ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川口市グランレーヴ川口

グランレーヴ川口はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川口市末広1丁目4-5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,509 万円 70.56m²の部屋

5,885 万円 89.97m²の部屋

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グランレーヴ川口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランレーヴ川口の売却に強い不動産会社 14社

グランレーヴ川口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランレーヴ川口から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店
物件から
1.1
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目5番4号
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分

高く早く売れる秘密は集客力にあり

埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社レグエイト 不動産営業部
物件から
2.5
  • 埼玉県川口市並木2丁目9-29
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分

弊社売買専門スタッフが対応致します。

埼玉県、東京都のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、一律サービスだけでなくお客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に、皆様の評価をいただいております。
物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です!

社員画像

社員画像

  • 代表者中馬 英
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010554号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
2.8
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社オネスト不動産
物件から
3.2
  • 東京都北区志茂3丁目3-3
  • 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩7分

「正直に、誠実に」をモットーに対応します

「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者筒井 克昌
  • 免許番号東京都知事(01)第111046号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
3.8
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
3.9
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
5.9
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
三菱UFJ不動産販売株式会社 池袋西口センター
物件から
8.5
  • 東京都豊島区西池袋3丁目27−12 池袋ウェストパークビル2階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森 聡彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社もとやま不動産
物件から
9.4
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
9.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TSUKUBITO
物件から
13.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社groove agent
物件から
14.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
久和不動産株式会社
物件から
16.5
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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グランレーヴ川口は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,509万円70.56m²の部屋50万円 / m²

5,885万円89.97m²の部屋65万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川口市末広)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川口市末広 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 3,164万円 100%
築25年(2年後) 3,109万円 98.3%
築30年(7年後) 2,971万円 93.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 3,509万円 100%
2年後(築25年) 3,449万円 98.3%
7年後(築30年) 3,296万円 93.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川口市末広の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,509万円 (70.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランレーヴ川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,599万円 70.00m² 3LDK / 9階 2024年3月〜2024年6月
4,390万円 70.00m² 2LDK / 8階 2023年8月〜2023年11月
4,490万円 70.00m² 3LDK / 8階 2023年5月〜2023年7月
4,399万円 73.00m² 3LDK / 5階 2022年12月〜2023年3月
4,499万円 73.00m² 3LDK / 5階 2022年8月〜2022年11月
3,880万円 89.97m² 4LDK / 5階 2020年11月〜2020年12月
3,998万円 89.97m² 4LDK / 5階 2020年10月
3,390万円 73.18m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年9月
3,090万円 70.56m² 2LDK / 10階 2020年8月〜2020年9月
4,298万円 89.97m² 4LDK / 5階 2020年9月
2,680万円 70.56m² 2LDK / 10階 2020年5月〜2020年6月
2,980万円 70.56m² 2LDK / 10階 2020年2月〜2020年4月
3,490万円 73.18m² 3LDK / 2階 2020年4月
3,590万円 73.18m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年3月
3,580万円 75.24m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
2,800万円 75.24m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2019年12月
2,880万円 73.18m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
2,790万円 75.24m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年4月
3,280万円 73.54m² 3LDK / 11階 2018年7月〜2018年8月
2,980万円 78.99m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年7月
3,480万円 73.54m² 3LDK / 11階 2018年5月〜2018年6月
3,150万円 78.99m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
2,750万円 75.24m² 3LDK / 11階 2016年10月〜2017年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,509万円
買取 2,106万円 〜 2,807万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランレーヴ川口は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

16.03万円70.56m²の部屋

23.51万円89.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランレーヴ川口の賃料掲載履歴(3件)

グランレーヴ川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランレーヴ川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 89.00m² 2LDK / 11階 2022年12月〜2023年1月
21万円 / 月 89.00m² 2LDK / 11階 2022年10月〜2022年11月
26万円 / 月 89.00m² 2LDK / 11階 2022年9月

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グランレーヴ川口周辺の中古マンション価格推移情報

グランレーヴ川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川口市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランレーヴ川口
所在地 埼玉県川口市末広1丁目4-5
交通
  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩7分
  • 埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩18分
  • 【外観】鉄筋コンクリート造11階建て8階部分

    【外観】鉄筋コンクリート造11階建て8階部分

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】カスミFOOD OFFストッカー川口末広店まで530m

    【周辺】カスミFOOD OFFストッカー川口末広店まで530m

  • 【周辺】サミットストア川口青木店まで935m

    【周辺】サミットストア川口青木店まで935m

  • 【周辺】医療法人新青会川口工業総合病院まで343m

    【周辺】医療法人新青会川口工業総合病院まで343m

  • 【周辺】ヤオコー川口朝日店まで1138m

    【周辺】ヤオコー川口朝日店まで1138m

  • 【周辺】ミエルかわぐちまで830m

    【周辺】ミエルかわぐちまで830m

  • 【周辺】川口市立十二月田中学校まで418m

    【周辺】川口市立十二月田中学校まで418m

  • 【周辺】川口市立十二月田小学校まで456m

    【周辺】川口市立十二月田小学校まで456m

  • 【周辺】川口市立末広保育所まで486m

    【周辺】川口市立末広保育所まで486m

  • 【周辺】川口元郷駅(埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線)まで627m

    【周辺】川口元郷駅(埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線)まで627m

築年月(築年数) 2002年7月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 97戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グランレーヴ川口の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ゼファー川口青木フェリシア 3,281万円 〜 4,306万円 埼玉県川口市青木1丁目21-29 2002年11月(築23年)
地上6階 / 全43戸
パークスクエア川口 2,893万円 〜 4,901万円 埼玉県川口市末広1丁目3-8 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全128戸
レーベンハイム川口Gディール 2,827万円 〜 4,307万円 埼玉県川口市朝日1丁目4-8 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全46戸
デュオコート川口元郷 2,788万円 〜 4,864万円 埼玉県川口市元郷1丁目32-22 2000年10月(築25年)
地上7階 / 全73戸
アンプルールベトン川口 1,233万円 〜 1,641万円 埼玉県川口市栄町1丁目11-10 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全20戸
レーベンハイム川口元郷サザンテラス 2,297万円 〜 3,928万円 埼玉県川口市元郷1丁目28-7 2002年7月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
ウィズ川口新井町公園 2,496万円 〜 3,942万円 埼玉県川口市新井町1-9 2002年4月(築23年)
地上5階 / 全31戸
グランシエロ川口青木フォセット 3,020万円 〜 4,929万円 埼玉県川口市青木1丁目5-28 2003年5月(築22年)
地上10階 / 全34戸
セザール川口元郷 2,377万円 〜 4,280万円 埼玉県川口市元郷1丁目26-15 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全24戸
シュロス川口弐番館 2,452万円 〜 4,711万円 埼玉県川口市朝日3丁目14-16 2000年7月(築25年)
地上5階 / 全26戸
ピュアハイム 959万円 〜 1,459万円 埼玉県川口市青木1丁目1-6 2002年8月(築23年)
地上3階 / 全 - 戸
ベルヴィーユ2 2,463万円 〜 3,349万円 埼玉県川口市末広2丁目19-20 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全20戸
マーキスシティー 3,828万円 〜 6,989万円 埼玉県川口市元郷1丁目1-21 2004年5月(築21年)
地上14階 / 全256戸
シャリエ川口本町グリーンマークス 4,686万円 〜 7,793万円 埼玉県川口市本町2丁目12-20 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全205戸
グランシエロ川口本町スタイリア 3,773万円 〜 5,567万円 埼玉県川口市本町3丁目11-19 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全32戸
エムハーベストリッジ 2,455万円 〜 3,308万円 埼玉県川口市新井町18-14 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全14戸
川口パークタワー 3,734万円 〜 7,219万円 埼玉県川口市幸町1丁目7-1 2001年3月(築24年)
地上31階 / 全222戸
ハイムフローラ 1,170万円 〜 1,390万円 埼玉県川口市朝日2丁目25-13 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ワイズフラット 1,414万円 〜 2,274万円 埼玉県川口市本町2丁目10-18 2003年12月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
川口元郷サニーコート 2,867万円 〜 3,930万円 埼玉県川口市元郷2丁目15-5 2001年9月(築24年)
地上8階 / 全51戸
ブランニュー新川 1,028万円 〜 2,431万円 埼玉県川口市栄町2丁目7-1 2003年9月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
コスモ川口ライヴネージュ 4,193万円 〜 7,018万円 埼玉県川口市本町2丁目10-22 2002年5月(築23年)
地上14階 / 全68戸
ローヤルシティ川口幸町 4,460万円 〜 5,832万円 埼玉県川口市幸町1丁目2-17 2001年11月(築24年)
地上14階 / 全28戸
エルザタワー32 3,590万円 〜 5,876万円 埼玉県川口市元郷2丁目15-2 2002年1月(築23年)
地上32階 / 全389戸
リビオ川口セルフィア 2,659万円 〜 4,166万円 埼玉県川口市栄町3丁目13-15 2003年10月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
コスモ川口パークサイドスクエア 2,936万円 〜 4,294万円 埼玉県川口市元郷2丁目12-10 2000年10月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
エスポワールパレス 2,465万円 〜 3,316万円 埼玉県川口市領家1丁目1-4 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全22戸
コスモ川口栄町 3,482万円 〜 6,403万円 埼玉県川口市栄町3丁目12-11 2001年1月(築24年)
地上14階 / 全102戸
ルクレ川口イースト 1,885万円 〜 5,884万円 埼玉県川口市青木3丁目5-24 2000年7月(築25年)
地上11階 / 全40戸
キャメリア(タワー) 3,862万円 〜 8,321万円 埼玉県川口市本町4丁目5-26 2004年6月(築21年)
地上30階 / 全301戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日