埼玉県川口市幸町1丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,711 万円 57.48m²の部屋
〜7,168 万円 84.21m²の部屋
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川口パークタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
川口パークタワーの売却に役立つ情報をチェック!
川口パークタワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
27階 |
売出し中 価格 5,499万円 |
57.7m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 | |
15階 |
売出し中 価格 5,998万円 |
74.4m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,711万円 (65万円 / m²) 57.48m²の部屋
〜7,168万円 (85万円 / m²) 84.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(川口市幸町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,570万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,539万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 3,381万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 3,711万円 |
1年後(築25年) | 99.1% | 3,679万円 |
6年後(築30年) | 94.7% | 3,514万円 |
このマンションと、川口市幸町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,711万円 (57.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 59万円 / m² |
川口パークタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 4.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.83%、 2年前→1年前:-2.07%、 1年前→今年:-0.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(7.86% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川口パークタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,080万円 | 74.40m² | 2LDK / 15階 | 2024年11月〜2024年12月 |
5,599万円 | 57.70m² | 2LDK / 27階 | 2024年12月 |
5,799万円 | 57.70m² | 2LDK / 27階 | 2024年11月 |
5,999万円 | 57.70m² | 2LDK / 27階 | 2024年6月〜2024年10月 |
6,480万円 | 74.40m² | 2LDK / 15階 | 2024年10月 |
6,798万円 | 74.40m² | 2LDK / 15階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6,980万円 | 74.00m² | 2LDK / 15階 | 2024年7月 |
4,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4,280万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4,780万円 | 66.00m² | 2LDK / 22階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,830万円 | 66.00m² | 2LDK / 22階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,880万円 | 66.00m² | 2LDK / 22階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4,890万円 | 66.91m² | 2LDK / 14階 | 2022年1月 |
4,990万円 | 66.91m² | 2LDK / 14階 | 2021年10月〜2021年12月 |
4,450万円 | 72.64m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4,380万円 | 70.38m² | 3LDK / 24階 | 2021年4月〜2021年6月 |
4,880万円 | 73.72m² | 2LDK / 25階 | 2020年9月〜2021年2月 |
3,930万円 | 73.72m² | 2LDK / 25階 | 2020年7月 |
4,080万円 | 73.72m² | 2LDK / 25階 | 2020年3月〜2020年6月 |
4,480万円 | 72.89m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4,280万円 | 72.64m² | 3LDK / 11階 | 2018年9月〜2018年12月 |
3,850万円 | 74.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
3,280万円 | 66.91m² | 3LDK / 15階 | 2015年8月〜2015年9月 |
3,180万円 | 62.00m² | 2LDK / 15階 | 2015年3月〜2015年5月 |
2,780万円 | 62.64m² | 2LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,880万円 | 72.89m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月 |
3,380万円 | 72.64m² | 3LDK / 11階 | 2012年7月〜2012年10月 |
3,480万円 | 72.64m² | 3LDK / 11階 | 2012年4月〜2012年6月 |
3,580万円 | 77.29m² | 3LDK / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
3,480万円 | 74.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
3,380万円 | 62.64m² | 2LDK / 17階 | 2011年4月〜2011年5月 |
2,680万円 | 62.64m² | 2LDK / 10階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,711万円 |
買取 | 2,227万円 〜 2,969万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.34万円 / 月 57.48m²の部屋
〜
22.63万円 / 月 84.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
川口パークタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川口パークタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.8万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
19.8万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
17.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
16万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
14万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
17万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 28階 | 2023年5月〜2023年9月 |
14.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 29階 | 2023年7月 |
18万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
17.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
15.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
17.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
17.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
17.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
17万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
17万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 28階 | 2022年7月〜2022年10月 |
20.8万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 28階 | 2022年9月〜2022年10月 |
17万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 16階 | 2022年6月〜2022年7月 |
14.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月 |
16.5万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
19.8万円 / 月 | 84.21m² | 4LDK / 23階 | 2021年12月〜2022年2月 |
14.8万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
14.5万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 8階 | 2022年2月 |
14.5万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
14.5万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
16万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 25階 | 2020年11月〜2021年1月 |
16.8万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 30階 | 2021年1月 |
16万円 / 月 | 70.38m² | 2LDK / 28階 | 2020年11月〜2020年12月 |
16万円 / 月 | 72.89m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
16.5万円 / 月 | 72.89m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
16.3万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 22階 | 2020年6月〜2020年7月 |
16.5万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
15.5万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 20階 | 2019年10月〜2020年1月 |
13.4万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
16.5万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
17万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 24階 | 2019年3月 |
16.8万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 30階 | 2018年7月〜2018年12月 |
15.5万円 / 月 | 73.72m² | 2LDK / 27階 | 2018年7月〜2018年10月 |
16万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 25階 | 2018年8月〜2018年10月 |
13.9万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
14万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
15.3万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
17.8万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 30階 | 2018年3月〜2018年6月 |
15万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
16万円 / 月 | 73.72m² | 2LDK / 27階 | 2018年6月 |
14.5万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 20階 | 2018年3月 |
14.3万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 29階 | 2017年12月 |
13.8万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
15.8万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
16.5万円 / 月 | 77.29m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月〜2016年10月 |
13.9万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
16万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 24階 | 2016年4月〜2016年6月 |
15万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
15万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
13.4万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
16万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 24階 | 2016年2月 |
13.5万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月 |
14万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 29階 | 2015年2月〜2015年3月 |
12.8万円 / 月 | 57.48m² | 1LDK / 21階 | 2014年10月〜2014年11月 |
15.5万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 8階 | 2014年11月 |
14万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
13.2万円 / 月 | 57.48m² | 1LDK / 21階 | 2014年7月〜2014年9月 |
14.8万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 28階 | 2014年7月〜2014年8月 |
14.4万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 8階 | 2014年8月 |
13.4万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
15.5万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年7月 |
15.5万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
15.9万円 / 月 | 70.38m² | 2LDK / 28階 | 2014年3月 |
15.4万円 / 月 | 73.72m² | 2LDK / 25階 | 2013年11月〜2014年1月 |
16.3万円 / 月 | 70.38m² | 2LDK / 28階 | 2013年10月 |
15.8万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年11月 |
14.3万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
14.8万円 / 月 | 77.29m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
17万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年5月 |
16.8万円 / 月 | 70.38m² | 2LDK / 28階 | 2010年3月 |
14.8万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 9階 | 2010年3月 |
67.2万円 / 月 | 367.67m² | - / 2階 | 2010年2月 |
26.3万円 / 月 | 97.99m² | - / 1階 | 2010年2月 |
22.5万円 / 月 | 92.56m² | 4LDK / 27階 | 2009年10月〜2009年12月 |
17万円 / 月 | 72.89m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
18.9万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 30階 | 2009年5月〜2009年6月 |
19.9万円 / 月 | 84.21m² | 4LDK / 23階 | 2009年5月〜2009年6月 |
18.9万円 / 月 | 58.18m² | - / 1階 | 2009年4月 |
17万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 9階 | 2009年3月 |
18.4万円 / 月 | 77.29m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月 |
16.3万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月 |
16.2万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
17万円 / 月 | 72.64m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
18万円 / 月 | 77.29m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
川口栄町ローヤルコーポ | 3,594万円 〜 4,690万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-13 |
1999年9月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
ライオンズマンション川口幸町第2 | 4,017万円 〜 5,241万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-32 |
2000年1月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
ローヤルシティ川口幸町 | 4,438万円 〜 5,799万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-17 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全28戸 |
ピュアハイム | 964万円 〜 1,469万円 | 埼玉県川口市青木1丁目1-6 |
2002年8月(築23年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コスモ川口栄町 | 4,338万円 〜 7,971万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目12-11 |
2001年1月(築25年) 地上14階 / 全102戸 |
メイツ川口栄町 | 3,239万円 〜 4,277万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目1-18 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー | 3,021万円 〜 3,975万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目11-10 |
2002年5月(築23年) 地上14階 / 全40戸 |
グランシエロ川口本町スタイリア | 3,764万円 〜 5,549万円 | 埼玉県川口市本町3丁目11-19 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全32戸 |
セザール川口幸町 | 2,869万円 〜 4,915万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目11-23 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全27戸 |
カーサリヴェール | 1,334万円 〜 2,013万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-24 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
エスプラナード | 3,268万円 〜 4,836万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目9-32 |
2000年8月(築25年) 地上14階 / 全34戸 |
コスモハイセレサ川口本町 | 2,274万円 〜 6,014万円 | 埼玉県川口市本町4丁目11-4 |
2002年1月(築24年) 地上12階 / 全48戸 |
ゼファー川口青木フェリシア | 3,277万円 〜 4,308万円 | 埼玉県川口市青木1丁目21-29 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全43戸 |
ラ・トゥール川口 | 1,206万円 〜 1,695万円 | 埼玉県川口市川口2丁目1-5 |
2001年1月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル川口中青木公園 | 2,903万円 〜 4,885万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目19-18 |
2001年1月(築25年) 地上9階 / 全44戸 |
ルイシャトレ川口青木リバーパーク | 3,193万円 〜 4,870万円 | 埼玉県川口市青木2丁目13-23 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全89戸 |
パークスクエア川口 | 3,058万円 〜 5,185万円 | 埼玉県川口市末広1丁目3-8 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全128戸 |
ルクレ川口ウエスト | 2,477万円 〜 3,249万円 | 埼玉県川口市青木3丁目5-8 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルクレ川口イースト | 1,801万円 〜 5,726万円 | 埼玉県川口市青木3丁目5-24 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
コンフォートステージ | 3,528万円 〜 5,664万円 | 埼玉県川口市川口2丁目4-6 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン川口 | 4,336万円 〜 5,688万円 | 埼玉県川口市川口2丁目7-11 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全22戸 |
コスモ川口ライヴネージュ | 4,208万円 〜 7,052万円 | 埼玉県川口市本町2丁目10-22 |
2002年5月(築23年) 地上14階 / 全68戸 |
パークサイドハイツタケノヤ | 2,541万円 〜 5,269万円 | 埼玉県川口市川口4丁目7-20 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロータリー・ステーションプラザ川口 | 3,433万円 〜 7,132万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-6 |
1999年11月(築26年) 地上12階 / 全32戸 |
グランレーヴ川口 | 3,566万円 〜 5,990万円 | 埼玉県川口市末広1丁目4-5 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全97戸 |
レーベンハイム川口Gディール | 2,849万円 〜 4,347万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目4-8 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全46戸 |
ライオンズプラザ川口 | 3,340万円 〜 5,562万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目2-1 |
2001年1月(築25年) 地上20階 / 全155戸 |
タウンヒルズ川口寿公園 | 2,847万円 〜 4,265万円 | 埼玉県川口市川口1丁目3-16 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
アイディーコート川口 | 3,285万円 〜 4,252万円 | 埼玉県川口市川口5丁目6-12 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
ライフピア川口2アクシオス | 3,412万円 〜 4,417万円 | 埼玉県川口市川口1丁目4-9 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全41戸 |
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マンション名称 | 川口パークタワー |
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所在地 | 埼玉県川口市幸町1丁目7-1 |
交通 |
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【外観】27階高層階部分 エレベーター有り 周辺環境充実 ペット飼育可
1/12【エントランス】非接触型のオートロックが設置されております。
2/12【駐車場】
3/12【周辺】西友川口本町店まで646m
4/12【周辺】サンドラッグ川口店まで480m
5/12【周辺】樹モールプラザまで482m
6/12【周辺】ミエルかわぐちまで957m
7/12【周辺】川口市立幸並中学校まで2030m
8/12【周辺】川口市立幸町小学校まで531m
9/12【周辺】医療法人新青会川口工業総合病院まで772m
10/12【周辺】川口幸町郵便局まで695m
11/12【周辺】川口市役所まで428m
12/12築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上31階 / 地下1階建 | 総戸数 | 222戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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