価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市北区大将軍西町154
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
744 万円 21.36m²の部屋
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京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
堀川北大路の北西角にございます！
福屋グループの京都１号店です！非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます！即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
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京都市北区不動産売却専門店です
京都市北区専門！売却、査定に自信があります！「すまいのワンストップパートナー」として、住まいにまつわること全般の総合窓口として活動しております。売却、査定を専門に約16年経験を積んできた代表「白石（しらいし）」は不動産の目利きと提案力が違います。スピーディーかつ最善の売却方法のご提案をお約束します。
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
744万円 21.36m²の部屋 35万円 / m²
〜1,389万円 32m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 744万円 |
| 買取 | 447万円 〜 595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.22万円 21.36m²の部屋
〜7.07万円 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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大将軍ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：7.40% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大将軍ハイム |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区大将軍西町154 |
| 交通 |
|
【外観】立命館大学と円町駅の間の女性専用物件。
【外観】立命館大学生に人気の北野白梅町です。
【周辺】フレスコ 北野白梅町店まで300メートル
【周辺】ローソン 京都大将軍店まで130メートル
【周辺】ドラッグひかり 北野白梅店まで350メートル
| 築年月（築年数） | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツィンビュー西大路 | 612万円 〜 1,912万円 | 京都府京都市北区大将軍東鷹司町154 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| BespokeApartmentsKYOTOTAISHOGUN | 642万円 〜 814万円 | 京都府京都市北区大将軍川端町27 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全30戸 |
| ヴィラビアンカ2 | 492万円 〜 982万円 | 京都府京都市上京区西町89 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポアルス | 574万円 〜 883万円 | 京都府京都市北区北野下白梅町3-2 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 小野ビルエントランスライフ白梅町 | 725万円 〜 1,191万円 | 京都府京都市北区北野上白梅町67-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポワール那須 | 2,262万円 〜 3,162万円 | 京都府京都市上京区東竪町113-4 |
1986年5月（築38年） 地上6階 / 全32戸 |
| カーサベラ | 848万円 〜 1,282万円 | 京都府京都市上京区大宮町488-6 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全33戸 |
| イクアーバンハウス | 369万円 〜 1,077万円 | 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町22-4 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全64戸 |
| キョートスインバル | 782万円 〜 1,019万円 | 京都府京都市中京区西ノ京円町47-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンドラジュネス | 582万円 〜 1,477万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南円町71 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全5戸 |
| 衣笠シングルライフマンション | 627万円 〜 805万円 | 京都府京都市北区平野宮本町71 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全26戸 |
| 北野885 | 1,445万円 〜 3,207万円 | 京都府京都市上京区馬喰町885 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| ノアーズアーク2 | 581万円 〜 1,149万円 | 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町1-16 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランハイツ西ノ京 | 1,002万円 〜 2,622万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南両町31 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全30戸 |
| クレアンス佐伯 | 1,044万円 〜 1,441万円 | 京都府京都市右京区花園木辻南町2-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾンモナムール | 616万円 〜 1,163万円 | 京都府京都市上京区毘沙門町477 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンマンション丸太町 | 1,608万円 〜 2,754万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町181-5 |
1983年6月（築41年） 地上7階 / 全52戸 |
| シャルマンコーポ円町 | 1,333万円 〜 2,254万円 | 京都府京都市右京区花園春日町4 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全51戸 |
| シャレー小野 | 599万円 〜 762万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町65 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全40戸 |
| グランメール太子道 | 1,637万円 〜 2,649万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町74-1 |
1984年11月（築40年） 地上7階 / 全50戸 |
| モンテベルデ8 | 569万円 〜 735万円 | 京都府京都市上京区笹屋5丁目307-1 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルネ・ニッセイコーポラス | 2,100万円 〜 3,515万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町4-2 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| キューブ31 | 689万円 〜 1,690万円 | 京都府京都市中京区西ノ京冷泉町31 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全14戸 |
| ヴィラ・ポレール | 865万円 〜 2,058万円 | 京都府京都市上京区福島町375 |
1984年5月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| カサペルダーニョ | 698万円 〜 1,058万円 | 京都府京都市右京区谷口園町7-13 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| ベルエアー2 | 965万円 〜 1,457万円 | 京都府京都市上京区片原町520 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| ブランドハウス京都二条城 | 938万円 〜 1,298万円 | 京都府京都市上京区小山町903-1 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ千本一条 | 2,138万円 〜 3,556万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町665 |
1985年6月（築39年） 地上10階 / 全28戸 |
| 八木総業ビルエクシールヤギ | 650万円 〜 986万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻中町27 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| 京都上京ハウス1号棟 | 1,603万円 〜 3,346万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町663-1 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全173戸 |
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