埼玉県川口市並木4丁目4-29
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,461 万円 64.26m²の部屋
〜3,314 万円 68.88m²の部屋
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【外観】分譲賃貸、管理良好
1/4
【エントランス】モニター付オートロックセキュリティ
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川口並木3丁目店まで265ｍ
4/4川口並木第3ローヤルコーポの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
川口並木第3ローヤルコーポの売却に役立つ情報をチェック！
川口並木第3ローヤルコーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
64.26m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,461万円 （38万円 / m²） 64.26m²の部屋
〜3,314万円 （48万円 / m²） 68.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(川口市並木)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,649万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,518万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,461万円 |
| 4年後(築30年) | 96.4％ | 2,373万円 |
このマンションと、川口市並木の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,461万円 (64.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 61万円 / m² |
川口並木第3ローヤルコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -1.35%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.22%、 2年前→1年前：-3.44%、 1年前→今年：0.93% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川口並木第3ローヤルコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 75.22m² | 4DK / 6階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 2,890万円 | 75.22m² | 4LDK / 6階 | 2012年7月 |
| 2,680万円 | 68.88m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,461万円 |
| 買取 | 1,477万円 〜 1,969万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.45万円 / 月 64.26m²の部屋
〜
15.04万円 / 月 68.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
川口並木第3ローヤルコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川口並木第3ローヤルコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 64.26m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 13万円 / 月 | 64.26m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2025年3月 |
| 13万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 13万円 / 月 | 64.26m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.26m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルト・プエンテ | 2,970万円 〜 3,907万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目36-10 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズステージ川口並木 | 3,470万円 〜 4,767万円 | 埼玉県川口市並木3丁目7-11 |
2001年4月（築25年） 地上14階 / 全51戸 |
| 川口並木第2ローヤルコーポ | 3,268万円 〜 4,320万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-18 |
1999年10月（築26年） 地上10階 / 全19戸 |
| マイキャッスル川口並木町 | 2,940万円 〜 3,790万円 | 埼玉県川口市並木2丁目9-11 |
1998年12月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| ウイング並木 | 1,454万円 〜 1,876万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-18 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラ並木参番館 | 2,099万円 〜 3,445万円 | 埼玉県川口市並木3丁目17-4 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セザール蕨市民公園 | 2,421万円 〜 3,531万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目48-7 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| コスモ蕨エクセラ | 3,166万円 〜 4,740万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目43-8 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全39戸 |
| セザール川口西青木 | 3,203万円 〜 4,247万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目20-21 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全29戸 |
| グリーンコーポ川口青木町公園 | 2,885万円 〜 4,408万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目2-16 |
1997年12月（築28年） 地上7階 / 全31戸 |
| エクメーネ西川口駅前 | 2,519万円 〜 3,137万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目23-9 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ティアラ21 | 1,551万円 〜 2,382万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目20-6 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズヴィアーレ川口青木町公園 | 2,405万円 〜 3,714万円 | 埼玉県川口市西青木5丁目1-47 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| デュオ川口青木公園 | 2,429万円 〜 4,611万円 | 埼玉県川口市中青木5丁目2-32 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全34戸 |
| ダイアパレス川口ウィングレイド | 3,084万円 〜 4,005万円 | 埼玉県川口市並木1丁目21-23 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| ブローデン青木町公園 | 3,058万円 〜 4,384万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目6-7 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全290戸 |
| モンファイエ西川口 | 3,509万円 〜 4,875万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-20 |
1997年12月（築28年） 地上12階 / 全27戸 |
| パインプレイス | 1,456万円 〜 2,578万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目31-16 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン西川口 | 3,342万円 〜 4,606万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目28-8 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全51戸 |
| ライオンズステージ蕨 | 3,112万円 〜 4,656万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目2-3 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全65戸 |
| サイレンス扶桑 | 1,478万円 〜 4,295万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目10-19 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーベル川口青木町公園 | 3,275万円 〜 4,163万円 | 埼玉県川口市上青木西2丁目4-11 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全45戸 |
| ルピナス蕨 | 2,941万円 〜 4,456万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目2-1 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全48戸 |
| ゼファー川口中青木 | 2,479万円 〜 4,529万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目11-14 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全23戸 |
| ウインズコート | 1,832万円 〜 2,357万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目12-8 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ川口グレイスフォルム | 3,666万円 〜 5,273万円 | 埼玉県川口市並木元町6-31 |
2001年2月（築25年） 地上15階 / 全87戸 |
| カーサパティオ | 1,429万円 〜 2,682万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目39-7 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンミユキ川口青木 | 2,336万円 〜 4,236万円 | 埼玉県川口市青木5丁目10-6 |
2000年5月（築26年） 地上7階 / 全26戸 |
| グランドステージ青木公園 | 2,612万円 〜 3,289万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目13-15 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全23戸 |
| ネオステージ西川口 | 2,912万円 〜 4,217万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目32-1 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 川口並木第3ローヤルコーポ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市並木4丁目4-29
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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