この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市戸塚東4丁目3-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,980 万円 57.2m²の部屋
〜2,309 万円 57.2m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,980万円 57.2m²の部屋 35万円 / m²
〜2,309万円 57.2m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市戸塚東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市戸塚東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,414万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,371万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,980万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,944万円 | 98.2% |
このマンションと、川口市戸塚東の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,980万円 (57.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,980万円 |
買取 | 1,188万円 〜 1,584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.35万円 57.2m²の部屋
〜8.27万円 57.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンヒルズ東川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンヒルズ東川口 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市戸塚東4丁目3-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】落ち着いたお洒落な外観です
【周辺】セイムス 106m
【周辺】コープ 412m
【周辺】マルエツ 771m
【周辺】ファミリーマート 527m
【周辺】戸塚東小学校 572m
【周辺】戸塚東公園 693m
【周辺】戸塚榎戸公園 850m
築年月(築年数) | 1996年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東川口第5サニーコート | 2,275万円 〜 2,713万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目1-16 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
トーユーハイツ東川口 | 2,034万円 〜 2,369万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目25-9 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急クリエール川口戸塚 | 2,519万円 〜 3,443万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目25-28 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全52戸 |
東川口第8サニーコート | 2,239万円 〜 2,897万円 | 埼玉県川口市戸塚東2丁目22-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
エンゼルハイム東川口第6 | 1,695万円 〜 2,284万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目11-14 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
エンゼルハイム東川口第5 | 1,835万円 〜 2,603万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目13-8 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
エンゼルハイム東川口第3 | 1,916万円 〜 2,596万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目18-32 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズガーデン東川口けやき通り | 1,992万円 〜 3,091万円 | 埼玉県川口市戸塚東2丁目9-16 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全74戸 |
東川口ガーデンプラザ弐番館 | 1,804万円 〜 2,268万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目6-1 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズガーデン東川口第2 | 1,806万円 〜 2,586万円 | 埼玉県川口市戸塚東4丁目24-1 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全64戸 |
東川口ガーデンプラザ壱番館 | 1,874万円 〜 2,308万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目4-5 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
第15藤島マンション | 2,294万円 〜 2,693万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目16-5 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東川口第4サニーコート | 1,287万円 〜 1,685万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目28-20 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全38戸 |
ダイアパレス東川口1 | 2,024万円 〜 2,590万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目1-16 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
ダイアパレス東川口2 | 2,180万円 〜 2,797万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目4-14 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
東川口第7サニーコート | 2,247万円 〜 2,797万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目13-6 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
サニーフラッツ | 1,859万円 〜 2,168万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目11-25 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
グランデエクセラン | 2,014万円 〜 2,366万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目28-23 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リアリマンション東川口 | 1,317万円 〜 1,782万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目1-10 |
1998年5月(築26年) 地上12階 / 全22戸 |
ハイエスト | 2,120万円 〜 2,955万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・プランヴェール | 1,950万円 〜 2,494万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目40-33 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モリス東川口 | 925万円 〜 1,083万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目7-29 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ東川口 | 1,851万円 〜 2,534万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目5-5 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
アン・リミエール | 2,331万円 〜 2,921万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目14-26 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全38戸 |
東急ドエルアルス東川口 | 1,862万円 〜 2,543万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目12-1 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
エスプレンドビスタ | 1,847万円 〜 2,742万円 | 埼玉県川口市戸塚鋏町1-7 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンスけやき | 2,417万円 〜 3,053万円 | 埼玉県川口市戸塚6丁目2-9 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリエール東川口2 | 2,436万円 〜 3,234万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目5-18 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
アド・ドミール | 1,559万円 〜 1,772万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目24-1 |
1995年2月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エヴァーグリーンセゾン | 2,156万円 〜 2,786万円 | 埼玉県川口市戸塚6丁目8-6 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
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