価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川口市川口4丁目7-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,784 万円 61.64m²の部屋
〜3,709 万円 66.7m²の部屋
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創業60年 年中無休で営業中
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不動産購入から資産活用まで、幅広くサポート出来るトータルプランとして、埼玉県南・東京都内を中心に地域の皆様とともに成長してまいりました。
お客様1人ひとりの出会いを大切にし、不動産を通してお客様の人生を楽しく快適にするライフパートナーとして日々努力しております。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
高く早く売れる秘密は集客力にあり
埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。
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売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。
なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。
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戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
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まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
お住替え、相続、資産処分などご売却について是非、当店へご相談ください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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住宅ローン、相続の相談等も行っております。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,784万円 61.64m²の部屋 45万円 / m²
〜3,709万円 66.7m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンド川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,299万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,399万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,399万円 | 61.64m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月 |
2,480万円 | 61.64m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月 |
2,599万円 | 61.64m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月 |
2,680万円 | 61.64m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月 |
2,780万円 | 61.64m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月 |
2,880万円 | 61.64m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月 |
2,390万円 | 63.02m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月 |
2,490万円 | 63.02m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
1,280万円 | 61.40m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月 |
1,980万円 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,784万円 |
買取 | 1,671万円 〜 2,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.82万円 61.64m²の部屋
〜13.53万円 66.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コンド川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンド川口 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市川口4丁目7-8 |
交通 |
|
【外観】撮影日(2020-10-29)
【外観】撮影日(2020-10-29)
【エントランス】撮影日(2020-10-29)
【周辺】川口市立飯仲小学校 撮影日(2022-03-30) 550m
【周辺】川口市立西中学校 撮影日(2022-06-21) 780m
【周辺】京浜東北・根岸線「川口」駅 撮影日(2022-06-23) 560m
【周辺】川口西保育園 撮影日(2022-07-28) 530m
【周辺】済生会川口総合病院 撮影日(2022-03-24) 1350m
築年月(築年数) | 1981年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
武蔵野ベルハイツ川口 | 1,240万円 〜 1,811万円 | 埼玉県川口市川口5丁目5-31 |
1980年2月(築45年) 地上3階 / 全21戸 |
中銀川口マンシオン | 1,453万円 〜 2,956万円 | 埼玉県川口市川口6丁目5-40 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全71戸 |
川口西口ローヤルコーポ | 1,763万円 〜 2,600万円 | 埼玉県川口市川口6丁目4-22 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
島村マンション | 1,824万円 〜 2,290万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目6-29 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ML21 | 2,470万円 〜 3,671万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-22 |
1982年11月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレセント幸町 | 920万円 〜 1,496万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目8-7 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全32戸 |
ダイヤピア | 2,167万円 〜 3,194万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目4-14 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全31戸 |
川口飯塚第2ローヤルコーポ | 1,968万円 〜 3,590万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目5-23 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全57戸 |
グランドメゾン川口 | 2,563万円 〜 8,483万円 | 埼玉県川口市川口2丁目3-17 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全39戸 |
第二スエヒロマンション | 1,571万円 〜 2,360万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目10-2 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全17戸 |
川口原町ローヤルコーポ | 1,889万円 〜 2,344万円 | 埼玉県川口市原町5-45 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全27戸 |
川口ハイデンス | 2,478万円 〜 3,834万円 | 埼玉県川口市原町3-17 |
1982年11月(築42年) 地上7階 / 全58戸 |
仲町マンション | 1,431万円 〜 2,855万円 | 埼玉県川口市仲町3-30 |
1980年7月(築44年) 地上3階 / 全7戸 |
西川口第3ローヤルコーポ | 1,346万円 〜 2,275万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目10-3 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
西川口ローヤルコーポ | 1,629万円 〜 3,258万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目11-15 |
1980年12月(築44年) 地上10階 / 全112戸 |
藤和川口本町コープ | 2,100万円 〜 4,605万円 | 埼玉県川口市本町4丁目5-1 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全70戸 |
グリーンパーク西川口スカイハイツ | 2,430万円 〜 3,376万円 | 埼玉県川口市仲町18-11 |
1983年11月(築41年) 地上7階 / 全81戸 |
トーカンマンション川口第2 | 1,963万円 〜 2,836万円 | 埼玉県川口市並木1丁目12-28 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全21戸 |
フジタ川口マンション | 2,214万円 〜 4,397万円 | 埼玉県川口市本町4丁目5-32 |
1981年11月(築43年) 地上11階 / 全97戸 |
川口ハウス | 2,063万円 〜 5,084万円 | 埼玉県川口市本町4丁目5-8 |
1981年1月(築44年) 地上14階 / 全175戸 |
ドムス・アルバ | 1,465万円 〜 2,804万円 | 埼玉県川口市本町4丁目6-2 |
1981年4月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソフィア川口幸町 | 1,903万円 〜 4,008万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目4-19 |
1982年9月(築42年) 地上11階 / 全63戸 |
エバーグリーン川口 | 2,463万円 〜 3,785万円 | 埼玉県川口市並木1丁目13-32 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全86戸 |
群峰川口本町マンション | 2,354万円 〜 3,444万円 | 埼玉県川口市本町3丁目1-5 |
1980年3月(築45年) 地上13階 / 全59戸 |
キャニオンマンション第三川口 | 1,423万円 〜 2,249万円 | 埼玉県川口市中青木1丁目5-5 |
1980年7月(築44年) 地上5階 / 全29戸 |
ドミール川口 | 2,319万円 〜 3,518万円 | 埼玉県川口市飯塚4丁目3-31 |
1980年5月(築44年) 地上4階 / 全71戸 |
藤和川口コープ | 2,218万円 〜 3,631万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目14-24 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全29戸 |
キャニオンマンション第2川口 | 1,472万円 〜 2,796万円 | 埼玉県川口市本町4丁目9-23 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全50戸 |
サングリーン西川口 | 2,237万円 〜 2,998万円 | 埼玉県川口市並木1丁目27-36 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全29戸 |
川口中青木第2ローヤルコーポ | 1,630万円 〜 3,166万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目8-23 |
1982年11月(築42年) 地上6階 / 全53戸 |
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