埼玉県川口市戸塚2丁目4-11
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(川口市戸塚)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,845万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,798万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 2,679万円 | 94.1% |
築30年(12年後) | 2,559万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 2,914万円 |
2年後(築20年) | 98.3% | 2,866万円 |
7年後(築25年) | 94.1% | 2,743万円 |
12年後(築30年) | 89.9% | 2,621万円 |
このマンションと、川口市戸塚の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,914万円 (64.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 47万円 / m² |
ウィルローズ東川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -1.35%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.22%、 2年前→1年前:-3.44%、 1年前→今年:0.93% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィルローズ東川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 64.61m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年9月 |
3,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,780万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
3,480万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,980万円 | 64.61m² | 3LDK / 11階 | 2016年9月〜2016年12月 |
3,180万円 | 64.61m² | 3LDK / 11階 | 2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,914万円 |
買取 | 1,749万円 〜 2,331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.91万円 / 月 64.61m²の部屋
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15.95万円 / 月 64.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィルローズ東川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィルローズ東川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 64.61m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーネストヒルズ東川口 | 2,915万円 〜 4,219万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目7-25 |
2007年10月(築18年) 地上11階 / 全31戸 |
サニーコート東川口第12 | 2,632万円 〜 3,656万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目6-33 |
2007年7月(築18年) 地上13階 / 全38戸 |
東川口弥生マンションDinks | 1,769万円 〜 3,012万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目11-1 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディーグランセ東川口アイプレシャス | 2,996万円 〜 3,791万円 | 埼玉県川口市戸塚4丁目3-1 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全72戸 |
ライオンズ東川口グレーステラス | 2,968万円 〜 4,834万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目13-29 |
2007年6月(築18年) 地上9階 / 全55戸 |
ダイアパレス東川口けやき通り | 2,347万円 〜 2,969万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目25-4 |
2007年12月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
S-COURT | 1,114万円 〜 2,148万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目15-22 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
アルファコート東川口 | 1,064万円 〜 1,403万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目17-18 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全23戸 |
ローヤルシティ東川口駅前 | 3,444万円 〜 4,358万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目2-34 |
2007年11月(築18年) 地上14階 / 全26戸 |
インターハイム東川口プレディエンス | 1,441万円 〜 3,519万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目18-6 |
2008年9月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
ステラ・エース | 1,070万円 〜 1,730万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目2-23 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全4戸 |
クオラフィラーレ東川口 | 2,475万円 〜 3,741万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目19-12 |
2007年4月(築19年) 地上5階 / 全47戸 |
アリュージュ東川口 | 2,406万円 〜 3,496万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目23-7 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全21戸 |
アーバンキャッスル東川口 | 2,397万円 〜 3,251万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目4-29 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全31戸 |
カーサ・ヴェルデ | 2,248万円 〜 2,939万円 | 埼玉県川口市戸塚南1丁目13-1 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スプランドゥール | 2,208万円 〜 2,868万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目13-15 |
2009年11月(築16年) 地上4階 / 全28戸 |
ルネサンス東川口プレリア | 2,215万円 〜 3,759万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目2-16 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全29戸 |
アムール参番館 | 1,902万円 〜 2,818万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目11-2 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディークラディア川口戸塚2 | 2,135万円 〜 3,405万円 | 埼玉県川口市戸塚南1丁目9-20 |
2007年5月(築19年) 地上5階 / 全36戸 |
ディークラディア川口戸塚 | 2,610万円 〜 3,472万円 | 埼玉県川口市戸塚南1丁目9-30 |
2007年5月(築19年) 地上5階 / 全36戸 |
オーベルコート | 1,271万円 〜 3,255万円 | 埼玉県川口市大字西立野805-2 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アバンツァート | 1,354万円 〜 4,641万円 | 埼玉県川口市大字西立野557-3 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ランドステージ東川口パークサイド | 2,386万円 〜 4,029万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目9-1 |
2008年5月(築18年) 地上5階 / 全32戸 |
ランドステージ東川口アベニューサイド | 1,786万円 〜 3,411万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目8-2 |
2008年5月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
ダイアパレス東川口4 | 2,287万円 〜 3,693万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目2-21 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全33戸 |
アークプレッソJ | 1,599万円 〜 2,623万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-8 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロッソ美園 | 1,432万円 〜 1,972万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-9 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北ウイング | 2,068万円 〜 2,957万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目6-5 |
2010年4月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
テラッツァ・ルーチェ | 2,834万円 〜 3,538万円 | 埼玉県川口市大字新井宿55-3 |
2009年1月(築17年) 地上15階 / 全63戸 |
レクセル新越谷 | 2,443万円 〜 3,141万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目56-1 |
2007年12月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィルローズ鳩ヶ谷 | 2,670万円 〜 4,459万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-2 |
2012年1月(築14年) 地上14階 / 全98戸 |
ウィルローズ蕨 | 2,528万円 〜 4,503万円 | 埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目7-40 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全43戸 |
ウィルローズ川口 | 3,121万円 〜 6,174万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-23 |
2008年3月(築18年) 地上13階 / 全35戸 |
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マンション名称 | ウィルローズ東川口 |
---|---|
所在地 |
埼玉県川口市戸塚2丁目4-11
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2008年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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