埼玉県川口市元郷4丁目17-16
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,195 万円 68.08m²の部屋
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イトーピア川口元郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イトーピア川口元郷の売却に役立つ情報をチェック!
イトーピア川口元郷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,499万円 |
70.55m² | 2SLDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,999万円 |
83.23m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,400万円 |
70.55m² | 1SLDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,195万円 (47万円 / m²) 68.08m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(川口市元郷)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,863万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 3,727万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 3,195万円 |
| 4年後(築30年) | 96.5% | 3,083万円 |
このマンションと、川口市元郷の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,195万円 (68.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 55万円 / m² |
イトーピア川口元郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -0.91%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.43%、 2年前→1年前:-0.60%、 1年前→今年:2.18% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア川口元郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 70.55m² | 2LDK / 5階 | 2025年11月 |
| 3,780万円 | 68.08m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,999万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 4,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3,999万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 4,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 4,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 4,430万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 4,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 2,800万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 3,899万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 2,740万円 | 68.08m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3,498万円 | 68.08m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,980万円 | 68.08m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3,280万円 | 68.08m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 3,280万円 | 68.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3,480万円 | 68.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,880万円 | 68.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,480万円 | 71.93m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 3,280万円 | 86.06m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月 |
| 2,980万円 | 71.93m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 3,280万円 | 86.06m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月 |
| 2,980万円 | 83.23m² | 4LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 3,080万円 | 83.23m² | 4LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 2,320万円 | 71.93m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 2,480万円 | 68.00m² | 4LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 2,280万円 | 71.93m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,980万円 | 83.16m² | 4LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 2,980万円 | 83.16m² | 4LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 2,320万円 | 71.93m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2013年5月 |
| 3,080万円 | 83.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 3,380万円 | 83.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 3,080万円 | 83.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 2,480万円 | 71.93m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,195万円 |
| 買取 | 1,917万円 〜 2,556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.19万円 / 月 68.08m²の部屋
〜
17.42万円 / 月 86.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア川口元郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア川口元郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 71.93m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 13万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 11万円 / 月 | 68.08m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.08m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月 |
| 11万円 / 月 | 68.08m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオコート川口元郷 | 2,835万円 〜 4,773万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目32-22 |
2000年10月(築26年) 地上7階 / 全73戸 |
| エルザタワー55 | 3,121万円 〜 9,769万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-1 |
1998年3月(築28年) 地上56階 / 全650戸 |
| エルザタワー32 | 3,886万円 〜 8,017万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-2 |
2002年1月(築24年) 地上32階 / 全389戸 |
| 川口元郷サニーコート | 3,093万円 〜 4,520万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-5 |
2001年9月(築25年) 地上8階 / 全51戸 |
| エムハーベストリッジ | 2,593万円 〜 3,367万円 | 埼玉県川口市新井町18-14 |
2000年12月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
| シュロス川口元郷リバーテラス | 3,093万円 〜 4,131万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目4-8 |
2001年5月(築25年) 地上8階 / 全69戸 |
| メイツ川口ウイングコート | 3,395万円 〜 5,140万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目1-1 |
1999年3月(築27年) 地上14階 / 全116戸 |
| エム・ローレル・ウッズ | 2,761万円 〜 3,632万円 | 埼玉県川口市新井町27-5 |
1998年4月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
| 弥平ハイツ | 2,212万円 〜 2,877万円 | 埼玉県川口市弥平1丁目15-4 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィーユ2 | 2,572万円 〜 3,375万円 | 埼玉県川口市末広2丁目19-20 |
2000年11月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
| グランシエロ川口本町 | 2,900万円 〜 3,786万円 | 埼玉県川口市本町1丁目11-12 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全26戸 |
| グリーンミユキ川口元郷 | 2,455万円 〜 3,108万円 | 埼玉県川口市弥平1丁目17-14 |
2000年7月(築26年) 地上7階 / 全33戸 |
| オルテンシア川口 | 3,282万円 〜 4,419万円 | 埼玉県川口市本町2丁目5-10 |
1999年1月(築27年) 地上14階 / 全46戸 |
| ナイスアーバン川口本町 | 3,580万円 〜 5,554万円 | 埼玉県川口市本町2丁目1-20 |
1998年7月(築28年) 地上14階 / 全77戸 |
| グランベル | 1,964万円 〜 2,942万円 | 埼玉県川口市東領家2丁目6-5 |
2000年10月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
| メイツ川口栄町 | 3,313万円 〜 4,215万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目1-18 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
| シュロス川口壱番館 | 2,152万円 〜 3,294万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目14-17 |
2000年5月(築26年) 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション川口南 | 2,542万円 〜 4,851万円 | 埼玉県川口市金山町13-7 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
| ゼファー川口アーバンステージ | 2,465万円 〜 3,334万円 | 埼玉県川口市本町3丁目2-21 |
1998年4月(築28年) 地上10階 / 全17戸 |
| ルイシャトレ川口青木リバーパーク | 3,168万円 〜 4,655万円 | 埼玉県川口市青木2丁目13-23 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全89戸 |
| コスモハイセレサ川口本町 | 2,217万円 〜 6,063万円 | 埼玉県川口市本町4丁目11-4 |
2002年1月(築24年) 地上12階 / 全48戸 |
| シュロス川口弐番館 | 2,319万円 〜 4,756万円 | 埼玉県川口市朝日3丁目14-16 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
| グランデ朝日 | 1,968万円 〜 2,986万円 | 埼玉県川口市朝日5丁目14-15 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全42戸 |
| 川口パークタワー | 3,737万円 〜 7,471万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目7-1 |
2001年3月(築25年) 地上31階 / 全222戸 |
| マンション五湯 | 1,819万円 〜 2,829万円 | 埼玉県川口市朝日3丁目16-4 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 川口栄町ローヤルコーポ | 3,754万円 〜 5,097万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-13 |
1999年9月(築27年) 地上11階 / 全20戸 |
| コスモ川口アクアフロント | 3,484万円 〜 6,908万円 | 埼玉県川口市川口1丁目9-37 |
2000年11月(築26年) 地上12階 / 全115戸 |
| パシフィックホームズ | 2,476万円 〜 3,260万円 | 埼玉県川口市弥平3丁目5-22 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全28戸 |
| コスモ川口ガーデンパークス | 2,549万円 〜 3,188万円 | 埼玉県川口市朝日4丁目15-1 |
2001年4月(築25年) 地上9階 / 全84戸 |
| グランベル川口幸町 | 3,047万円 〜 4,824万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-25 |
1998年8月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イトーピア川口元郷 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市元郷4丁目17-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月26日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください