この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市本町2丁目1-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,392 万円 59.32m²の部屋
〜5,394 万円 71.71m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ナイスアーバン川口本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ナイスアーバン川口本町の売却に役立つ情報をチェック!
ナイスアーバン川口本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ナイスアーバン川口本町から近い順に表示しています
埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業41周年!「お客様に最良の選択を」
「お客様に最良の選択を」という企業理念を
そのまま社名に表した「ベストセレクト」は、
創業以来、首都圏一円で一戸建て・土地・マンションの
社有・仲介・販売会社として、実績を上げております。
売りたいけど、どこの不動産会社に相談すればよい?
とお考えのお客様…
ベストセレクトにお任せ下さい!
さいたま市を中心に創業17を迎えます。
取り扱いエリアはさいたま市を中心に埼玉全域をフルカバー、年間のお客様のお問い合わせや、購入のご相談の件数は約3000組。専門スタッフが親切・丁寧にお客様の利益を優先し対応させて頂いております。
首都圏に広がる12社の住まいネットワークで安全且つスピーディーにお客様のストレスレスを第一に。
高く早く売れる秘密は集客力にあり
埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。
居住用不動産の売買専門、プロが対応します
買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。
売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。
なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
弊社売買専門スタッフが対応致します。
埼玉県、東京都のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、一律サービスだけでなくお客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に、皆様の評価をいただいております。
物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です!
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
売却に自信あり!売却も買取も!
高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
有名プロカメラマン撮影の不動産売却専門店
弊社では、不動産売却の広告宣伝に使う物件撮影を、業界屈指の有名プロカメラマンが行います!もちろん、弊社サービスなので撮影料などは一切頂きません。空家でも居住中でも、まるでモデルルームのような美しい物件写真によって広告宣伝するため、反響率UPに繋がり、お客様の理想的な価格での売却実績が多数ございます!
総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ナイスアーバン川口本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格4,980万円 |
71.26m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,392万円59.32m²の部屋57万円 / m²
〜5,394万円71.71m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,209万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,122万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,392万円 | 100% |
3年後(築30年) | 3,301万円 | 97.3% |
このマンションと、川口市本町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,392万円 (59.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 53万円 / m² |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン川口本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 71.26m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
5,280万円 | 71.26m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
5,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
3,880万円 | 59.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,480万円 | 67.18m² | 3LDK / 11階 | 2020年10月〜2020年12月 |
3,650万円 | 67.18m² | 3LDK / 11階 | 2020年9月 |
3,780万円 | 67.18m² | 3LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,100万円 | 67.18m² | 2LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年4月 |
2,380万円 | 59.32m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
980万円 | 32.90m² | - / 1階 | 2013年2月 |
2,480万円 | 59.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,392万円 |
買取 | 2,035万円 〜 2,713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.62万円59.32m²の部屋
〜18.58万円71.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスアーバン川口本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン川口本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年11月〜2024年1月 |
15.4万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
16.4万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月 |
12.5万円 / 月 | 60.79m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
16.3万円 / 月 | 67.18m² | 2LDK / 9階 | 2021年10月 |
14万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12.5万円 / 月 | 60.79m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年7月 |
13.9万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
13万円 / 月 | 60.79m² | 3LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年9月 |
12万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 13階 | 2011年1月〜2011年3月 |
13万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 13階 | 2010年12月 |
13.9万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ナイスアーバン川口本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナイスアーバン川口本町 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市本町2丁目1-20 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】川口駅(JR東日本 東北本線) 徒歩11分。 810m
【周辺】川口市立本町小学校 徒歩2分。 150m
【周辺】川口市立南中学校 徒歩16分。 1220m
【周辺】川口市立本町保育所 徒歩3分。 210m
【周辺】西友川口本町店 徒歩5分。 390m
【周辺】業務スーパー川口駅前店 徒歩7分。 550m
【周辺】スギ薬局ミエル川口店 徒歩8分。 600m
【周辺】川口郵便局 徒歩1分。 20m
【周辺】ミエルかわぐち 徒歩8分。 610m
【周辺】らあめん花月嵐川口本町店 徒歩3分。 230m
築年月(築年数) | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソフィア川口ブラン | 3,696万円 〜 5,404万円 | 埼玉県川口市本町3丁目4-3 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全26戸 |
ライオンズマンション川口ブリーズコート | 2,634万円 〜 4,807万円 | 埼玉県川口市金山町14-15 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全113戸 |
オルテンシア川口 | 3,108万円 〜 4,335万円 | 埼玉県川口市本町2丁目5-10 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全46戸 |
ライオンズマンション川口南 | 2,751万円 〜 4,236万円 | 埼玉県川口市金山町13-7 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
ゼファー川口アーバンステージ | 2,497万円 〜 3,266万円 | 埼玉県川口市本町3丁目2-21 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全17戸 |
グランシエロ川口本町 | 2,741万円 〜 3,707万円 | 埼玉県川口市本町1丁目11-12 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
メイツ川口ウイングコート | 3,233万円 〜 5,070万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目1-1 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全116戸 |
ジェンティール川口 | 3,208万円 〜 4,511万円 | 埼玉県川口市川口1丁目9-18 |
1997年11月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
タウンヒルズ川口寿公園 | 2,855万円 〜 4,280万円 | 埼玉県川口市川口1丁目3-16 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
コスモ川口ロイヤルステージ | 3,680万円 〜 5,052万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目8-4 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全41戸 |
川口パークハウス | 2,923万円 〜 5,221万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目1-18 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全73戸 |
コーポレート川口栄町 | 2,427万円 〜 6,276万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目9-4 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
ダイアパレス川口アーバンスクエア | 2,258万円 〜 3,031万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目5-16 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
エルザタワー55 | 2,874万円 〜 9,322万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-1 |
1998年3月(築27年) 地上56階 / 全650戸 |
J-Patioメイツ川口 | 3,204万円 〜 4,405万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目12-23 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全99戸 |
Kファースト栄町 | 1,633万円 〜 3,321万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目5-10 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全6戸 |
川口栄町ローヤルコーポ | 3,656万円 〜 4,773万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-13 |
1999年9月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
ライネスハイム川口リヴァージュ50 | 3,302万円 〜 4,540万円 | 埼玉県川口市川口2丁目13-7 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全50戸 |
メイツ川口栄町 | 3,215万円 〜 4,239万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目1-18 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
フクロク・ハイ・マンション3号館 | 2,966万円 〜 5,894万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目1-25 |
1997年1月(築28年) 地上12階 / 全66戸 |
グランベル川口幸町 | 3,225万円 〜 4,941万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-25 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
ジェム川口プライムアベニュー | 3,658万円 〜 5,964万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目3-26 |
1996年11月(築29年) 地上14階 / 全77戸 |
ライオンズマンション川口幸町第2 | 4,029万円 〜 5,261万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-32 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全28戸 |
リビエール栄町 | 3,971万円 〜 6,190万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目11-11 |
1997年11月(築28年) 地上16階 / 全68戸 |
ソフィア川口ヴェルデ | 3,068万円 〜 5,744万円 | 埼玉県川口市川口2丁目15-1 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全83戸 |
アゼル川口 | 2,979万円 〜 3,953万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目8-12 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズプラザ川口幸町 | 3,367万円 〜 4,938万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-13 |
1998年8月(築27年) 地上12階 / 全41戸 |
川口パーク・ホームズセンターコート | 3,447万円 〜 5,521万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目3-24 |
1997年4月(築28年) 地上14階 / 全95戸 |
ウエストパークノハラ | 2,962万円 〜 3,883万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-44 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
コスモ川口リバーステージ | 3,568万円 〜 4,773万円 | 埼玉県川口市飯塚4丁目15-13 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください