この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市栄町3丁目13-15
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,738 万円 54.43m²の部屋
〜4,101 万円 65.6m²の部屋
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,738万円54.43m²の部屋50万円 / m²
〜4,101万円65.6m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市栄町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市栄町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,358万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,244万円 | 96.6% |
築30年(9年後) | 3,101万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,738万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,645万円 | 96.6% |
9年後(築30年) | 2,528万円 | 92.3% |
このマンションと、川口市栄町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,738万円 (54.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,738万円 |
買取 | 1,643万円 〜 2,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.16万円54.43m²の部屋
〜17.72万円65.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リビオ川口セルフィアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ川口セルフィアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
15.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
14.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
14万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
15万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
15万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
15万円 / 月 | 65.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
13.9万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
13.8万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
14.8万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
14万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
15万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
14.9万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月 |
13.5万円 / 月 | 56.21m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
13.9万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
14万円 / 月 | 56.21m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
13.9万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
13.9万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
14万円 / 月 | 56.21m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月 |
13.8万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月 |
14.5万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リビオ川口セルフィア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 9.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:-1.80% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リビオ川口セルフィア |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市栄町3丁目13-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】西友 川口本町店(319m)
【周辺】川口駅前郵便局(212m)
【周辺】桐山内科クリニック(135m)
築年月(築年数) | 2003年10月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランニュー新川 | 1,067万円 〜 2,410万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目7-1 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー | 3,121万円 〜 5,106万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目11-10 |
2002年5月(築23年) 地上14階 / 全40戸 |
フレール幸町 | 1,630万円 〜 5,993万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-5 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全14戸 |
アレイポウル | 2,000万円 〜 3,187万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-4 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
ローヤルシティ川口幸町 | 4,648万円 〜 5,808万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-17 |
2001年11月(築23年) 地上14階 / 全28戸 |
キャメリア(タワー) | 3,950万円 〜 8,133万円 | 埼玉県川口市本町4丁目5-26 |
2004年6月(築21年) 地上30階 / 全301戸 |
コスモ川口幸町 | 3,664万円 〜 5,660万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目8-46 |
2005年8月(築20年) 地上13階 / 全76戸 |
グランシエロ川口本町スタイリア | 3,885万円 〜 5,480万円 | 埼玉県川口市本町3丁目11-19 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全32戸 |
スカイスクエア川口タワー | 3,724万円 〜 7,708万円 | 埼玉県川口市本町4丁目6-10 |
2003年6月(築22年) 地上25階 / 全177戸 |
カーサリヴェール | 1,399万円 〜 2,018万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-24 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
ブラウ・シュロス | 1,755万円 〜 2,349万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-5 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全22戸 |
パテラスクエア川口 | 3,122万円 〜 4,370万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-18 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全20戸 |
ピュアハイム | 962万円 〜 1,461万円 | 埼玉県川口市青木1丁目1-6 |
2002年8月(築23年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エルクオーレ川口幸町 | 4,077万円 〜 5,393万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-5 |
2003年10月(築21年) 地上13階 / 全48戸 |
グランシエロ川口青木フォセット | 3,031万円 〜 4,937万円 | 埼玉県川口市青木1丁目5-28 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
ピュアコート花・川口 | 1,340万円 〜 1,828万円 | 埼玉県川口市川口2丁目6-1 |
2003年6月(築22年) 地上9階 / 全36戸 |
コスモハイセレサ川口本町 | 2,347万円 〜 5,939万円 | 埼玉県川口市本町4丁目11-4 |
2002年1月(築23年) 地上12階 / 全48戸 |
グランクロス川口本町 | 5,235万円 〜 6,859万円 | 埼玉県川口市本町3丁目6-19 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全44戸 |
スタシオーネ | 1,477万円 〜 1,879万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-17 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全37戸 |
ケン・オークニ | 1,489万円 〜 2,532万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目10-5 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コンフォートステージ | 3,699万円 〜 5,673万円 | 埼玉県川口市川口2丁目4-6 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
三井川口コーポ | 1,151万円 〜 2,107万円 | 埼玉県川口市川口4丁目9-2 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール川口幸町 | 2,632万円 〜 4,315万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目11-23 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全27戸 |
パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント | 3,568万円 〜 7,964万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-36 |
2005年1月(築20年) 地上28階 / 全221戸 |
タケノヤハイツ錦町 | 3,664万円 〜 5,645万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-41 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
trevento | 1,626万円 〜 2,465万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目12-3 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全18戸 |
フェリーチェ川口 | 2,799万円 〜 8,189万円 | 埼玉県川口市川口4丁目3-43 |
2005年6月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CasaDelMare | 3,658万円 〜 5,019万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目4-21 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントレジアス川口 | 4,682万円 〜 9,231万円 | 埼玉県川口市青木2丁目6-8 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全38戸 |
シャリエ川口本町グリーンマークス | 4,125万円 〜 6,854万円 | 埼玉県川口市本町2丁目12-20 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全205戸 |
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