埼玉県川口市本町4丁目6-10
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
3,699 万円 57.65m²の部屋
〜7,999 万円 95.22m²の部屋
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
スカイスクエア川口タワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
売出し中 価格 5,880万円 |
73.04m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
3,699万円 (64万円 / m²) 57.65m²の部屋
〜7,999万円 (84万円 / m²) 95.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(川口市本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,326万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,239万円 | 97.4% |
築30年(8年後) | 3,094万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 3,699万円 |
3年後(築25年) | 97.4% | 3,603万円 |
8年後(築30年) | 93.0% | 3,441万円 |
このマンションと、川口市本町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,699万円 (57.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 55万円 / m² |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイスクエア川口タワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 57.65m² | 2LDK / 12階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7,290万円 | 95.00m² | 4LDK / 23階 | 2023年5月〜2023年8月 |
6,780万円 | 81.00m² | 3LDK / 22階 | 2023年8月 |
4,380万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
4,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5,380万円 | 81.85m² | 2LDK / 20階 | 2020年8月〜2020年10月 |
5,190万円 | 72.42m² | 3LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年6月 |
5,680万円 | 81.85m² | 3LDK / 22階 | 2019年11月〜2020年3月 |
4,180万円 | 66.58m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
4,580万円 | 76.39m² | 3LDK / 14階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5,480万円 | 95.22m² | 4LDK / 22階 | 2017年6月〜2017年9月 |
5,900万円 | 95.22m² | 4LDK / 22階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4,180万円 | 66.58m² | 2LDK / 7階 | 2016年7月 |
4,180万円 | 83.04m² | 2LDK / 21階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4,980万円 | 95.22m² | 4LDK / 20階 | 2011年8月〜2011年11月 |
4,450万円 | 81.85m² | 3LDK / 20階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4,580万円 | 81.85m² | 3LDK / 20階 | 2010年7月〜2010年8月 |
5,980万円 | 103.77m² | 4LDK / 24階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,699万円 |
買取 | 2,220万円 〜 2,959万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.56万円 / 月 57.65m²の部屋
〜
25.74万円 / 月 95.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイスクエア川口タワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイスクエア川口タワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年4月 |
18.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
19.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年11月 |
15.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
17.8万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月 |
19.8万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
16.2万円 / 月 | 72.42m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
17.8万円 / 月 | 73.41m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年11月 |
14.9万円 / 月 | 66.58m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
13.8万円 / 月 | 57.65m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月 |
14.8万円 / 月 | 57.65m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月 |
14.9万円 / 月 | 66.58m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
17万円 / 月 | 76.39m² | 3LDK / 14階 | 2018年3月 |
16万円 / 月 | 66.58m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月 |
15万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2016年11月 |
16万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
15.7万円 / 月 | 72.42m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
15万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
16万円 / 月 | 66.58m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
15万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
15.8万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
15.8万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
17.8万円 / 月 | 76.39m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月 |
16.4万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年11月 |
14.9万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
17万円 / 月 | 73.41m² | 3LDK / 11階 | 2010年3月〜2010年5月 |
16.4万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
17.5万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 10階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スカイスクエア川口タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.47%、 2年前→1年前:-2.10%、 1年前→今年:-0.88% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.15% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スカイスクエア川口タワー |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市本町4丁目6-10 |
交通 |
|
【外観】外観
1/13【エントランス】エントランスオートロック機能を完備。夜間・外出時も安心のセキュリティです
2/13【駐車場】セキュリティ性が高く、雨風や紫外線の影響を受けない地下駐車場です。
3/13【周辺】川口市立南中学校 徒歩21分。 1660m
4/13【周辺】川口市立本町小学校 徒歩6分。 500m
5/13【周辺】川口キュポラ 徒歩4分。 270m
6/13【周辺】西友川口本町店 徒歩5分。 330m
7/13【周辺】ローソン川口駅前店 徒歩3分。 180m
8/13【周辺】ココカラファイン川口店 徒歩4分。 270m
9/13【周辺】ヤマダ電機テックランド川口本店 徒歩10分。 780m
10/13【周辺】コンビプラザ川口東保育園 徒歩2分。 150m
11/13【周辺】医療法人新青会川口工業総合病院 徒歩18分。 1380m
12/13【周辺】川口市立中央図書館 徒歩4分。 270m
13/13築年月(築年数) | 2003年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上25階 / 地下1階建 | 総戸数 | 177戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブラウ・シュロス | 1,682万円 〜 2,358万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-5 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全22戸 |
キャメリア(タワー) | 3,665万円 〜 8,303万円 | 埼玉県川口市本町4丁目5-26 |
2004年6月(築21年) 地上30階 / 全301戸 |
コスモハイセレサ川口本町 | 2,277万円 〜 6,020万円 | 埼玉県川口市本町4丁目11-4 |
2002年1月(築23年) 地上12階 / 全48戸 |
ピュアコート花・川口 | 1,288万円 〜 1,838万円 | 埼玉県川口市川口2丁目6-1 |
2003年6月(築22年) 地上9階 / 全36戸 |
グランクロス川口本町 | 5,296万円 〜 6,870万円 | 埼玉県川口市本町3丁目6-19 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全44戸 |
ブランニュー新川 | 1,023万円 〜 2,417万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目7-1 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランシエロ川口本町スタイリア | 3,770万円 〜 5,556万円 | 埼玉県川口市本町3丁目11-19 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全32戸 |
リビオ川口セルフィア | 2,655万円 〜 4,155万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目13-15 |
2003年10月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コンフォートステージ | 3,550万円 〜 5,704万円 | 埼玉県川口市川口2丁目4-6 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ライフピア川口2アクシオス | 3,417万円 〜 4,421万円 | 埼玉県川口市川口1丁目4-9 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全41戸 |
ブルールイイヅカ | 2,860万円 〜 4,792万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目12-31 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全44戸 |
シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー | 3,028万円 〜 3,982万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目11-10 |
2002年5月(築23年) 地上14階 / 全40戸 |
コスモ川口ライヴネージュ | 4,219万円 〜 6,981万円 | 埼玉県川口市本町2丁目10-22 |
2002年5月(築23年) 地上14階 / 全68戸 |
ワイズフラット | 1,436万円 〜 2,282万円 | 埼玉県川口市本町2丁目10-18 |
2003年12月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレール幸町 | 1,563万円 〜 6,001万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-5 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全14戸 |
シャリエ川口本町グリーンマークス | 4,731万円 〜 7,778万円 | 埼玉県川口市本町2丁目12-20 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全205戸 |
アレイポウル | 1,917万円 〜 3,191万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-4 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
タケノヤハイツ錦町 | 3,519万円 〜 5,681万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-41 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アンプルールベトン川口 | 1,256万円 〜 1,652万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目11-10 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
カーサリヴェール | 1,344万円 〜 2,027万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-24 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント | 3,474万円 〜 8,103万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-36 |
2005年1月(築20年) 地上28階 / 全221戸 |
ローヤルシティ川口幸町 | 4,472万円 〜 5,841万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-17 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全28戸 |
プレム川口 | 1,384万円 〜 1,816万円 | 埼玉県川口市本町1丁目12-26 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
パテラスクエア川口 | 3,015万円 〜 4,409万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-18 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全20戸 |
三井川口コーポ | 1,105万円 〜 2,116万円 | 埼玉県川口市川口4丁目9-2 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ川口 | 2,686万円 〜 8,230万円 | 埼玉県川口市川口4丁目3-43 |
2005年6月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピュアハイム | 967万円 〜 1,454万円 | 埼玉県川口市青木1丁目1-6 |
2002年8月(築23年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グランシエロ川口青木フォセット | 3,048万円 〜 4,918万円 | 埼玉県川口市青木1丁目5-28 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
エルクオーレ川口幸町 | 3,941万円 〜 5,444万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-5 |
2003年10月(築22年) 地上13階 / 全48戸 |
マーキスシティー | 3,877万円 〜 6,997万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目1-21 |
2004年5月(築21年) 地上14階 / 全256戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください