この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市大字里578-8
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,724 万円 70.05m²の部屋
〜4,069 万円 91.43m²の部屋
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マンションのご売却はお任せください。
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シーズガーデングリーンパティオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
85.87m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,724万円70.05m²の部屋39万円 / m²
〜4,069万円91.43m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市大字里)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市大字里 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,030万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,980万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 2,853万円 | 94.1% |
築30年(12年後) | 2,726万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,724万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,679万円 | 98.3% |
7年後(築25年) | 2,564万円 | 94.1% |
12年後(築30年) | 2,450万円 | 89.9% |
このマンションと、川口市大字里の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,724万円 (70.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデングリーンパティオが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 85.87m² | 4LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4,200万円 | 85.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年7月 |
4,280万円 | 85.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3,680万円 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
2,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年5月 |
2,430万円 | 70.05m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月 |
2,530万円 | 70.05m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,724万円 |
買取 | 1,635万円 〜 2,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.6万円70.05m²の部屋
〜18.06万円91.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーズガーデングリーンパティオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデングリーンパティオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 91.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年11月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シーズガーデングリーンパティオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 8.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71%、 2年前→1年前:1.63%、 1年前→今年:-2.46% )
埼玉県の直近3年間の変動(10.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シーズガーデングリーンパティオ |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市大字里578-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロックシステムを完備した高い防犯性で住まいの安全をバックアップ!女性やお子様一人でのお留守番も安心です。
【駐車場】専用駐車場があるので戸建ての感覚も味わえます!お家の目の前に車を置くことができるので荷物の出し入れもラクラク!専用庭から駐車場へ直接出られて、徒歩10秒で車に乗ることができます!
【周辺】イオンモール川口まで270m
【周辺】里第2公園まで270m
【周辺】アルタキッズ鳩ヶ谷園まで450m
【周辺】鳩ヶ谷里郵便局まで550m
【周辺】川口市立里中学校まで550m
【周辺】川口市立里小学校まで600m
【周辺】川口市立里保育所まで600m
【周辺】川口市立医療センターまで700m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 170戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉建興 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイスコート曲田 | 1,243万円 〜 1,509万円 | 埼玉県川口市大字里490-1 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全24戸 |
ウェーブ里 | 1,016万円 〜 1,184万円 | 埼玉県川口市大字里991 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
グラントゥールス | 2,471万円 〜 2,960万円 | 埼玉県川口市大字里996 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全18戸 |
コンフォラス鳩ヶ谷 | 2,335万円 〜 3,645万円 | 埼玉県川口市桜町2丁目2-25 |
2006年10月(築19年) 地上12階 / 全36戸 |
IP2ndIsis | 1,557万円 〜 2,588万円 | 埼玉県川口市大字里1646 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラティーククレイヴ | 2,795万円 〜 4,031万円 | 埼玉県川口市大字里1640-1 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全78戸 |
プリーザメント鳩ケ谷 | 2,547万円 〜 2,983万円 | 埼玉県川口市大字里1431-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全33戸 |
エスティプレイス | 3,298万円 〜 4,858万円 | 埼玉県川口市大字里1653 |
2006年9月(築19年) 地上14階 / 全105戸 |
テラッツァ・ルーチェ | 3,129万円 〜 3,605万円 | 埼玉県川口市大字新井宿55-3 |
2009年1月(築16年) 地上15階 / 全63戸 |
ブランアーク鳩ヶ谷1 | 3,129万円 〜 3,723万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目1-4 |
2005年7月(築20年) 地上12階 / 全34戸 |
ルネサンス鳩ケ谷ステーションプラス | 3,264万円 〜 4,402万円 | 埼玉県川口市大字里1655 |
2007年5月(築18年) 地上9階 / 全66戸 |
ブランアーク鳩ケ谷クレアトール | 3,095万円 〜 6,028万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1-9 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全97戸 |
エテルノ・ブラーレ | 968万円 〜 1,108万円 | 埼玉県川口市前川1丁目26-22 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルクマイ | 1,329万円 〜 2,632万円 | 埼玉県川口市坂下町3丁目2-15 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ鳩ケ谷 | 1,624万円 〜 3,806万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目1-8 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全32戸 |
ピエールミナミ | 860万円 〜 2,145万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目10-19 |
2007年6月(築18年) 地上3階 / 全11戸 |
ソーニ・ドゥ・オーロ | 1,168万円 〜 3,166万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目23-36 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション鳩ケ谷 | 2,536万円 〜 3,543万円 | 埼玉県川口市三ツ和1丁目1-6 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全37戸 |
リバティー | 1,090万円 〜 1,393万円 | 埼玉県川口市南前川2丁目13-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全32戸 |
ベリスタ川口上青木 | 3,074万円 〜 4,144万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目20-35 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全54戸 |
レクザ南鳩ケ谷パークオアシス | 2,690万円 〜 3,294万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷1丁目7-6 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全26戸 |
インプレスト東浦和 | 2,512万円 〜 3,886万円 | 埼玉県川口市柳根町15-3 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全96戸 |
レリア蕨塚越 | 2,648万円 〜 3,921万円 | 埼玉県蕨市塚越6丁目21-13 |
2008年11月(築17年) 地上6階 / 全32戸 |
ARTEMIS | 1,101万円 〜 2,022万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目2-17 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全46戸 |
ルネサンス川口青木町公園 | 2,654万円 〜 4,694万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目6-33 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全62戸 |
ラグジュリアンス | 1,671万円 〜 2,725万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目4-12 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネサンスブライトアリーナ | 3,235万円 〜 4,481万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目6-10 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全56戸 |
レーベンハイム川口ニュートリア | 2,328万円 〜 3,571万円 | 埼玉県川口市青木4丁目22-7 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全34戸 |
アーバンヒルズ | 1,205万円 〜 1,559万円 | 埼玉県川口市大字西立野805-2 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全54戸 |
ヒューマンハイム川口西青木 | 1,269万円 〜 1,731万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目1-36 |
2007年9月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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