この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区浮間2丁目20-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,038 万円 50.41m²の部屋
〜4,131 万円 60.49m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,038万円 50.41m²の部屋 60万円 / m²
〜4,131万円 60.49m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区浮間)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区浮間 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 4,053万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,993万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,038万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,993万円 | 98.5% |
このマンションと、北区浮間の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,038万円 (50.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 68万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ浮間公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,350万円 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,480万円 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月 |
3,680万円 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
3,380万円 | 60.49m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,480万円 | 60.49m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
2,480万円 | 40.23m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,899万円 | 50.41m² | 3DK / 1階 | 2017年10月 |
2,880万円 | 50.47m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
2,880万円 | 60.49m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,038万円 |
買取 | 1,823万円 〜 2,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.01万円 50.41m²の部屋
〜15.77万円 60.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズシティ浮間公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズシティ浮間公園 |
---|---|
所在地 | 東京都北区浮間2丁目20-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1996年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉建興(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウインベルコーラス浮間公園 | 3,767万円 〜 5,560万円 | 東京都北区浮間2丁目16-11 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全88戸 |
マイキャッスル浮間公園 | 3,094万円 〜 3,597万円 | 東京都北区浮間2丁目17-2 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
プリムローズ五台 | 1,923万円 〜 2,220万円 | 東京都北区浮間2丁目14-12 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム浮間公園 | 3,134万円 〜 4,215万円 | 東京都北区浮間2丁目16-25 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
浮間公園ダイカンプラザ | 1,899万円 〜 3,787万円 | 東京都北区浮間2丁目27-21 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全41戸 |
バームステージ浮間公園 | 4,196万円 〜 4,721万円 | 東京都北区浮間2丁目15-8 |
1998年9月(築26年) 地上8階 / 全48戸 |
エンゼルハイム浮間公園 | 3,391万円 〜 3,811万円 | 東京都北区浮間2丁目12-13 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
ルイシャトレ浮間公園 | 3,932万円 〜 4,418万円 | 東京都北区浮間2丁目11-17 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
藤和シティホームズ浮間公園 | 3,698万円 〜 4,563万円 | 東京都北区浮間4丁目13-14 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全46戸 |
ザ・ファイブ | 3,697万円 〜 4,489万円 | 東京都北区浮間4丁目16-26 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション浮間公園第5 | 3,992万円 〜 4,486万円 | 東京都北区浮間4丁目17-23 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
ライオンズマンション浮間公園第2 | 2,668万円 〜 3,248万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目11-17 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全23戸 |
ライオンズマンション浮間公園第3 | 3,228万円 〜 4,782万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目8-14 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全52戸 |
モリスガーデン浮間舟渡 | 3,472万円 〜 4,550万円 | 東京都北区浮間4丁目19-19 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
北赤羽パーク・ホームズ | 3,458万円 〜 4,735万円 | 東京都北区浮間3丁目33-9 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全43戸 |
ライオンズガーデン浮間公園 | 3,710万円 〜 5,000万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目9-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全56戸 |
クレアセトル北赤羽 | 3,782万円 〜 4,872万円 | 東京都北区浮間3丁目20-15 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全57戸 |
プランドールカネコ | 1,082万円 〜 1,351万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目21-4 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
ウインベルコーラス北赤羽 | 3,556万円 〜 4,280万円 | 東京都北区浮間3丁目21-3 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全46戸 |
セレナハイム浮間公園 | 3,172万円 〜 3,898万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目19-21 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全23戸 |
グローリー吉田 | 2,457万円 〜 3,482万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目13-17 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィア・ガーデン | 3,799万円 〜 4,753万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目13-4 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルタス舟渡 | 1,391万円 〜 3,199万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目24-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション川口西 | 2,037万円 〜 2,527万円 | 埼玉県川口市南町1丁目13-20 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
シティフォレスト | 3,851万円 〜 4,333万円 | 東京都北区浮間3丁目5-26 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
コスモ川口アーバンスクエア | 2,578万円 〜 4,587万円 | 埼玉県川口市原町13-5 |
1995年4月(築30年) 地上12階 / 全35戸 |
デューク花水木 | 2,294万円 〜 2,937万円 | 埼玉県川口市飯原町1-3 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全8戸 |
アークステージ蓮根 | 3,071万円 〜 4,846万円 | 東京都板橋区坂下3丁目3-3 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
エバーグリーンパレス板橋 | 1,662万円 〜 3,717万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目10-6 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
レックスハイム赤羽 | 3,601万円 〜 4,477万円 | 東京都北区赤羽北2丁目29-3 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
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