埼玉県川口市南町1丁目11-6
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
3,110 万円 66.79m²の部屋
〜5,303 万円 85.26m²の部屋
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ルイシャトレ川口プレイズの売却に役立つ情報をチェック!
ルイシャトレ川口プレイズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,580万円 |
70.06m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,110万円 (47万円 / m²) 66.79m²の部屋
〜5,303万円 (62万円 / m²) 85.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(川口市南町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,583万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 3,422万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 3,110万円 |
| 5年後(築30年) | 95.5% | 2,971万円 |
このマンションと、川口市南町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,110万円 (66.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 51万円 / m² |
ルイシャトレ川口プレイズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -0.85%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.33%、 2年前→1年前:-0.53%、 1年前→今年:2.06% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ川口プレイズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 82.09m² | 4LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 4,380万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 4,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 4,299万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 4,580万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4,399万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 4,499万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4,680万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 4,580万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4,780万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 3,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,690万円 | 66.79m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,850万円 | 66.79m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 3,390万円 | 70.06m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3,480万円 | 70.06m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3,580万円 | 70.06m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2,840万円 | 70.06m² | 3LDK / 9階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 3,700万円 | 85.26m² | 4LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 3,180万円 | 75.90m² | 4LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 2,780万円 | 82.09m² | 4LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 2,980万円 | 82.09m² | 4LDK / 5階 | 2016年8月 |
| 2,980万円 | 85.26m² | 4LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 2,750万円 | 85.26m² | 4LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3,200万円 | 82.09m² | 4LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 2,350万円 | 70.06m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 2,480万円 | 66.79m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,110万円 |
| 買取 | 1,866万円 〜 2,488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.41万円 / 月 66.79m²の部屋
〜
15.99万円 / 月 85.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルイシャトレ川口プレイズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ川口プレイズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 12万円 / 月 | 81.42m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月 |
| 13万円 / 月 | 81.42m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 81.42m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.42m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 9階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 14万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 9階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 16.4万円 / 月 | 85.26m² | 4LDK / 6階 | 2011年6月 |
| 15.9万円 / 月 | 85.26m² | 4LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 14万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ川口シティアベニュー | 2,987万円 〜 5,009万円 | 埼玉県川口市原町6-1 |
1999年11月(築27年) 地上8階 / 全131戸 |
| エバーグリーンコート | 3,417万円 〜 4,763万円 | 埼玉県川口市原町3-11 |
2000年10月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
| ルイシャトレ川口 | 3,526万円 〜 4,821万円 | 埼玉県川口市原町12-24 |
2000年9月(築26年) 地上8階 / 全27戸 |
| プランヴェール川口 | 3,784万円 〜 6,593万円 | 埼玉県川口市原町10-2 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全52戸 |
| グランドステージ川口 | 3,429万円 〜 4,980万円 | 埼玉県川口市原町12-13 |
2002年11月(築24年) 地上11階 / 全22戸 |
| パーク・ホームズ川口スカイライトステージ | 3,705万円 〜 5,780万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目12-1 |
2003年1月(築23年) 地上13階 / 全37戸 |
| コンフォールノグチ | 2,502万円 〜 3,435万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目13-19 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ川口シムズ・スクエア | 3,652万円 〜 5,323万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目10-49 |
2002年10月(築24年) 地上14階 / 全69戸 |
| ダイアパレス川口 | 3,251万円 〜 4,901万円 | 埼玉県川口市川口5丁目12-36 |
1999年3月(築27年) 地上12階 / 全49戸 |
| ダイヤモンドコート | 2,589万円 〜 3,614万円 | 埼玉県川口市飯原町1-5 |
2003年1月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライフピア川口 | 2,017万円 〜 3,320万円 | 埼玉県川口市仲町1-33 |
2000年11月(築26年) 地上8階 / 全3戸 |
| バーディーテラス仲町 | 2,729万円 〜 3,866万円 | 埼玉県川口市仲町1-25 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイセレサ川口ウインドフロウ | 3,250万円 〜 4,355万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目8-8 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全52戸 |
| レクセルマンション西川口第3 | 2,989万円 〜 4,234万円 | 埼玉県川口市宮町4-1 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション川口飯塚第3 | 3,407万円 〜 4,699万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目9-33 |
2000年4月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズプラザ川口 | 4,350万円 〜 7,466万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目2-1 |
2001年1月(築25年) 地上20階 / 全156戸 |
| アイディーコート川口 | 3,292万円 〜 4,421万円 | 埼玉県川口市川口5丁目6-12 |
2001年8月(築25年) 地上5階 / 全25戸 |
| ロータリー・ステーションプラザ川口 | 3,395万円 〜 7,264万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-6 |
1999年11月(築27年) 地上12階 / 全32戸 |
| パークサイドハイツタケノヤ | 2,564万円 〜 5,488万円 | 埼玉県川口市川口4丁目7-20 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークアベニュー川口 | 3,789万円 〜 5,785万円 | 埼玉県川口市川口4丁目9-27 |
2000年1月(築26年) 地上15階 / 全177戸 |
| アドグランデ川口西公園 | 3,508万円 〜 4,678万円 | 埼玉県川口市川口5丁目16-22 |
2002年6月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
| 川口パーク・ホームズステーション・アリーナ | 3,585万円 〜 4,832万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目6-16 |
2000年10月(築26年) 地上7階 / 全33戸 |
| セザール第二川口 | 3,294万円 〜 4,418万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目8-5 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全27戸 |
| ルイシャトレ西川口プロッシモ | 3,290万円 〜 4,414万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目15-6 |
2002年9月(築24年) 地上8階 / 全71戸 |
| ネクス川口 | 3,017万円 〜 5,386万円 | 埼玉県川口市川口2丁目3-19 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全82戸 |
| コンフォートステージ | 3,551万円 〜 5,892万円 | 埼玉県川口市川口2丁目4-6 |
2002年2月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ブルールイイヅカ | 2,863万円 〜 4,952万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目12-31 |
2001年9月(築25年) 地上10階 / 全44戸 |
| カーサリヴェール | 1,348万円 〜 2,098万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-24 |
2002年4月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
| ラ・トゥール川口 | 1,223万円 〜 1,765万円 | 埼玉県川口市川口2丁目1-5 |
2001年1月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラン・ブルー西川口 | 2,396万円 〜 4,182万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目20-22 |
2002年4月(築24年) 地上8階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルイシャトレ川口プレイズ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市南町1丁目11-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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