価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,468万円 59.85m²の部屋
〜3,781万円 75.55m²の部屋
所在地 | 埼玉県川口市並木1丁目13-32 |
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交通 |
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・さいたま市をメインに数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
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フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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エバーグリーン川口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
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売出し中 価格3,280万円 |
70.84m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
5階 |
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賃貸募集中 賃料14.2万円 |
71.28m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,468万円 59.85m²の部屋 41万円 / m²
〜3,781万円 75.55m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,790万円 | 69.03m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
2,390万円 | 59.85m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年5月 |
1,990万円 | 69.03m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
2,280万円 | 65.86m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
2,280万円 | 65.86m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
2,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
1,780万円 | 73.38m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,468万円 |
買取 | 1,481万円 〜 1,975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.87万円 59.85m²の部屋
〜12.84万円 75.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エバーグリーン川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.91% 、 2年前→1年前:3.72% 、 1年前→今年:-3.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エバーグリーン川口 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市並木1丁目13-32 |
交通 |
|
【外観】京浜東北線「川口」駅徒歩15分×「西川口」駅徒歩16分・2駅利用可能な好立地!川口駅は再開発事業が進みさらに住みやすくなりました。大型ショッピングモールアリオ川口まで徒歩9分でお買い物にも便利です。
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場には公園があります♪
【周辺】川口市立並木小学校まで525m
【周辺】川口市立幸並中学校まで980m
【周辺】川口市立並木東保育園まで270m
【周辺】川口文化幼稚園まで700m
【周辺】アリオ川口まで840m
【周辺】ベルク中青木店まで470m
【周辺】セブンイレブン川口並木1丁目店まで270m
【周辺】スギ薬局中青木店まで310m
【周辺】医療法人誠朗会上野病院まで490m
築年月(築年数) | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | その他 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 86戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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川口中青木第2ローヤルコーポ | 1,642万円 〜 3,179万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目8-23 |
1982年11月(築42年) 地上6階 / 全53戸 |
BoraBora川口 | 1,096万円 〜 2,320万円 | 埼玉県川口市中青木1丁目4-22 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全8戸 |
ドルミ第2西川口 | 1,757万円 〜 2,302万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目14-16 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全38戸 |
ソフィアグリーンサイド川口 | 986万円 〜 3,778万円 | 埼玉県川口市中青木1丁目1-34 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全50戸 |
メゾンエビハラ | 1,547万円 〜 2,658万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目4-20 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全30戸 |
第五スエヒロマンション | 788万円 〜 1,451万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目13-4 |
1984年6月(築40年) 地上3階 / 全12戸 |
ML21 | 2,465万円 〜 3,654万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-22 |
1982年11月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン矢澤 | 890万円 〜 3,683万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目14-20 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソフィア川口幸町 | 1,906万円 〜 4,003万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目4-19 |
1982年9月(築42年) 地上11階 / 全63戸 |
西川口第3ローヤルコーポ | 1,345万円 〜 2,271万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目10-3 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
並木コーワハイツ | 1,814万円 〜 2,701万円 | 埼玉県川口市並木2丁目9-22 |
1984年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ川口 | 1,959万円 〜 4,330万円 | 埼玉県川口市川口5丁目14-8 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全38戸 |
コンド川口 | 2,786万円 〜 3,701万円 | 埼玉県川口市川口4丁目7-8 |
1981年11月(築43年) 地上6階 / 全26戸 |
ハイツ川口幸町 | 2,625万円 〜 3,801万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-30 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全32戸 |
ダイヤピア | 2,167万円 〜 3,185万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目4-14 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全31戸 |
パラシオン川口 | 1,450万円 〜 1,828万円 | 埼玉県川口市青木3丁目12-16 |
1981年5月(築43年) 地上6階 / 全25戸 |
大英マンション | 1,169万円 〜 1,943万円 | 埼玉県川口市西青木3丁目10-1 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルコート並木 | 1,965万円 〜 2,406万円 | 埼玉県川口市並木2丁目16-9 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
並木稲垣ハイツ | 1,008万円 〜 1,836万円 | 埼玉県川口市並木2丁目32-2 |
1982年4月(築42年) 地上5階 / 全11戸 |
ドムス・ケーブ | 1,902万円 〜 2,657万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目4-13 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク西川口スカイハイツ | 2,433万円 〜 3,381万円 | 埼玉県川口市仲町18-11 |
1983年11月(築41年) 地上7階 / 全81戸 |
中銀川口マンシオン | 1,401万円 〜 2,842万円 | 埼玉県川口市川口6丁目5-40 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全71戸 |
川口青木第2ローヤルコーポ | 1,014万円 〜 1,723万円 | 埼玉県川口市青木5丁目7-17 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
西青木コーポサンキョー | 1,726万円 〜 2,676万円 | 埼玉県川口市西青木5丁目1-32 |
1981年6月(築43年) 地上6階 / 全29戸 |
日下マンション | 1,292万円 〜 1,684万円 | 埼玉県川口市青木5丁目8-26 |
1981年6月(築43年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション西川口ヴィアーレ | 2,090万円 〜 4,243万円 | 埼玉県川口市並木4丁目1-1 |
1981年9月(築43年) 地上11階 / 全93戸 |
西川口パークハウス | 2,431万円 〜 3,671万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目4-1 |
1982年2月(築43年) 地上14階 / 全100戸 |
メゾンタカノ | 2,404万円 〜 3,206万円 | 埼玉県川口市川口6丁目2-9 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
ソフィア川口青木町 | 1,487万円 〜 4,241万円 | 埼玉県川口市青木1丁目6-19 |
1984年7月(築40年) 地上7階 / 全22戸 |
コーポゆり | 1,982万円 〜 2,664万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目3-18 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全10戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください