ハウスドゥ!新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランサーヴ新下関の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

グランサーヴ新下関4階7.2万円

賃貸募集中

賃料7.2万円

67.86m² 3LDK -
2階

グランサーヴ新下関2階7.0万円

賃貸募集中

賃料7万円

68.46m² 3LDK
2階

グランサーヴ新下関2階7.2万円

賃貸募集中

賃料7.2万円

67.86m² 3LDK

グランサーヴ新下関は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,233万円67.86m²の部屋18万円 / m²

1,547万円68.46m²の部屋23万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(下関市秋根東町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(下関市秋根東町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 1,585万円 100%
築30年(5年後) 1,414万円 89.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,233万円 100%
5年後(築30年) 1,100万円 89.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、下関市秋根東町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,233万円 (67.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 23万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,233万円
買取 740万円 〜 987万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランサーヴ新下関は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

6.91万円67.86m²の部屋

7.9万円68.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランサーヴ新下関の賃料掲載履歴(16件)

グランサーヴ新下関の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランサーヴ新下関が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 67.86m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年10月
7万円 / 月 68.46m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
7.2万円 / 月 67.86m² 3LDK / 2階 2024年10月
7万円 / 月 68.00m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2023年10月
7.2万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2022年3月〜2023年5月
7.2万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2022年1月〜2022年6月
7万円 / 月 68.46m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年3月
7万円 / 月 68.46m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2021年2月
7.2万円 / 月 67.86m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2020年7月
7万円 / 月 68.46m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年10月
7.2万円 / 月 67.86m² 3LDK / 4階 2016年7月〜2016年9月
7.2万円 / 月 67.86m² 3LDK / 5階 2015年9月〜2016年1月
7万円 / 月 67.86m² 3LDK / 2階 2015年9月〜2016年1月
7万円 / 月 68.46m² 3LDK / 2階 2012年11月
7.2万円 / 月 67.86m² 3LDK / 3階 2011年3月〜2011年6月
7.2万円 / 月 67.86m² 3LDK / 2階 2011年2月

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グランサーヴ新下関周辺の中古マンション価格推移情報

グランサーヴ新下関周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

下関市のマンションの価格は直近の3年間で 6.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.24%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:7.14%

山口県の直近3年間の変動(6.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

下関市

山口県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランサーヴ新下関
所在地 山口県下関市秋根東町4-18
交通
  • JR山陽本線 / 新下関駅 徒歩10分
  • JR山陽本線 / 下関駅 バス28分 勝山小学校前下車 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】ゆめマート新下関店まで1039m

    【周辺】【スーパー】ゆめマート新下関店まで1039m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン下関秋根東町店まで339m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン下関秋根東町店まで339m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 秋根東店まで298m

    【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 秋根東店まで298m

築年月(築年数) 2000年4月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月29日]

グランサーヴ新下関の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォレックス秋根 1,226万円 〜 1,524万円 山口県下関市秋根上町2丁目12-33 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
アンソレイエ 1,160万円 〜 1,455万円 山口県下関市秋根上町2丁目8-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全15戸
ARDENT新下関駅前参番館 2,029万円 〜 2,526万円 山口県下関市秋根南町1丁目6-2 2001年5月(築24年)
地上12階 / 全21戸
形山パレス 217万円 〜 1,807万円 山口県下関市秋根上町1丁目3-2 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全26戸
ARDENT新下関駅前 1,820万円 〜 2,466万円 山口県下関市秋根西町2丁目1-16 1999年3月(築26年)
地上12階 / 全32戸
ARDENT新下関駅前弐番館 1,873万円 〜 2,319万円 山口県下関市秋根西町2丁目2-32 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸
ARDENT新下関駅前五番館 2,103万円 〜 2,604万円 山口県下関市秋根西町2丁目4-3 2002年1月(築23年)
地上14階 / 全38戸
GRANDVIEW新下関駅前 1,398万円 〜 1,804万円 山口県下関市秋根西町1丁目7-4 1998年5月(築27年)
地上12階 / 全30戸
アーバンパレスクレア新下関 1,866万円 〜 2,497万円 山口県下関市秋根西町2丁目9-6 2001年9月(築24年)
地上9階 / 全30戸
グランドパレス新下関アークタワー 1,757万円 〜 2,423万円 山口県下関市伊倉東町1-5 2002年4月(築23年)
地上14階 / 全39戸
ウェルタウンみわ2号館 498万円 〜 624万円 山口県下関市一の宮町4丁目11-9 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全24戸
ADVANCE21熊野 1,411万円 〜 1,877万円 山口県下関市熊野西町2-10 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全44戸
アドバンス21川中 1,521万円 〜 1,982万円 山口県下関市稗田西町9-22 2000年12月(築24年)
地上12階 / 全22戸
ARDENT長府亀の甲 1,211万円 〜 1,840万円 山口県下関市長府亀の甲1丁目3-11 2000年3月(築25年)
地上3階 / 全1戸
ハピネス藤川 458万円 〜 633万円 山口県下関市山の田本町20-7 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
寿美サンライズマンション 473万円 〜 681万円 山口県下関市生野町2丁目23-23 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
アーデント長府壇具川 1,528万円 〜 2,079万円 山口県下関市長府南之町2-14 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全12戸
サンクス宝町 1,034万円 〜 1,432万円 山口県下関市宝町5-1 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ADVANCE21宮の下 1,871万円 〜 2,529万円 山口県下関市幡生宮の下町12-22 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全14戸
サーパス山の田東町 1,100万円 〜 2,090万円 山口県下関市山の田東町7-37 2001年12月(築23年)
地上10階 / 全84戸
タウンズメッセ2 1,311万円 〜 1,915万円 山口県下関市武久西原台2-18 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全16戸
ガーデンハイツ辰巳 1,256万円 〜 1,753万円 山口県下関市長府松小田本町15-35 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全6戸
サンシティ長府駅前弐番館 1,118万円 〜 1,894万円 山口県下関市長府松小田本町4-30 1999年12月(築25年)
地上10階 / 全48戸
ARDENT西原台 1,324万円 〜 1,902万円 山口県下関市武久西原台13-1 1999年12月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス武久町 1,319万円 〜 1,987万円 山口県下関市武久町1丁目14-20 1998年11月(築27年)
地上9階 / 全57戸
ユニゾン才川 730万円 〜 1,898万円 山口県下関市長府才川2丁目29-1 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全12戸
エイルヴィラガーデンヒル貴船 1,105万円 〜 19億 2,754万円 山口県下関市貴船町3丁目6-1 2000年12月(築24年)
地上10階 / 全66戸
アドバンス21貴船 1,546万円 〜 2,005万円 山口県下関市貴船町4丁目10-50 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全32戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランサーヴ新下関を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランサーヴ新下関の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
グランサーヴ新下関に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランサーヴ新下関の売り時ですか?
グランサーヴ新下関がある下関市のマンションの価格は直近の3年間で6.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.24%、2年前→1年前:-0.14%、1年前→今年:7.14%)
山口県の直近3年間の変動(6.03%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日