この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市川口4丁目4-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,433 万円 64.34m²の部屋
〜4,500 万円 68.8m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,433万円 64.34m²の部屋 53万円 / m²
〜4,500万円 68.8m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市川口)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市川口 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,942万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,915万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,433万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 3,402万円 | 99.1% |
このマンションと、川口市川口の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,433万円 (64.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシアルセイワ川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 68.80m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
3,280万円 | 68.80m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,433万円 |
買取 | 2,060万円 〜 2,747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.2万円 64.34m²の部屋
〜18.6万円 68.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソシアルセイワ川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.21% 、 2年前→1年前:1.02% 、 1年前→今年:-3.27% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.64% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソシアルセイワ川口 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市川口4丁目4-14 |
交通 |
|
【外観】最上階の南向きで陽当り良好です。
【外観】川口駅まで徒歩6分の低層マンション
【外観】
【周辺】川口市立飯仲小学校まで約540m
【周辺】川口市立西中学校まで約1200m
【周辺】川口西公園まで約270m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大木建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウエストパークノハラ | 3,029万円 〜 3,749万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-44 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全9戸 |
コスモ川口アーバンフォルム壱番館 | 3,457万円 〜 4,259万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目3-28 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全33戸 |
川口第2サニーコート | 3,104万円 〜 3,923万円 | 埼玉県川口市川口5丁目5-20 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全38戸 |
東急ドエルスカイマークタワー川口 | 1,222万円 〜 6,304万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目3-1 |
1994年8月(築30年) 地上23階 / 全130戸 |
サンヴェール川口 | 3,453万円 〜 4,430万円 | 埼玉県川口市川口5丁目9-38 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全29戸 |
サンクレスト川口 | 3,759万円 〜 4,981万円 | 埼玉県川口市川口5丁目6-23 |
1995年7月(築29年) 地上13階 / 全51戸 |
川口飯塚第3ローヤルコーポ | 1,585万円 〜 2,604万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目10-39 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
東急ドエルアルス川口5丁目弐番館 | 2,648万円 〜 3,240万円 | 埼玉県川口市川口5丁目10-38 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナチュレ川口 | 2,262万円 〜 2,800万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目9-50 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
ジェム川口プライムアベニュー | 3,822万円 〜 5,879万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目3-26 |
1996年11月(築28年) 地上14階 / 全77戸 |
グラン・エトワール | 2,706万円 〜 3,546万円 | 埼玉県川口市川口6丁目8-23 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス川口5丁目壱番館 | 2,225万円 〜 4,039万円 | 埼玉県川口市川口5丁目10-15 |
1994年7月(築30年) 地上12階 / 全61戸 |
ルミエール川口 | 2,315万円 〜 2,883万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目3-23 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全13戸 |
ラディラ川口 | 1,900万円 〜 4,827万円 | 埼玉県川口市川口2丁目2-12 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ川口第2 | 3,320万円 〜 5,108万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目9-13 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
ローヤルシティ川口原町 | 2,808万円 〜 4,813万円 | 埼玉県川口市原町9-6 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全68戸 |
ダイアパレスステーションサイド川口 | 2,368万円 〜 3,413万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目4-30 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全50戸 |
モリス川口 | 3,104万円 〜 4,694万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目17-19 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
ワイマークラット | 1,775万円 〜 4,254万円 | 埼玉県川口市本町4丁目1-24 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全29戸 |
コスモ川口アーバンフォルム弐番館 | 3,150万円 〜 3,980万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目15-6 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
川口幸町パーク・ホームズ | 2,680万円 〜 3,986万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目10-29 |
1995年4月(築30年) 地上14階 / 全70戸 |
リビエール栄町 | 3,886万円 〜 5,721万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目11-11 |
1997年11月(築27年) 地上16階 / 全68戸 |
メゾン・ド・コルヌーユ | 1,765万円 〜 3,456万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目3-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン川口幸町 | 3,278万円 〜 4,251万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目6-12 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全43戸 |
デューク花水木 | 2,294万円 〜 2,937万円 | 埼玉県川口市飯原町1-3 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全8戸 |
オーベル川口本町 | 3,829万円 〜 5,372万円 | 埼玉県川口市本町4丁目7-21 |
1994年2月(築31年) 地上14階 / 全83戸 |
ハイシティ川口 | 2,505万円 〜 5,160万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目16-6 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
川口ガーデンハウス | 2,541万円 〜 3,131万円 | 埼玉県川口市川口5丁目21-18 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全14戸 |
コスモ川口アーバンフォルム参番館 | 3,666万円 〜 4,757万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目16-8 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
川口南町パークホームズ | 2,705万円 〜 3,824万円 | 埼玉県川口市南町2丁目5-14 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全43戸 |
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