価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川口市八幡木3丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,295 万円 40.68m²の部屋
〜2,369 万円 65.95m²の部屋
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グリーンパーク鳩ヶ谷A棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
63.17m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,295万円40.68m²の部屋32万円 / m²
〜2,369万円65.95m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク鳩ヶ谷A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,590万円 | 56.99m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
1,590万円 | 56.99m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
1,490万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
1,680万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
1,198万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
1,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,990万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
2,090万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,190万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年11月 |
2,090万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,680万円 | 62.12m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
980万円 | 62.84m² | 3LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年7月 |
780万円 | 62.84m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
1,150万円 | 63.38m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,198万円 | 62.84m² | 3LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
850万円 | 62.84m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月 |
1,290万円 | 62.84m² | 3LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年10月 |
700万円 | 54.44m² | 3DK / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
1,160万円 | 62.84m² | 3LDK / 9階 | 2012年6月 |
840万円 | 54.44m² | 3DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
1,290万円 | 63.17m² | 3LDK / 9階 | 2011年7月〜2011年10月 |
850万円 | 56.99m² | 3DK / 8階 | 2011年5月〜2011年6月 |
1,180万円 | 58.16m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
1,280万円 | 62.84m² | 3LDK / 11階 | 2010年11月 |
1,180万円 | 57.19m² | 3LDK / 9階 | 2010年1月〜2010年2月 |
1,130万円 | 57.19m² | 3LDK / 9階 | 2009年10月〜2009年11月 |
980万円 | 62.84m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
1,080万円 | 62.84m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月 |
930万円 | 54.44m² | 3DK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
1,480万円 | 62.84m² | 3LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
1,180万円 | 57.19m² | 3LDK / 9階 | 2009年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,295万円 |
買取 | 777万円 〜 1,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.15万円40.68m²の部屋
〜10.11万円65.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンパーク鳩ヶ谷A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク鳩ヶ谷A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月 |
8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年10月 |
9.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 65.95m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 10階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.3万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.9万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 7階 | 2009年3月〜2009年7月 |
8.8万円 / 月 | 62.84m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンパーク鳩ヶ谷A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンパーク鳩ヶ谷A棟 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市八幡木3丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】2階部分 スキップエレベーター 2階へは階段利用になります。 周辺環境充実 ペット飼育可
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー川口八幡木店まで735m
【周辺】川口市立八幡木中学校まで1104m
【周辺】川口市立中居小学校まで1314m
【周辺】南鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道線)まで2006m
【周辺】医療法人三誠会川口誠和病院まで815m
【周辺】いりや第一保育園まで1267m
【周辺】セブンイレブン川口江戸3丁目店まで395m
【周辺】島忠川口朝日店まで1511m
【周辺】サミットストア川口赤井店まで1312m
築年月(築年数) | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 129戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンパーク鳩ヶ谷B棟 | 1,615万円 〜 2,401万円 | 埼玉県川口市八幡木3丁目7-1 |
1986年1月(築39年) 地上11階 / 全304戸 |
みつわマンション | 1,476万円 〜 2,323万円 | 埼玉県川口市八幡木1丁目13-6 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション南 | 1,192万円 〜 1,780万円 | 埼玉県川口市本蓮1丁目17-7 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ川口朝日町 | 2,131万円 〜 2,648万円 | 埼玉県川口市朝日3丁目15-23 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全42戸 |
サンハイツ川口 | 1,767万円 〜 2,631万円 | 埼玉県川口市新井町9-22 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全66戸 |
オリンピックマンション川口 | 572万円 〜 1,596万円 | 埼玉県川口市弥平2丁目17-11 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全28戸 |
シャルム朝日 | 1,868万円 〜 2,242万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目14-19 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全51戸 |
エクセルコート川口 | 1,785万円 〜 2,913万円 | 埼玉県川口市新井町24-6 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
イイジマハイツ | 1,353万円 〜 2,683万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目10-10 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾンドール・ジュネス | 1,943万円 〜 2,610万円 | 埼玉県川口市領家1丁目14-5 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション川口第8 | 1,765万円 〜 2,702万円 | 埼玉県川口市青木1丁目21-7 |
1986年5月(築39年) 地上8階 / 全65戸 |
サンマンション川口1番館 | 2,250万円 〜 3,250万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目32-48 |
1986年7月(築39年) 地上8階 / 全64戸 |
サンマンション川口2番館 | 2,326万円 〜 3,886万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目18-7 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全56戸 |
ユーアイコーポ川口 | 2,482万円 〜 3,411万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目6-23 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全70戸 |
グリーンプラザ川口1号棟 | 2,553万円 〜 4,444万円 | 埼玉県川口市青木1丁目10-3 |
1984年4月(築41年) 地上10階 / 全165戸 |
ソフィア川口青木町 | 1,379万円 〜 4,098万円 | 埼玉県川口市青木1丁目6-19 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全22戸 |
クラウンズマンション | 1,682万円 〜 2,528万円 | 埼玉県川口市領家3丁目18-10 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイリーハイツ中青木 | 1,934万円 〜 2,664万円 | 埼玉県川口市中青木1丁目9-18 |
1985年5月(築40年) 地上3階 / 全16戸 |
BoraBora川口 | 1,068万円 〜 2,398万円 | 埼玉県川口市中青木1丁目4-22 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全8戸 |
フクロク・ハイ・マンション1号館 | 1,819万円 〜 2,846万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目1-17 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全33戸 |
ハイツ川口幸町 | 2,516万円 〜 3,870万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-30 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全32戸 |
川口本町ローヤルコーポ | 2,932万円 〜 4,582万円 | 埼玉県川口市本町3丁目14-1 |
1986年5月(築39年) 地上10階 / 全29戸 |
ソフィアグリーンサイド川口 | 961万円 〜 3,909万円 | 埼玉県川口市中青木1丁目1-34 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全50戸 |
川口サニーコーポ | 1,374万円 〜 2,649万円 | 埼玉県川口市本町1丁目16-4 |
1984年6月(築41年) 地上9階 / 全24戸 |
草加スカイハイツ | 1,244万円 〜 2,022万円 | 埼玉県草加市柳島町525-1 |
1983年7月(築42年) 地上11階 / 全284戸 |
ライオンズマンション川口本町第2 | 2,194万円 〜 4,064万円 | 埼玉県川口市本町3丁目6-3 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
ビアリッツ幸町 | 2,214万円 〜 3,103万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目9-16 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シミュレー稲垣 | 2,462万円 〜 3,349万円 | 埼玉県川口市本町3丁目3-15 |
1984年8月(築41年) 地上7階 / 全39戸 |
クレール川口プラザ | 2,519万円 〜 4,509万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目11-17 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全43戸 |
メディカルマンション | 997万円 〜 3,481万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目3-6 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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