埼玉県川口市本町2丁目1-20
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
3,422 万円 59.32m²の部屋
〜5,380 万円 71.71m²の部屋
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
ナイスアーバン川口本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
売出し中 価格 4,980万円 |
71.26m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3,422万円 (58万円 / m²) 59.32m²の部屋
〜5,380万円 (75万円 / m²) 71.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(川口市本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,180万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,094万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 3,422万円 |
3年後(築30年) | 97.3% | 3,329万円 |
このマンションと、川口市本町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,422万円 (59.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 53万円 / m² |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン川口本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 71.26m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
5,280万円 | 71.26m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
5,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
3,880万円 | 59.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,480万円 | 67.18m² | 3LDK / 11階 | 2020年10月〜2020年12月 |
3,650万円 | 67.18m² | 3LDK / 11階 | 2020年9月 |
3,780万円 | 67.18m² | 3LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,100万円 | 67.18m² | 2LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年4月 |
2,380万円 | 59.32m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
980万円 | 32.90m² | - / 1階 | 2013年2月 |
2,480万円 | 59.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,422万円 |
買取 | 2,053万円 〜 2,738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.27万円 / 月 59.32m²の部屋
〜
18.21万円 / 月 71.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスアーバン川口本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン川口本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年11月〜2024年1月 |
15.4万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
16.4万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月 |
12.5万円 / 月 | 60.79m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
16.3万円 / 月 | 67.18m² | 2LDK / 9階 | 2021年10月 |
14万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12.5万円 / 月 | 60.79m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年7月 |
13.9万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
13万円 / 月 | 60.79m² | 3LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年9月 |
12万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 13階 | 2011年1月〜2011年3月 |
13万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 13階 | 2010年12月 |
13.9万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ナイスアーバン川口本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.47%、 2年前→1年前:-2.10%、 1年前→今年:-0.88% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.15% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナイスアーバン川口本町 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市本町2丁目1-20 |
交通 |
|
【外観】外観
1/14【外観】外観
2/14【外観】外観
3/14【エントランス】
4/14【周辺】川口駅(JR東日本 東北本線) 徒歩11分。 810m
5/14【周辺】川口市立本町小学校 徒歩2分。 150m
6/14【周辺】川口市立南中学校 徒歩16分。 1220m
7/14【周辺】川口市立本町保育所 徒歩3分。 210m
8/14【周辺】西友川口本町店 徒歩5分。 390m
9/14【周辺】業務スーパー川口駅前店 徒歩7分。 550m
10/14【周辺】スギ薬局ミエル川口店 徒歩8分。 600m
11/14【周辺】川口郵便局 徒歩1分。 20m
12/14【周辺】ミエルかわぐち 徒歩8分。 610m
13/14【周辺】らあめん花月嵐川口本町店 徒歩3分。 230m
14/14築年月(築年数) | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソフィア川口ブラン | 3,672万円 〜 5,362万円 | 埼玉県川口市本町3丁目4-3 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全26戸 |
ライオンズマンション川口ブリーズコート | 2,670万円 〜 4,817万円 | 埼玉県川口市金山町14-15 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全113戸 |
オルテンシア川口 | 3,171万円 〜 4,370万円 | 埼玉県川口市本町2丁目5-10 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全46戸 |
ライオンズマンション川口南 | 2,730万円 〜 4,197万円 | 埼玉県川口市金山町13-7 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
ゼファー川口アーバンステージ | 2,496万円 〜 3,261万円 | 埼玉県川口市本町3丁目2-21 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全17戸 |
グランシエロ川口本町 | 2,773万円 〜 3,708万円 | 埼玉県川口市本町1丁目11-12 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
メイツ川口ウイングコート | 3,321万円 〜 5,150万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目1-1 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全116戸 |
ジェンティール川口 | 3,190万円 〜 4,485万円 | 埼玉県川口市川口1丁目9-18 |
1997年11月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
タウンヒルズ川口寿公園 | 2,852万円 〜 4,269万円 | 埼玉県川口市川口1丁目3-16 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
コスモ川口ロイヤルステージ | 3,715万円 〜 5,042万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目8-4 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全41戸 |
川口パークハウス | 3,040万円 〜 5,423万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目1-18 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全73戸 |
コーポレート川口栄町 | 2,413万円 〜 6,235万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目9-4 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
ダイアパレス川口アーバンスクエア | 2,257万円 〜 3,025万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目5-16 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
エルザタワー55 | 2,900万円 〜 9,302万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-1 |
1998年3月(築27年) 地上56階 / 全650戸 |
J-Patioメイツ川口 | 3,202万円 〜 4,396万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目12-23 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全99戸 |
Kファースト栄町 | 1,623万円 〜 3,294万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目5-10 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全6戸 |
川口栄町ローヤルコーポ | 3,600万円 〜 4,696万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-13 |
1999年9月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
ライネスハイム川口リヴァージュ50 | 3,345万円 〜 4,594万円 | 埼玉県川口市川口2丁目13-7 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全50戸 |
メイツ川口栄町 | 3,246万円 〜 4,230万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目1-18 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
フクロク・ハイ・マンション3号館 | 2,948万円 〜 5,854万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目1-25 |
1997年1月(築28年) 地上12階 / 全66戸 |
グランベル川口幸町 | 3,196万円 〜 4,890万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-25 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
ジェム川口プライムアベニュー | 3,656万円 〜 5,955万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目3-26 |
1996年11月(築29年) 地上14階 / 全77戸 |
ライオンズマンション川口幸町第2 | 4,023万円 〜 5,246万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-32 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全28戸 |
リビエール栄町 | 4,033万円 〜 6,278万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目11-11 |
1997年11月(築28年) 地上16階 / 全68戸 |
ソフィア川口ヴェルデ | 3,128万円 〜 5,849万円 | 埼玉県川口市川口2丁目15-1 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全83戸 |
アゼル川口 | 2,968万円 〜 3,935万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目8-12 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズプラザ川口幸町 | 3,363万円 〜 4,926万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-13 |
1998年8月(築27年) 地上12階 / 全41戸 |
川口パーク・ホームズセンターコート | 3,492万円 〜 5,585万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目3-24 |
1997年4月(築28年) 地上14階 / 全95戸 |
ウエストパークノハラ | 2,951万円 〜 3,864万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-44 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
コスモ川口リバーステージ | 3,566万円 〜 4,764万円 | 埼玉県川口市飯塚4丁目15-13 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください