この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市幸町2丁目17-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,571 万円 26.64m²の部屋
〜6,043 万円 80.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,571万円26.64m²の部屋59万円 / m²
〜6,043万円80.1m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市幸町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市幸町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,194万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,164万円 | 97.5% |
築30年(8年後) | 1,113万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,571万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,531万円 | 97.5% |
8年後(築30年) | 1,464万円 | 93.2% |
このマンションと、川口市幸町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,571万円 (26.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,571万円 |
買取 | 943万円 〜 1,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.02万円26.64m²の部屋
〜21.73万円80.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレール幸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレール幸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
7.1万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 28.08m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
6.7万円 / 月 | 28.08m² | 1R / 4階 | 2021年5月 |
7万円 / 月 | 31.87m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
6.6万円 / 月 | 28.08m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7万円 / 月 | 28.08m² | 1R / 5階 | 2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 28.08m² | 1R / 2階 | 2020年1月 |
7万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.3万円 / 月 | 31.87m² | 1K / 5階 | 2019年6月 |
8.9万円 / 月 | 39.62m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7万円 / 月 | 28.08m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
7.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 7階 | 2017年6月〜2017年9月 |
7万円 / 月 | 31.87m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.9万円 / 月 | 28.89m² | 1R / 2階 | 2016年3月 |
7.4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 7階 | 2015年10月〜2016年2月 |
13.4万円 / 月 | 80.10m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月 |
7万円 / 月 | 28.89m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
7.4万円 / 月 | 28.89m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.3万円 / 月 | 31.87m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.3万円 / 月 | 31.87m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
6.9万円 / 月 | 28.89m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
12.9万円 / 月 | 80.10m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.3万円 / 月 | 28.08m² | 1R / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6.9万円 / 月 | 31.87m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 28.89m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.7万円 / 月 | 31.87m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
8.9万円 / 月 | 39.62m² | 1LDK / 7階 | 2012年2月 |
7.2万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
7.7万円 / 月 | 31.87m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 31.87m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
7.8万円 / 月 | 31.87m² | 1K / 7階 | 2010年9月 |
7万円 / 月 | 28.08m² | 1R / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フレール幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フレール幸町 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ショッピングセンター】アリオ川口まで742m
築年月(築年数) | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー | 3,032万円 〜 3,992万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目11-10 |
2002年5月(築23年) 地上14階 / 全40戸 |
アレイポウル | 1,927万円 〜 3,212万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-4 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
ローヤルシティ川口幸町 | 4,459万円 〜 5,831万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-17 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全28戸 |
コスモ川口幸町 | 3,561万円 〜 5,755万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目8-46 |
2005年8月(築20年) 地上13階 / 全76戸 |
エルクオーレ川口幸町 | 3,962万円 〜 5,481万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-5 |
2003年10月(築22年) 地上13階 / 全48戸 |
リビオ川口セルフィア | 2,659万円 〜 4,166万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目13-15 |
2003年10月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
カーサリヴェール | 1,349万円 〜 2,037万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-24 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
パテラスクエア川口 | 3,041万円 〜 4,453万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-18 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全20戸 |
ケン・オークニ | 1,432万円 〜 2,552万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目10-5 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スタシオーネ | 1,420万円 〜 1,893万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-17 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全37戸 |
セザール川口幸町 | 2,553万円 〜 4,380万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目11-23 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全27戸 |
ブランニュー新川 | 1,028万円 〜 2,431万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目7-1 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ピュアハイム | 959万円 〜 1,459万円 | 埼玉県川口市青木1丁目1-6 |
2002年8月(築23年) 地上3階 / 全 - 戸 |
trevento | 1,564万円 〜 2,483万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目12-3 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全19戸 |
グランシエロ川口青木フォセット | 3,020万円 〜 4,929万円 | 埼玉県川口市青木1丁目5-28 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
キャメリア(タワー) | 3,669万円 〜 8,321万円 | 埼玉県川口市本町4丁目5-26 |
2004年6月(築21年) 地上30階 / 全301戸 |
三井川口コーポ | 1,110万円 〜 2,127万円 | 埼玉県川口市川口4丁目9-2 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシエロ川口本町スタイリア | 3,773万円 〜 5,567万円 | 埼玉県川口市本町3丁目11-19 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全32戸 |
スカイスクエア川口タワー | 3,698万円 〜 8,008万円 | 埼玉県川口市本町4丁目6-10 |
2003年6月(築22年) 地上25階 / 全177戸 |
パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント | 3,474万円 〜 8,113万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-36 |
2005年1月(築20年) 地上28階 / 全221戸 |
コスモ川口ツインフォルムシティー・ビュー | 3,190万円 〜 4,464万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目10-37 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全127戸 |
タケノヤハイツ錦町 | 3,535万円 〜 5,709万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-41 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ブラウ・シュロス | 1,688万円 〜 2,368万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-5 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全22戸 |
セントレジアス川口 | 4,541万円 〜 9,369万円 | 埼玉県川口市青木2丁目6-8 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全38戸 |
ピュアコート花・川口 | 1,292万円 〜 1,845万円 | 埼玉県川口市川口2丁目6-1 |
2003年6月(築22年) 地上9階 / 全36戸 |
フェリーチェ川口 | 2,697万円 〜 8,270万円 | 埼玉県川口市川口4丁目3-43 |
2005年6月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモ川口ツインフォルムパティオ・ビュー | 3,423万円 〜 5,638万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目10-13 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全127戸 |
日神パレステージ川口並木 | 3,584万円 〜 5,927万円 | 埼玉県川口市並木元町1-34 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全31戸 |
アイディーコート川口 | 3,299万円 〜 4,273万円 | 埼玉県川口市川口5丁目6-12 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
アドグランデ川口西公園 | 3,668万円 〜 4,751万円 | 埼玉県川口市川口5丁目16-22 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
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