この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市戸塚東1丁目12-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,339 万円 60m²の部屋
〜2,700 万円 60m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,339万円 60m²の部屋 39万円 / m²
〜2,700万円 60m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市戸塚東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市戸塚東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,481万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,371万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,339万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,235万円 | 95.5% |
このマンションと、川口市戸塚東の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,339万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,339万円 |
買取 | 1,404万円 〜 1,871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.82万円 60m²の部屋
〜10.98万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセレントリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレントリー |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目12-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】東川口駅(埼玉高速鉄道線) 徒歩8分。 610m
【周辺】マルエツ東川口店 徒歩6分。 440m
【周辺】ダイエー東川口店 徒歩8分。 600m
【周辺】セブンイレブン東川口店 徒歩2分。 130m
【周辺】セブンイレブン埼玉高速東川口駅店 徒歩7分。 560m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
川口ハイツ | 1,152万円 〜 3,411万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目22-21 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パウロニアビューコート | 2,831万円 〜 3,540万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目24-28 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アルトピアーノ | 2,428万円 〜 2,837万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目21-34 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全27戸 |
トーユーハイツ東川口 | 2,034万円 〜 2,369万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目25-9 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザールけやき通り | 2,422万円 〜 3,459万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目7-25 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
コスモ川口戸塚ガーデンフォルム | 2,362万円 〜 2,979万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目31-11 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パストラル東川口 | 2,614万円 〜 3,039万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目6-7 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
藤和シティホームズ東川口けやき通り | 2,665万円 〜 3,148万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目6-21 |
2001年8月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
東川口サニーコートけやき通り | 1,953万円 〜 2,654万円 | 埼玉県川口市戸塚東2丁目20-3 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
サングリーン | 2,327万円 〜 2,685万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目3-31 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ川口戸塚けやき通り | 2,839万円 〜 3,485万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目29-10 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全68戸 |
サンテレスI・M | 2,497万円 〜 2,982万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目4-19 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
パウロニアヒルズ | 2,522万円 〜 3,000万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目11-12 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーコート東川口第11 | 947万円 〜 2,930万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目1-10 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
ロイヤルメゾン4 | 2,180万円 〜 2,554万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目6-37 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ東川口リバーステージ | 2,186万円 〜 3,081万円 | 埼玉県川口市戸塚東4丁目9-8 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全43戸 |
リアリマンション東川口 | 1,317万円 〜 1,782万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目1-10 |
1998年5月(築26年) 地上12階 / 全22戸 |
リエントラーレ | 2,346万円 〜 2,944万円 | 埼玉県川口市戸塚4丁目17-15 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全34戸 |
ライフピア東川口 | 2,614万円 〜 3,304万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目12-22 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東川口サニーコート第10 | 2,376万円 〜 3,052万円 | 埼玉県川口市戸塚4丁目11-34 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
エレガンスシャトー | 1,998万円 〜 2,547万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目38-24 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
アドリーム東川口 | 2,698万円 〜 3,359万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目5-10 |
1998年7月(築26年) 地上14階 / 全72戸 |
レクセルマンション東川口 | 2,305万円 〜 3,452万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目21-2 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全34戸 |
春花園五番館 | 2,925万円 〜 3,407万円 | 埼玉県川口市北原台1丁目10-29 |
2000年6月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
プライムコート川口北原台 | 1,806万円 〜 2,632万円 | 埼玉県川口市北原台1丁目20-6 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全29戸 |
グランベルデ北原台 | 2,298万円 〜 2,754万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目6-22 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全31戸 |
エクセレントソシア | 1,967万円 〜 2,293万円 | 埼玉県川口市戸塚4丁目28-27 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
セントレー浦和第3 | 2,740万円 〜 4,063万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目8-3 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全80戸 |
リブレ琥珀館 | 2,623万円 〜 3,135万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目8-31 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
レクセルマンション東川口第2 | 1,848万円 〜 2,986万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目13-14 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全65戸 |
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