この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市西青木2丁目1-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,979 万円 60.13m²の部屋
〜5,096 万円 80.17m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,979万円60.13m²の部屋50万円 / m²
〜5,096万円80.17m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市西青木)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市西青木 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,730万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,660万円 | 97.4% |
築30年(8年後) | 2,543万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,979万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,902万円 | 97.4% |
8年後(築30年) | 2,774万円 | 93.1% |
このマンションと、川口市西青木の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,979万円 (60.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ川口西青木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,499万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
3,580万円 | 70.04m² | 3LDK / 13階 | 2018年3月〜2018年7月 |
3,999万円 | 80.17m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年7月 |
3,580万円 | 80.17m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年6月 |
4,099万円 | 80.17m² | 4LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
4,299万円 | 80.17m² | 4LDK / 9階 | 2018年4月 |
4,399万円 | 80.17m² | 4LDK / 9階 | 2018年3月 |
4,399万円 | 80.17m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月 |
2,690万円 | 61.21m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
3,380万円 | 65.41m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
3,490万円 | 80.17m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
1,800万円 | 65.41m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
3,180万円 | 72.27m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,979万円 |
買取 | 1,788万円 〜 2,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.34万円60.13m²の部屋
〜18.85万円80.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルシティ川口西青木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ川口西青木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
13.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
13.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
13万円 / 月 | 60.13m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
13万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 13階 | 2018年10月〜2018年11月 |
12.8万円 / 月 | 60.13m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
13万円 / 月 | 60.13m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
13万円 / 月 | 60.13m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
12.9万円 / 月 | 69.63m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
13.5万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 13階 | 2013年4月 |
13.9万円 / 月 | 69.63m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年9月 |
12.8万円 / 月 | 60.13m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
13万円 / 月 | 60.13m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月 |
12.5万円 / 月 | 60.13m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
13.2万円 / 月 | 60.13m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年7月 |
12.8万円 / 月 | 60.13m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローヤルシティ川口西青木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローヤルシティ川口西青木 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市西青木2丁目1-4 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】富士山は見えます
【周辺】サンドラッグ西青木店 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】コモディイイダ西川口店 徒歩 約6分(約480m)
【周辺】寿康会病院 徒歩 約7分(約560m)
【周辺】マルエツ 西川口東口店 徒歩 約8分(約640m)
【周辺】ファミリーマート川口並木2丁目店 徒歩 約4分(約320m)
【周辺】あおき整形外科 徒歩 約3分(約240m)
【周辺】川口市立青木北小学校 徒歩 約9分(約720m)
【周辺】川口市立青木中学校 徒歩 約15分(約1200m)
【周辺】西川口駅 徒歩 約7分(約560m)
【周辺】南鳩ヶ谷駅 徒歩 約33分(約2640m)
築年月(築年数) | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤澤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウイング並木 | 1,473万円 〜 1,925万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-18 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミエナクイーン | 1,279万円 〜 1,664万円 | 埼玉県川口市並木2丁目11-16 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全14戸 |
ライオンズマンション川口クオリティフォート | 2,774万円 〜 4,471万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目4-41 |
2003年11月(築22年) 地上11階 / 全119戸 |
セレーノ並木 | 964万円 〜 1,280万円 | 埼玉県川口市並木2丁目7-3 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全40戸 |
エム・ステージ並木 | 1,686万円 〜 3,398万円 | 埼玉県川口市並木2丁目25-10 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リヴェール西川口 | 3,509万円 〜 5,289万円 | 埼玉県川口市並木2丁目3-13 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全41戸 |
ザ・バーデン川口西青木 | 2,884万円 〜 4,531万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目7-10 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全33戸 |
ローヤルシティ西川口第6 | 3,387万円 〜 4,604万円 | 埼玉県川口市並木2丁目19-15 |
2002年6月(築23年) 地上12階 / 全22戸 |
サンデュエル川口並木 | 3,575万円 〜 4,900万円 | 埼玉県川口市並木3丁目6-22 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
ヴェルステージ西川口 | 1,149万円 〜 1,483万円 | 埼玉県川口市西青木3丁目3-14 |
2005年11月(築20年) 地上11階 / 全42戸 |
カテリーナ川口並木 | 924万円 〜 4,864万円 | 埼玉県川口市並木4丁目2-6 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
ローヤルシティ蕨塚越 | 3,775万円 〜 5,896万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目36-1 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
日神パレステージ西川口グランアベニュー | 2,700万円 〜 4,136万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目15-26 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全94戸 |
Zco並木ビル2nd | 1,415万円 〜 2,024万円 | 埼玉県川口市並木1丁目6-19 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Zco並木ビル3rd | 2,076万円 〜 2,813万円 | 埼玉県川口市並木1丁目6-25 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全30戸 |
ファミール藤和 | 1,264万円 〜 3,598万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目33-5 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
風 | 2,798万円 〜 3,645万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目1-2 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全7戸 |
グラン・ブルー西川口 | 2,405万円 〜 4,206万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目20-22 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全48戸 |
ダイアパレス川口並木 | 3,179万円 〜 4,122万円 | 埼玉県川口市並木1丁目27-26 |
2003年4月(築22年) 地上11階 / 全34戸 |
川口ティーブルー | 3,745万円 〜 5,631万円 | 埼玉県川口市並木元町8-8 |
2005年8月(築20年) 地上15階 / 全110戸 |
ベルサージュNK | 1,172万円 〜 1,552万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目13-6 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全23戸 |
シティマンションヴィラヒロ | 1,186万円 〜 1,720万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目13-7 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
グリーンテラス3 | 1,375万円 〜 2,717万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目10-26 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
シュロスグランデュオ | 3,721万円 〜 4,716万円 | 埼玉県川口市並木3丁目20-6 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全41戸 |
ラディアントコート | 1,607万円 〜 2,169万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-10 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーコート西川口 | 2,838万円 〜 4,637万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目33-7 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
日神パレステージ川口並木 | 3,584万円 〜 5,927万円 | 埼玉県川口市並木元町1-34 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全31戸 |
エポック45 | 1,294万円 〜 1,829万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目35-12 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
コスモ川口ツインフォルムパティオ・ビュー | 3,423万円 〜 5,638万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目10-13 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全127戸 |
リビオ西川口マークワンスクエア | 3,502万円 〜 4,523万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目17-6 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全51戸 |
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