ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区京都北山スカイハイツB棟

京都北山スカイハイツB棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区鷹峯土天井町23-1

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,451 万円 61.6m²の部屋

2,127 万円 73.7m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】サンディ紫竹店まで715m

    【周辺】サンディ紫竹店まで715m

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  • 【周辺】生鮮館なかむら北山店まで814m

    【周辺】生鮮館なかむら北山店まで814m

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  • 【周辺】セブンイレブン京都鷹峯藤林店まで392m

    【周辺】セブンイレブン京都鷹峯藤林店まで392m

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  • 【周辺】ドラッグユタカ紫竹店まで716m

    【周辺】ドラッグユタカ紫竹店まで716m

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  • 【周辺】エディオン紫竹大宮店まで933m

    【周辺】エディオン紫竹大宮店まで933m

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  • 【周辺】たかがみねこども園まで190m

    【周辺】たかがみねこども園まで190m

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  • 【周辺】吉森内科医院まで688m

    【周辺】吉森内科医院まで688m

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  • 【周辺】京都銀行紫竹支店まで712m

    【周辺】京都銀行紫竹支店まで712m

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  • 【周辺】大宮交通公園まで919m

    【周辺】大宮交通公園まで919m

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京都北山スカイハイツB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

京都北山スカイハイツB棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 京都北山スカイハイツB棟3階1,880万円

売出し中

価格 1,880万円

66m² 2LDK 南東 物件詳細
2階 京都北山スカイハイツB棟2階1,790万円

売出し中

価格 1,790万円

64.31m² 2LDK 南西 物件詳細
1階 京都北山スカイハイツB棟1階1,790万円

売出し中

価格 1,790万円

61.6m² 3LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
北大路駅京都市営烏丸線
5

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

京都北山スカイハイツB棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,451万円 (24万円 / m²) 61.6m²の部屋

2,127万円 (29万円 / m²) 73.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

京都北山スカイハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報

京都北山スカイハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.16%、 2年前→1年前:1.55%、 1年前→今年:-0.77%

京都府の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京都北山スカイハイツB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 61.60m² 3LDK / 1階 2025年8月〜2025年9月
1,890万円 61.60m² 3LDK / 1階 2025年6月〜2025年7月
1,990万円 61.60m² 3LDK / 1階 2025年4月〜2025年5月
2,090万円 61.60m² 3LDK / 1階 2025年2月〜2025年3月
2,190万円 61.60m² 3LDK / 1階 2024年12月〜2025年1月
2,290万円 61.60m² 3LDK / 1階 2024年11月
1,580万円 61.00m² 2LDK / 2階 2023年8月
1,290万円 73.00m² 3DK / 2階 2023年2月〜2023年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,451万円
買取 871万円 〜 1,161万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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京都北山スカイハイツB棟は貸したらいくら?参考賃料

9.55万円 / 月 61.6m²の部屋

13.28万円 / 月 73.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
京都北山スカイハイツA棟 1,388万円 〜 2,293万円 京都府京都市北区鷹峯土天井町23-1 1978年3月(築48年)
地上6階 / 全121戸
コーポラス西賀茂 891万円 〜 2,651万円 京都府京都市北区大宮薬師山東町42-1 1978年8月(築48年)
地上7階 / 全25戸
北山グランドハイツ 1,170万円 〜 2,721万円 京都府京都市北区大宮開町1 1978年7月(築48年)
地上6階 / 全89戸
WINGSKITAYAMA 1,604万円 〜 2,430万円 京都府京都市北区紫野東泉堂町5-1 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全12戸
わかさ川ハイツ 1,070万円 〜 1,861万円 京都府京都市北区大宮開町19 1979年1月(築47年)
地上4階 / 全19戸
コーポ御園 307万円 〜 582万円 京都府京都市北区大宮南山ノ前町2-4 1976年4月(築50年)
地上4階 / 全28戸
インペリアル衣笠 1,990万円 〜 2,487万円 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町48-1 1980年2月(築46年)
地上7階 / 全31戸
大嶌マンション 1,048万円 〜 1,763万円 京都府京都市北区大宮北林町2-1 1976年11月(築49年)
地上4階 / 全14戸
カーサ船岡山 475万円 〜 4,048万円 京都府京都市北区紫野下若草町6 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全26戸
ハイツじょうもん1 827万円 〜 1,147万円 京都府京都市北区大宮南椿原町8-1 1976年10月(築50年)
地上7階 / 全4戸
コーポ西賀茂 441万円 〜 592万円 京都府京都市北区西賀茂神光院町119-2 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全27戸
ハイツ翔雲 430万円 〜 614万円 京都府京都市北区紫野上築山町32 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全27戸
シャルマン植物園ハイツ 1,038万円 〜 1,440万円 京都府京都市北区小山西元町10 1978年12月(築47年)
地上5階 / 全21戸
シャトー若草 357万円 〜 549万円 京都府京都市上京区新猪熊東町351 1978年10月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
セブンスパークアパートメント 454万円 〜 2,865万円 京都府京都市北区紫野宮東町10-7 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全30戸
堀川シティハイツ 995万円 〜 2,048万円 京都府京都市上京区扇町725-4 1976年9月(築50年)
地上11階 / 全30戸
グリーンヒル北山 590万円 〜 2,090万円 京都府京都市北区上賀茂蝉ケ垣内町65-2 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全17戸
コーポ葉月 569万円 〜 745万円 京都府京都市北区小山南上総町3-2 1977年8月(築49年)
地上4階 / 全12戸
ハイツくすのき 623万円 〜 783万円 京都府京都市北区北野上白梅町8 1979年1月(築47年)
地上6階 / 全50戸
サンライズ北野 1,963万円 〜 2,537万円 京都府京都市上京区紙屋川町1038-27 1978年11月(築47年)
地上6階 / 全13戸
北野ハイツ 922万円 〜 1,160万円 京都府京都市上京区紙屋川町1038-22 1977年9月(築49年)
地上4階 / 全9戸
西陣セントラル・ハイツ 399万円 〜 1,008万円 京都府京都市上京区笹屋町3丁目641 1978年4月(築48年)
地上6階 / 全42戸
シャルマン白梅町ハイツ 1,288万円 〜 2,795万円 京都府京都市北区北野下白梅町1-1 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全43戸
インペリアル西花池 1,890万円 〜 2,908万円 京都府京都市北区小山西花池町27 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全12戸
京都上京ハウス3号棟 2,447万円 〜 3,273万円 京都府京都市上京区泰童片原町663-1 1977年2月(築49年)
地上11階 / 全41戸
丸忠マンション 771万円 〜 1,041万円 京都府京都市上京区弾正町728 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全15戸
コーポマルス 808万円 〜 1,147万円 京都府京都市上京区相国寺門前町642-4 1979年7月(築47年)
地上4階 / 全28戸
コーポ智恵光院 551万円 〜 1,024万円 京都府京都市上京区山里町239 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全24戸
第23長栄京米ビルマンション 1,424万円 〜 2,857万円 京都府京都市左京区下鴨西本町21-1 1977年10月(築49年)
地上4階 / 全3戸
京都堀川グランドハイツ 1,819万円 〜 3,633万円 京都府京都市上京区主計町2-1 1978年9月(築48年)
地上11階 / 全85戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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京都北山スカイハイツB棟の売却に強い不動産会社 10社

京都北山スカイハイツB棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

京都北山スカイハイツB棟から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
2.0
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
2.5
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
4.6
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
センチュリー21プラス
物件から
4.8
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

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  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
株式会社リタ・コーポレーション
物件から
5.2
  • 京都府京都市中京区堺町通御池下る丸木材木町671番地 エクレーヌ御池1005号
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩5分

あらゆる不動産を次の価値へ

不動産売買では、詳細な不動産調査・価格査定を行ない、売主様および買主様に最善の方法をご提案致します。不動産取引では、売買価格以外にも取り決めなければいけない事項が多く存在します。その他条件やお客様の意見調整等をプロの観点からアドバイスさせて頂き、不動産取引を成功に導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂山 友右太
  • 免許番号京都府知事(01)第014971号
株式会社クラベスト
物件から
5.3
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(02)第014203号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
5.8
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
6.3
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

社員画像

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  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号
株式会社HI’s
物件から
45.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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京都北山スカイハイツB棟の物件概要

マンション名称 京都北山スカイハイツB棟
所在地
京都府京都市北区鷹峯土天井町23-1 地図を見る
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩37分(約2.96km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 京都北山スカイハイツB棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • 京都北山スカイハイツB棟2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 1978年3月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 122戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月11日]

京都北山スカイハイツB棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓京都北山スカイハイツB棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、京都北山スカイハイツB棟の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
京都北山スカイハイツB棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、京都北山スカイハイツB棟の売り時ですか?
京都北山スカイハイツB棟がある京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で10.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.16%、2年前→1年前:1.55%、1年前→今年:-0.77%)
京都府の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、同程度の水準です。
京都北山スカイハイツB棟の査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

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