この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市戸塚東3丁目40-33
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
2,022 万円 60m²の部屋
〜2,628 万円 60m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
お住替え、相続、資産処分などご売却について是非、当店へご相談ください。
店舗内観
創業37周年!「お客様に最良の選択を」
「お客様に最良の選択を」という企業理念を
そのまま社名に表した「ベストセレクト」は、
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社有・仲介・販売会社として、実績を上げております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
買取・仲介に特化した専門スタッフがいます
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、専門スタッフがいますので、お客様が納得頂ける金額を提示させて頂きます。 リノベーションを得意としている会社なので豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
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さいたま市を中心に創業17を迎えます。
取り扱いエリアはさいたま市を中心に埼玉全域をフルカバー、年間のお客様のお問い合わせや、購入のご相談の件数は約3000組。専門スタッフが親切・丁寧にお客様の利益を優先し対応させて頂いております。
首都圏に広がる12社の住まいネットワークで安全且つスピーディーにお客様のストレスレスを第一に。
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埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
店舗内観
住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
店舗内観
総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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お客様に寄り添った売却のご提案を致します
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
2,022万円60m²の部屋34万円 / m²
〜2,628万円60m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市戸塚東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市戸塚東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,497万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,453万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,022万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,986万円 | 98.2% |
このマンションと、川口市戸塚東の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,022万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,022万円 |
買取 | 1,213万円 〜 1,617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
8.01万円60m²の部屋
〜9.48万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・プランヴェールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・プランヴェールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2019年3月〜2020年3月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2019年5月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2018年7月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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ラ・プランヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.65%、 2年前→1年前:1.50%、 1年前→今年:-1.38% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.70% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・プランヴェール |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目40-33 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「コモディイイダ東川口店まで659m」
【周辺】高校「埼玉県立川口東高校まで836m」
【周辺】中学校「川口市立戸塚中学校まで494m」
【周辺】小学校「川口市立戸塚東小学校まで567m」
【周辺】幼稚園、保育園「東川口幼稚園まで444m」
【周辺】図書館「川口市立戸塚図書館まで485m」
築年月(築年数) | 1996年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズガーデン東川口第2 | 2,044万円 〜 2,946万円 | 埼玉県川口市戸塚東4丁目24-1 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全64戸 |
サニーフラッツ | 1,946万円 〜 2,284万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目11-25 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
レジデンスけやき | 2,496万円 〜 3,205万円 | 埼玉県川口市戸塚6丁目2-9 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リアリマンション東川口 | 1,378万円 〜 1,876万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目1-10 |
1998年5月(築27年) 地上12階 / 全22戸 |
ライオンズガーデン東川口けやき通り | 2,015万円 〜 3,149万円 | 埼玉県川口市戸塚東2丁目9-16 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全74戸 |
エンリッチF1号 | 1,951万円 〜 2,504万円 | 埼玉県川口市長蔵2丁目1-14 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
バルトハイム | 2,193万円 〜 2,861万円 | 埼玉県川口市長蔵1丁目7-10 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
東川口第8サニーコート | 2,258万円 〜 2,868万円 | 埼玉県川口市戸塚東2丁目22-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
グランデエクセラン | 2,105万円 〜 2,488万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目28-23 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンリッチF3 | 2,417万円 〜 3,126万円 | 埼玉県川口市長蔵1丁目8-5 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アン・リミエール | 2,437万円 〜 3,073万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目14-26 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全38戸 |
東急クリエール川口戸塚 | 2,667万円 〜 3,669万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目25-28 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全52戸 |
グリーンヒルズ東川口 | 2,075万円 〜 2,436万円 | 埼玉県川口市戸塚東4丁目3-4 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーユーハイツ東川口 | 2,126万円 〜 2,492万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目25-9 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東川口ガーデンプラザ弐番館 | 1,884万円 〜 2,385万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目6-1 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
東川口ガーデンプラザ壱番館 | 1,958万円 〜 2,426万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目4-5 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
川口ハイツ | 1,203万円 〜 3,583万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目22-21 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東川口第7サニーコート | 2,269万円 〜 2,845万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目13-6 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
東川口第5サニーコート | 2,297万円 〜 2,758万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目1-16 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズヒルズ東川口 | 1,873万円 〜 2,581万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目5-5 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
エンゼルハイム東川口第6 | 1,602万円 〜 2,171万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目11-14 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
エンゼルハイム東川口第5 | 1,810万円 〜 2,587万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目13-8 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
クリエール東川口2 | 2,449万円 〜 3,273万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目5-18 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
第15藤島マンション | 2,394万円 〜 2,829万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目16-5 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JAプレミール | 2,098万円 〜 2,732万円 | 埼玉県草加市長栄4丁目36-16 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
メナージュ東川口 | 1,988万円 〜 2,571万円 | 埼玉県川口市戸塚4丁目11-21 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
エンゼルハイム東川口第3 | 2,327万円 〜 3,171万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目18-32 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
ハイエスト | 2,204万円 〜 3,092万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ川口戸塚 | 2,345万円 〜 3,242万円 | 埼玉県川口市戸塚4丁目16-25 |
1997年10月(築27年) 地上8階 / 全39戸 |
メゾン・ド・レ・アール | 2,591万円 〜 3,067万円 | 埼玉県川口市戸塚4丁目18-1 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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