価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市上京区仲御霊町77
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
957 万円 27.26m²の部屋
〜2,138 万円 51.09m²の部屋
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
957万円 27.26m²の部屋 35万円 / m²
〜2,138万円 51.09m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルム西陣が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2024年3月 |
2,280万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年6月 |
1,280万円 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,350万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月 |
750万円 | 27.26m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,280万円 | 51.09m² | 2LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
1,180万円 | 51.09m² | 2LDK / 9階 | 2016年8月〜2016年10月 |
650万円 | 34.89m² | 2K / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
390万円 | 27.26m² | 1R / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
430万円 | 27.26m² | 1R / 1階 | 2010年6月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 957万円 |
買取 | 575万円 〜 766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.76万円 27.26m²の部屋
〜9.98万円 51.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルム西陣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.67% 、 2年前→1年前:3.51% 、 1年前→今年:4.75% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルム西陣 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区仲御霊町77 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ライフ西陣店まで539m
【周辺】ローソン仁和寺街道七本松店まで366m
【周辺】スギ薬局千本店まで164m
【周辺】エディオンアーク千本店まで383m
【周辺】第二せいしん幼児園まで490m
【周辺】医療法人社団洛和会洛和会丸太町病院まで880m
【周辺】京都堀川下長者町郵便局まで1021m
【周辺】京都信用金庫北野支店まで1333m
【周辺】桜井公園まで1071m
築年月(築年数) | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラ・ポレール | 865万円 〜 2,058万円 | 京都府京都市上京区福島町375 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全9戸 |
北野ハイツ | 1,098万円 〜 1,636万円 | 京都府京都市上京区三軒町65-32 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全1戸 |
クリーンハイツタケダ | 504万円 〜 913万円 | 京都府京都市上京区三軒町65-41 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
京都上京ハウス4号棟 | 2,330万円 〜 2,982万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町663-1 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全172戸 |
ルミナス一条 | 556万円 〜 748万円 | 京都府京都市上京区南新在家町334-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
京都上京ハウス3号棟 | 2,213万円 〜 2,734万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町663-1 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全41戸 |
京都上京ハウス2号棟 | 1,827万円 〜 2,333万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町663-1 |
1984年9月(築40年) 地上11階 / 全173戸 |
京都上京ハウス1号棟 | 1,603万円 〜 3,346万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町663-1 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全173戸 |
ハイツエリート | 678万円 〜 1,234万円 | 京都府京都市上京区笹屋町2丁目566 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全31戸 |
ユニエトワール今出川 | 613万円 〜 796万円 | 京都府京都市上京区橘町631 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全36戸 |
PATIO聚楽 | 636万円 〜 993万円 | 京都府京都市上京区鏡石町37 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全35戸 |
シャレー小野 | 599万円 〜 762万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町65 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全40戸 |
スペース西陣 | 505万円 〜 801万円 | 京都府京都市上京区中宮町303 |
1984年6月(築40年) 地上6階 / 全38戸 |
ヴィラ矢杉 | 564万円 〜 1,282万円 | 京都府京都市上京区東竪町120-1 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全23戸 |
サンマンション丸太町 | 1,608万円 〜 2,755万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町181-5 |
1983年6月(築41年) 地上7階 / 全52戸 |
コスモリード京都今出川 | 525万円 〜 1,937万円 | 京都府京都市上京区東上善寺町160 |
1984年10月(築40年) 地上10階 / 全72戸 |
プチモンド京都 | 508万円 〜 773万円 | 京都府京都市上京区中務町491-5 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全13戸 |
ヴィラ宇野 | 666万円 〜 899万円 | 京都府京都市上京区上善寺町98 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全9戸 |
京都今出川レジデンス | 575万円 〜 1,226万円 | 京都府京都市上京区西北小路町238 |
1981年11月(築43年) 地上8階 / 全34戸 |
ヴィラビアンカ3 | 862万円 〜 1,354万円 | 京都府京都市上京区横大宮町203 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全25戸 |
藤和シティコープ今出川 | 2,475万円 〜 3,119万円 | 京都府京都市上京区西北小路町245 |
1982年5月(築42年) 地上10階 / 全17戸 |
サーライシカワ | 638万円 〜 882万円 | 京都府京都市上京区大東町92 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
ベルエアー2 | 965万円 〜 1,457万円 | 京都府京都市上京区片原町520 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
カーサベラ | 848万円 〜 1,283万円 | 京都府京都市上京区大宮町488-6 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全33戸 |
ルミエール丸太町 | 1,901万円 〜 5,337万円 | 京都府京都市上京区主税町1188-2 |
1985年2月(築40年) 地上11階 / 全68戸 |
ハイツやまなみ | 810万円 〜 1,096万円 | 京都府京都市上京区菊屋町513 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全9戸 |
ノアーズアーク2 | 581万円 〜 1,149万円 | 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町1-16 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
シティ88ヤスダ | 626万円 〜 810万円 | 京都府京都市上京区福大明神町109 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
グランディール葭屋 | 968万円 〜 1,767万円 | 京都府京都市上京区亀屋町331 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全26戸 |
シャトレーヌ葭屋 | 904万円 〜 1,353万円 | 京都府京都市上京区亀屋町328 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
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