この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市栄町1丁目8-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,722 万円 72m²の部屋
〜5,067 万円 75.1m²の部屋
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コスモ川口ロイヤルステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格4,399万円 |
72m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,722万円72m²の部屋52万円 / m²
〜5,067万円75.1m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市栄町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市栄町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,668万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,601万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,722万円 | 100% |
2年後(築30年) | 3,655万円 | 98.2% |
このマンションと、川口市栄町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,722万円 (72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ川口ロイヤルステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,399万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
5,280万円 | 72.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4,499万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4,599万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
3,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,500万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3,780万円 | 72.53m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
3,780万円 | 73.26m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月 |
3,835万円 | 72.53m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,880万円 | 72.53m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
4,050万円 | 72.53m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,722万円 |
買取 | 2,234万円 〜 2,978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
13.88万円72m²の部屋
〜16.81万円75.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ川口ロイヤルステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ川口ロイヤルステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
14.5万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年5月 |
12万円 / 月 | 72.53m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ川口ロイヤルステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 8.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71%、 2年前→1年前:1.63%、 1年前→今年:-2.46% )
埼玉県の直近3年間の変動(10.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ川口ロイヤルステージ |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市栄町1丁目8-4 |
交通 |
|
【外観】川口駅徒歩10分。住宅街のため、静かな住環境です。 新井宿駅も利用可能で、都内各所へのアクセス良好。
【エントランス】マンション入り口には緑も多くあります。 車通りも多くなく、駅徒歩10分ながらも落ち着いた住環境です。
【駐車場】【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。…
【周辺】川口市立本町小学校 徒歩8分。 620m
築年月(築年数) | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、低層マンション、タイル貼り、分譲物件、免震構造、耐震構造、スーパー 800m以内、コンビニ 400m以内、小学校 800m以内、総合病院 800m以内、公園 400m以内、保育園・幼稚園 400m以内、複数路線 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メイツ川口栄町 | 3,239万円 〜 4,233万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目1-18 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
コーポレート川口栄町 | 2,479万円 〜 6,140万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目9-4 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
オルテンシア川口 | 3,158万円 〜 4,363万円 | 埼玉県川口市本町2丁目5-10 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全46戸 |
ダイアパレス川口アーバンスクエア | 2,311万円 〜 2,972万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目5-16 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
Kファースト栄町 | 1,669万円 〜 3,254万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目5-10 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全6戸 |
ヴィラシェーン | 2,796万円 〜 3,898万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目4-11 |
1995年12月(築29年) 地上12階 / 全44戸 |
川口パークハウス | 2,989万円 〜 5,115万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目1-18 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全73戸 |
フクロク・ハイ・マンション3号館 | 3,028万円 〜 5,753万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目1-25 |
1997年1月(築28年) 地上12階 / 全66戸 |
グランベル川口幸町 | 3,880万円 〜 4,844万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-25 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
ゼファー川口アーバンステージ | 2,556万円 〜 3,203万円 | 埼玉県川口市本町3丁目2-21 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全17戸 |
コスモ川口ロイヤルフォルム | 3,364万円 〜 5,078万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-10 |
1996年1月(築29年) 地上13階 / 全94戸 |
ソフィア川口ブラン | 3,805万円 〜 5,331万円 | 埼玉県川口市本町3丁目4-3 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全26戸 |
川口パーク・ホームズセンターコート | 3,478万円 〜 5,336万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目3-24 |
1997年4月(築28年) 地上14階 / 全95戸 |
川口青木パーク・ホームズ | 2,837万円 〜 3,806万円 | 埼玉県川口市青木2丁目9-22 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全56戸 |
ライオンズプラザ川口第2 | 2,856万円 〜 8,783万円 | 埼玉県川口市金山町7-3 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全88戸 |
ナイスアーバン川口本町 | 3,400万円 〜 5,362万円 | 埼玉県川口市本町2丁目1-20 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全77戸 |
ライオンズプラザ川口幸町 | 3,445万円 〜 4,838万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-13 |
1998年8月(築27年) 地上12階 / 全41戸 |
リビエール栄町 | 4,064万円 〜 6,067万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目11-11 |
1997年11月(築28年) 地上16階 / 全68戸 |
小峰ビル第2 | 2,408万円 〜 3,406万円 | 埼玉県川口市金山町9-7 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全13戸 |
メゾン・ド・コルヌーユ | 1,763万円 〜 3,500万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目3-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
川口パークホームズプライムコート | 3,814万円 〜 5,724万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目8-33 |
1997年7月(築28年) 地上13階 / 全37戸 |
レクセル川口 | 2,693万円 〜 4,060万円 | 埼玉県川口市金山町11-3 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全43戸 |
ライオンズマンション川口ブリーズコート | 2,651万円 〜 4,819万円 | 埼玉県川口市金山町14-15 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全113戸 |
メイツ川口ウイングコート | 3,337万円 〜 5,190万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目1-1 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全116戸 |
エルザタワー55 | 2,881万円 〜 1億 4,915万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-1 |
1998年3月(築27年) 地上56階 / 全650戸 |
川口幸町パークハウス | 4,126万円 〜 5,477万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目10-30 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全29戸 |
ライオンズマンション川口南 | 2,842万円 〜 4,192万円 | 埼玉県川口市金山町13-7 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
ラディラ川口 | 1,892万円 〜 4,878万円 | 埼玉県川口市川口2丁目2-12 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
タケノヤハイツ本町 | 2,144万円 〜 2,848万円 | 埼玉県川口市本町1丁目7-26 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシエロ川口本町 | 2,768万円 〜 3,711万円 | 埼玉県川口市本町1丁目11-12 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
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