価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川口市新井町9-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,731 万円 59.4m²の部屋
〜2,479 万円 66.83m²の部屋
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
お住替え、相続、資産処分などご売却について是非、当店へご相談ください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,731万円 59.4m²の部屋 29万円 / m²
〜2,479万円 66.83m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
1,980万円 | 66.83m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
1,590万円 | 63.59m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
990万円 | 63.59m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月 |
970万円 | 63.59m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年5月 |
980万円 | 61.60m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
1,250万円 | 61.60m² | 3DK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
1,480万円 | 62.43m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
1,380万円 | 65.93m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,731万円 |
買取 | 1,039万円 〜 1,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.89万円 59.4m²の部屋
〜10.6万円 66.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンハイツ川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンハイツ川口 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市新井町9-22 |
交通 |
|
【外観】<ひとつ先の住み心地>家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
【エントランス】
【駐車場】敷地内にカースペースがあれば、お出かけやお買い物の際の搬入出もらくらくです。
【周辺】オーケー川口末広店まで351m、オーケー川口末広店
【周辺】アコレ川口新井町店まで480m、アコレ川口新井町店
【周辺】ローソン川口末広三丁目店まで225m、ローソン川口末広三丁目店
【周辺】セブンイレブン川口末広2丁目店まで577m、セブンイレブン川口末広2丁目店
【周辺】ドラッグセイムス川口末広店まで165m、ドラッグセイムス川口末広店
【周辺】川口市立元郷中学校まで892m、川口市立元郷中学校
【周辺】川口市立元郷小学校まで502m、川口市立元郷小学校
【周辺】川口くるみ幼稚園まで293m、川口くるみ幼稚園
【周辺】川口元郷六郵便局まで445m、川口元郷六郵便局
築年月(築年数) | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
末広コーポサンキョウ | 1,294万円 〜 2,156万円 | 埼玉県川口市末広3丁目5-3 |
1982年1月(築43年) 地上3階 / 全33戸 |
エクセルコート川口 | 1,800万円 〜 2,825万円 | 埼玉県川口市新井町24-6 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
サンライフ川口 | 1,485万円 〜 1,912万円 | 埼玉県川口市元郷5丁目18-9 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
ハイツ川口朝日町 | 2,055万円 〜 2,587万円 | 埼玉県川口市朝日3丁目15-23 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全42戸 |
オリンピックマンション川口 | 629万円 〜 1,586万円 | 埼玉県川口市弥平2丁目17-11 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全28戸 |
コーポ元郷 | 2,085万円 〜 2,656万円 | 埼玉県川口市元郷4丁目15-5 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全29戸 |
川口領家ローヤルコーポ | 1,033万円 〜 1,611万円 | 埼玉県川口市領家2丁目11-3 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全31戸 |
三田メゾン・デ・フルール | 1,712万円 〜 2,278万円 | 埼玉県川口市青木1丁目18-32 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全27戸 |
トーア川口マンション | 2,241万円 〜 3,033万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目14-7 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全78戸 |
グリーンプラザ川口1号棟 | 2,498万円 〜 3,959万円 | 埼玉県川口市青木1丁目10-3 |
1984年4月(築41年) 地上10階 / 全165戸 |
サニークレスト川口 | 1,413万円 〜 2,286万円 | 埼玉県川口市青木2丁目11-1 |
1982年6月(築42年) 地上8階 / 全82戸 |
グリーンパーク鳩ヶ谷B棟 | 1,552万円 〜 2,337万円 | 埼玉県川口市八幡木3丁目7-1 |
1986年1月(築39年) 地上11階 / 全304戸 |
ソフィア川口青木町 | 1,480万円 〜 4,227万円 | 埼玉県川口市青木1丁目6-19 |
1984年7月(築40年) 地上7階 / 全22戸 |
グリーンパーク鳩ヶ谷A棟 | 1,252万円 〜 2,323万円 | 埼玉県川口市八幡木3丁目7-1 |
1985年2月(築40年) 地上12階 / 全129戸 |
川口サニーコーポ | 1,393万円 〜 2,581万円 | 埼玉県川口市本町1丁目16-4 |
1984年6月(築40年) 地上9階 / 全24戸 |
川口オリエントコート | 1,864万円 〜 2,222万円 | 埼玉県川口市青木3丁目19-18 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイリーハイツ中青木 | 1,989万円 〜 2,592万円 | 埼玉県川口市中青木1丁目9-18 |
1985年5月(築39年) 地上3階 / 全16戸 |
ウインザーハイム川口本町 | 2,619万円 〜 3,484万円 | 埼玉県川口市本町3丁目5-5 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全48戸 |
シミュレー稲垣 | 2,522万円 〜 3,239万円 | 埼玉県川口市本町3丁目3-15 |
1984年8月(築40年) 地上7階 / 全39戸 |
ソフィア川口幸町 | 1,903万円 〜 4,008万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目4-19 |
1982年9月(築42年) 地上11階 / 全63戸 |
ハイツ川口幸町 | 2,621万円 〜 3,807万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-30 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全32戸 |
ヤマジンハイツ | 927万円 〜 1,526万円 | 埼玉県川口市江戸3丁目29-12 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション川口第7 | 2,154万円 〜 3,829万円 | 埼玉県川口市金山町5-9 |
1986年1月(築39年) 地上11階 / 全46戸 |
ソフィアグリーンサイド川口 | 985万円 〜 3,783万円 | 埼玉県川口市中青木1丁目1-34 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全50戸 |
ダイサンコーポ本町 | 495万円 〜 2,296万円 | 埼玉県川口市本町4丁目13-14 |
1984年2月(築41年) 地上7階 / 全22戸 |
BoraBora川口 | 1,093万円 〜 2,318万円 | 埼玉県川口市中青木1丁目4-22 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全8戸 |
コーポアイランド | 1,977万円 〜 2,892万円 | 埼玉県川口市金山町15-21 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
クレール川口プラザ | 2,635万円 〜 4,452万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目11-17 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全43戸 |
メディカルマンション | 1,020万円 〜 3,361万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目3-6 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイヤピア | 2,167万円 〜 3,194万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目4-14 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全31戸 |
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