埼玉県川口市戸塚東1丁目25-9
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
1,983 万円 55.25m²の部屋
〜2,600 万円 56m²の部屋
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1,983万円 (36万円 / m²) 55.25m²の部屋
〜2,600万円 (46万円 / m²) 56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(川口市戸塚東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,345万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,302万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 1,983万円 |
2年後(築30年) | 98.2% | 1,947万円 |
このマンションと、川口市戸塚東の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,983万円 (55.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 39万円 / m² |
トーユーハイツ東川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -1.43%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.96%、 2年前→1年前:-3.25%、 1年前→今年:0.92% )
埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,983万円 |
買取 | 1,190万円 〜 1,587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.7万円 / 月 55.25m²の部屋
〜
8.93万円 / 月 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーユーハイツ東川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーユーハイツ東川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年11月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年11月 |
7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
7.2万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.7万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.7万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年10月 |
7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月 |
8.2万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
8.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
7.9万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東急クリエール川口戸塚 | 2,442万円 〜 3,736万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目25-28 |
1996年6月(築30年) 地上6階 / 全52戸 |
川口ハイツ | 1,127万円 〜 3,740万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目22-21 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東川口第8サニーコート | 2,167万円 〜 2,996万円 | 埼玉県川口市戸塚東2丁目22-1 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
グリーンヒルズ東川口 | 1,934万円 〜 2,539万円 | 埼玉県川口市戸塚東4丁目3-4 |
1996年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム東川口第6 | 1,511万円 〜 1,924万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目11-14 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
エクセレントリー | 2,285万円 〜 2,961万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目12-17 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン東川口けやき通り | 1,820万円 〜 3,166万円 | 埼玉県川口市戸塚東2丁目9-16 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全74戸 |
第15藤島マンション | 2,237万円 〜 2,959万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目16-5 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ川口戸塚ガーデンフォルム | 2,533万円 〜 3,616万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目31-11 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東川口第7サニーコート | 2,138万円 〜 2,982万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目13-6 |
1997年1月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
コスモ川口戸塚けやき通り | 2,659万円 〜 3,407万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目29-10 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全68戸 |
ハイエスト | 2,071万円 〜 3,239万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-1 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデエクセラン | 1,964万円 〜 2,603万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目28-23 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モリス東川口 | 902万円 〜 1,192万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目7-29 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
YOUKOSQUAREHIGASHI-KAWAGUCH | 1,318万円 〜 1,987万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目1-10 |
1998年5月(築28年) 地上12階 / 全22戸 |
セザールけやき通り | 2,151万円 〜 3,442万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目7-25 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
パストラル東川口 | 2,547万円 〜 3,330万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目6-7 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
エレガンスシャトー | 2,077万円 〜 2,746万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目38-24 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
アン・リミエール | 2,274万円 〜 3,215万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目14-26 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全38戸 |
ラ・プランヴェール | 2,007万円 〜 2,661万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目40-33 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン4 | 2,132万円 〜 2,816万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目6-37 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンスけやき | 2,480万円 〜 3,248万円 | 埼玉県川口市戸塚6丁目2-9 |
1997年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ川口戸塚 | 2,285万円 〜 3,503万円 | 埼玉県川口市戸塚4丁目16-25 |
1997年10月(築28年) 地上8階 / 全39戸 |
イーグルヒルズ | 2,075万円 〜 2,752万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目15-10 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション東川口 | 2,300万円 〜 3,856万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目21-2 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
アドリーム東川口 | 2,587万円 〜 3,618万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目5-10 |
1998年7月(築28年) 地上14階 / 全72戸 |
春花園参番館 | 2,425万円 〜 3,183万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目1-27 |
1997年12月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
プライムコート川口北原台 | 1,909万円 〜 3,114万円 | 埼玉県川口市北原台1丁目20-6 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
エクセレントソシア | 1,928万円 〜 2,531万円 | 埼玉県川口市戸塚4丁目28-27 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
春花園弐番館 | 2,163万円 〜 2,841万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目6-3 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
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マンション名称 | トーユーハイツ東川口 |
---|---|
所在地 |
埼玉県川口市戸塚東1丁目25-9
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください