価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市北区大将軍東鷹司町154
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
681 万円 18m²の部屋
〜2,103 万円 44.71m²の部屋
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京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
堀川北大路の北西角にございます！
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ツィンビュー西大路の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
19.81m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
681万円18m²の部屋38万円 / m²
〜2,103万円44.71m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 681万円 |
| 買取 | 409万円 〜 545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.82万円18m²の部屋
〜10.36万円44.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツィンビュー西大路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツィンビュー西大路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 44.71m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2021年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 44.71m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.81m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.81m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | - / 2階 | 2019年11月 |
| 11万円 / 月 | 44.71m² | - / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 44.71m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 12万円 / 月 | 44.71m² | - / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
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ツィンビュー西大路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：8.50%、 1年前→今年：-2.09% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ツィンビュー西大路 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区大将軍東鷹司町154 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観です。
【外観】建物外観です。
【エントランス】エントランスです。
【エントランス】建物入口です。
【周辺】近隣風景です。
【周辺】セブンイレブン京都大将軍店まで80m 大将軍の交差点。住宅街に立地し何かと便利です。
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大将軍ハイム | 826万円 〜 1,525万円 | 京都府京都市北区大将軍西町154 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| BespokeApartmentsKYOTOTAISHOGUN | 716万円 〜 895万円 | 京都府京都市北区大将軍川端町27 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全30戸 |
| ヴィラビアンカ2 | 507万円 〜 999万円 | 京都府京都市上京区西町89 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサベラ | 935万円 〜 1,395万円 | 京都府京都市上京区大宮町488-6 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全33戸 |
| サーライシカワ | 713万円 〜 974万円 | 京都府京都市上京区大東町92 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| コーポアルス | 637万円 〜 960万円 | 京都府京都市北区北野下白梅町3-2 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 小野ビルエントランスライフ白梅町 | 803万円 〜 1,300万円 | 京都府京都市北区北野上白梅町67-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラ矢杉 | 624万円 〜 1,404万円 | 京都府京都市上京区東竪町120-1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| イクアーバンハウス | 352万円 〜 1,084万円 | 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町22-4 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全60戸 |
| プルーリオン円町中川第六コーポ | 2,082万円 〜 3,379万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門東町93 |
1982年7月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノアーズアーク2 | 595万円 〜 1,239万円 | 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町1-16 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランハイツ西ノ京 | 1,016万円 〜 2,801万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南両町31 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全30戸 |
| クリーンハイツタケダ | 556万円 〜 993万円 | 京都府京都市上京区三軒町65-41 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全14戸 |
| 衣笠シングルライフマンション | 690万円 〜 872万円 | 京都府京都市北区平野宮本町71 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全26戸 |
| サンマンション丸太町 | 1,673万円 〜 3,204万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町181-5 |
1983年6月（築42年） 地上7階 / 全52戸 |
| シャレー小野 | 723万円 〜 932万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町65 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全40戸 |
| グランメール太子道 | 1,610万円 〜 2,752万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町74-1 |
1984年11月（築41年） 地上7階 / 全50戸 |
| ヴィラ・ポレール | 1,025万円 〜 2,476万円 | 京都府京都市上京区福島町375 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| モンテベルデ8 | 620万円 〜 790万円 | 京都府京都市上京区笹屋5丁目307-1 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルム西陣 | 1,011万円 〜 2,299万円 | 京都府京都市上京区仲御霊町77 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全21戸 |
| ルネ・ニッセイコーポラス | 2,130万円 〜 3,752万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町4-2 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| ブランドハウス京都二条城 | 1,112万円 〜 1,561万円 | 京都府京都市上京区小山町903-1 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 八木総業ビルエクシールヤギ | 779万円 〜 1,198万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻中町27 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| ベルエアー2 | 1,057万円 〜 1,574万円 | 京都府京都市上京区片原町520 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイツ千本一条 | 2,296万円 〜 3,775万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町665 |
1985年6月（築40年） 地上10階 / 全29戸 |
| サニーハイツ西ノ京 | 728万円 〜 1,016万円 | 京都府京都市中京区西ノ京冷泉町145 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全33戸 |
| 京都上京ハウス1号棟 | 1,786万円 〜 3,701万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町663-1 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全173戸 |
| 京都上京ハウス4号棟 | 2,455万円 〜 3,109万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町663-1 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全172戸 |
| 京都上京ハウス2号棟 | 2,436万円 〜 3,125万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町663-1 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全173戸 |
| キャピタルハイツ | 813万円 〜 2,180万円 | 京都府京都市上京区田丸町375-2 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
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