参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
3,056 万円 66.12m²の部屋
〜5,612 万円 91.48m²の部屋
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アメニクス川口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アメニクス川口の売却に役立つ情報をチェック!
アメニクス川口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,990万円 |
66.12m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,056万円 (46万円 / m²) 66.12m²の部屋
〜5,612万円 (61万円 / m²) 91.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(川口市南町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,450万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 3,419万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 3,056万円 |
| 1年後(築30年) | 99.1% | 3,029万円 |
このマンションと、川口市南町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,056万円 (66.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 49万円 / m² |
アメニクス川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 0.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.81%、 2年前→1年前:1.04%、 1年前→今年:3.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニクス川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 91.48m² | 4LDK / 9階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 3,990万円 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 2,980万円 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,056万円 |
| 買取 | 1,834万円 〜 2,445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.86万円 / 月 66.12m²の部屋
〜
15.42万円 / 月 91.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズ川口南町 | 2,693万円 〜 4,620万円 | 埼玉県川口市南町1丁目1-38 |
1998年11月(築28年) 地上8階 / 全57戸 |
| コスモ川口シティアベニュー | 3,177万円 〜 5,233万円 | 埼玉県川口市原町6-1 |
1999年11月(築27年) 地上8階 / 全131戸 |
| デューク花水木 | 2,338万円 〜 3,204万円 | 埼玉県川口市飯原町1-3 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション川口飯塚第2 | 1,932万円 〜 2,900万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目9-41 |
1998年9月(築28年) 地上7階 / 全1戸 |
| アーバンハイツ飯塚三丁目2号棟 | 2,816万円 〜 5,890万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目2-2 |
1998年12月(築28年) 地上14階 / 全91戸 |
| ダイアパレス川口 | 3,321万円 〜 4,917万円 | 埼玉県川口市川口5丁目12-36 |
1999年3月(築27年) 地上12階 / 全49戸 |
| サンヴェール川口 | 2,614万円 〜 3,578万円 | 埼玉県川口市川口5丁目9-38 |
1998年2月(築29年) 地上10階 / 全29戸 |
| ユニーグレイス | 2,601万円 〜 7,359万円 | 埼玉県川口市西川口5丁目5-25 |
1997年10月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
| ソシアルセイワ川口 | 3,371万円 〜 4,729万円 | 埼玉県川口市川口4丁目4-14 |
1996年2月(築31年) 地上3階 / 全18戸 |
| 川口第2サニーコート | 3,227万円 〜 4,368万円 | 埼玉県川口市川口5丁目5-20 |
1996年11月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
| ロータリー・ステーションプラザ川口 | 3,429万円 〜 7,206万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-6 |
1999年11月(築27年) 地上12階 / 全32戸 |
| ライオンズシティ川口第2 | 3,207万円 〜 4,495万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目9-13 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全40戸 |
| ウエストパークノハラ | 3,110万円 〜 4,123万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-44 |
1997年7月(築29年) 地上6階 / 全9戸 |
| パークアベニュー川口 | 3,871万円 〜 5,805万円 | 埼玉県川口市川口4丁目9-27 |
2000年1月(築27年) 地上15階 / 全177戸 |
| パークサイドハイツタケノヤ | 2,688万円 〜 5,652万円 | 埼玉県川口市川口4丁目7-20 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アゼル川口 | 3,118万円 〜 4,188万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目8-12 |
1998年4月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
| ジェム川口プライムアベニュー | 3,669万円 〜 6,058万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目3-26 |
1996年11月(築30年) 地上14階 / 全72戸 |
| コスモ川口リバーステージ | 3,505万円 〜 4,741万円 | 埼玉県川口市飯塚4丁目15-13 |
1998年8月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
| コスモ川口アーバンフォルム参番館 | 3,591万円 〜 4,986万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目16-8 |
1996年4月(築30年) 地上5階 / 全40戸 |
| ウインベルコーラス浮間公園 | 3,136万円 〜 5,877万円 | 東京都北区浮間2丁目16-11 |
1996年2月(築31年) 地上9階 / 全88戸 |
| クリオ西川口伍番館 | 2,481万円 〜 3,973万円 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目11-2 |
1998年2月(築29年) 地上7階 / 全50戸 |
| ライオンズシティ浮間公園 | 2,789万円 〜 4,749万円 | 東京都北区浮間2丁目20-13 |
1996年8月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
| ソフィア川口ヴェルデ | 3,356万円 〜 6,354万円 | 埼玉県川口市川口2丁目15-1 |
1999年2月(築28年) 地上15階 / 全84戸 |
| ネクス川口 | 3,889万円 〜 6,840万円 | 埼玉県川口市川口2丁目3-19 |
2000年2月(築27年) 地上14階 / 全82戸 |
| プリムローズ五台 | 2,140万円 〜 2,483万円 | 東京都北区浮間2丁目14-12 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール川口 | 2,371万円 〜 3,166万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目3-23 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
| ラディラ川口 | 1,944万円 〜 5,297万円 | 埼玉県川口市川口2丁目2-12 |
1996年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ浮間公園 | 4,125万円 〜 5,911万円 | 東京都北区浮間2丁目11-17 |
1998年8月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
| バームステージ浮間公園 | 3,897万円 〜 4,781万円 | 東京都北区浮間2丁目15-8 |
1998年9月(築28年) 地上8階 / 全48戸 |
| J-Patioメイツ川口 | 3,249万円 〜 4,515万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目12-23 |
2000年2月(築27年) 地上10階 / 全99戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アメニクス川口 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市南町1丁目13-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 129戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください