埼玉県川口市元郷2丁目15-1
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
4,848 万円 91.31m²の部屋
〜6,157 万円 91.31m²の部屋
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エルザタワー55の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルザタワー55の売却に役立つ情報をチェック!
エルザタワー55の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 34階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
58.37m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】 | ||||||
| 10階 |
|
売出し中 価格 5,480万円 |
90.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】 | ||||||
| 6階 |
|
売出し中 価格 6,380万円 |
91.31m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社尾張屋 アリオ川口店 | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,190万円 |
73.44m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 野村不動産ソリューションズ株式会社 川口センター | ||||||
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,848万円 (53万円 / m²) 91.31m²の部屋
〜6,157万円 (67万円 / m²) 91.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(川口市元郷)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 5,444万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 5,396万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 4,848万円 |
| 1年後(築30年) | 99.1% | 4,805万円 |
このマンションと、川口市元郷の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,848万円 (91.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 54万円 / m² |
エルザタワー55周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 0.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.61%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:3.52% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルザタワー55が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 58.37m² | 1LDK / 34階 | 2026年2月 |
| 5,590万円 | 78.49m² | 3LDK / 19階 | 2026年2月 |
| 5,480万円 | 90.60m² | 3LDK / 10階 | 2026年2月 |
| 6,380万円 | 91.31m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,848万円 |
| 買取 | 2,909万円 〜 3,879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
19.03万円 / 月 91.31m²の部屋
〜
21.55万円 / 月 91.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルザタワー55の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルザタワー55が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 80.35m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイツ川口ウイングコート | 3,332万円 〜 5,060万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目1-1 |
1999年3月(築28年) 地上14階 / 全116戸 |
| イトーピア川口元郷 | 3,280万円 〜 4,166万円 | 埼玉県川口市元郷4丁目17-16 |
2000年2月(築27年) 地上8階 / 全80戸 |
| メゾン・ベルジュ | 2,033万円 〜 3,222万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目4-23 |
1996年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシエロ川口本町 | 3,033万円 〜 3,968万円 | 埼玉県川口市本町1丁目11-12 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全26戸 |
| ナイスアーバン川口本町 | 3,569万円 〜 5,553万円 | 埼玉県川口市本町2丁目1-20 |
1998年7月(築28年) 地上14階 / 全77戸 |
| オルテンシア川口 | 3,361万円 〜 4,536万円 | 埼玉県川口市本町2丁目5-10 |
1999年1月(築28年) 地上14階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション川口ブリーズコート | 2,857万円 〜 5,046万円 | 埼玉県川口市金山町14-15 |
1997年1月(築30年) 地上10階 / 全113戸 |
| コスモ川口ロイヤルステージ | 3,900万円 〜 5,182万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目8-4 |
1997年8月(築29年) 地上11階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション川口南 | 2,614万円 〜 4,900万円 | 埼玉県川口市金山町13-7 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
| ゼファー川口アーバンステージ | 2,504万円 〜 3,326万円 | 埼玉県川口市本町3丁目2-21 |
1998年4月(築28年) 地上10階 / 全17戸 |
| メイツ川口栄町 | 3,332万円 〜 4,252万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目1-18 |
1999年3月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
| ジェンティール川口 | 3,346万円 〜 4,781万円 | 埼玉県川口市川口1丁目9-18 |
1997年11月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| コーポレート川口栄町 | 2,535万円 〜 6,652万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目9-4 |
1998年1月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
| ダイアパレス川口アーバンスクエア | 2,265万円 〜 3,086万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目5-16 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全41戸 |
| Kファースト栄町 | 1,709万円 〜 3,525万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目5-10 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全6戸 |
| 川口パークハウス | 3,346万円 〜 6,068万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目1-18 |
1997年2月(築30年) 地上14階 / 全73戸 |
| タウンヒルズ川口寿公園 | 2,878万円 〜 4,376万円 | 埼玉県川口市川口1丁目3-16 |
1999年8月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
| 川口栄町ローヤルコーポ | 3,834万円 〜 5,112万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-13 |
1999年9月(築27年) 地上11階 / 全20戸 |
| エム・ローレル・ウッズ | 2,793万円 〜 3,685万円 | 埼玉県川口市新井町27-5 |
1998年4月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
| フクロク・ハイ・マンション3号館 | 3,096万円 〜 6,247万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目1-25 |
1997年1月(築30年) 地上12階 / 全67戸 |
| ライネスハイム川口リヴァージュ50 | 3,466万円 〜 4,838万円 | 埼玉県川口市川口2丁目13-7 |
2000年3月(築27年) 地上9階 / 全50戸 |
| グランベル川口幸町 | 3,100万円 〜 4,821万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-25 |
1998年8月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
| J-Patioメイツ川口 | 3,235万円 〜 4,514万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目12-23 |
2000年2月(築27年) 地上10階 / 全99戸 |
| 川口青木パーク・ホームズ | 3,081万円 〜 4,420万円 | 埼玉県川口市青木2丁目9-22 |
1997年1月(築30年) 地上14階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション川口幸町第2 | 4,062万円 〜 5,385万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-32 |
2000年1月(築27年) 地上10階 / 全28戸 |
| ルイシャトレ川口青木リバーパーク | 3,159万円 〜 4,654万円 | 埼玉県川口市青木2丁目13-23 |
2000年2月(築27年) 地上10階 / 全89戸 |
| ラディラ川口 | 1,926万円 〜 5,261万円 | 埼玉県川口市川口2丁目2-12 |
1996年3月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 弥平ハイツ | 2,250万円 〜 2,934万円 | 埼玉県川口市弥平1丁目15-4 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| RootWhite2 | 2,074万円 〜 2,663万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目14-27 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 川口パーク・ホームズセンターコート | 3,470万円 〜 5,730万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目3-24 |
1997年5月(築29年) 地上14階 / 全95戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルザタワー55 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市元郷2丁目15-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上56階 / 地下1階建 | 総戸数 | 650戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店、鹿島建設、埼玉建興建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください