埼玉県川口市上青木1丁目20-35
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,932 万円 68.32m²の部屋
〜4,016 万円 72.48m²の部屋
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2,932万円 (43万円 / m²) 68.32m²の部屋
〜4,016万円 (55万円 / m²) 72.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(川口市上青木)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,806万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 2,738万円 | 97.6% |
| 築25年(8年後) | 2,623万円 | 93.5% |
| 築30年(13年後) | 2,508万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 2,932万円 |
| 3年後(築20年) | 97.6% | 2,860万円 |
| 8年後(築25年) | 93.5% | 2,740万円 |
| 13年後(築30年) | 89.4% | 2,620万円 |
このマンションと、川口市上青木の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,932万円 (68.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 40万円 / m² |
ベリスタ川口上青木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -0.91%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.43%、 2年前→1年前:-0.60%、 1年前→今年:2.18% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリスタ川口上青木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 68.32m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,180万円 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,680万円 | 68.32m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,280万円 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 3,680万円 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 3,980万円 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 3,980万円 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 4,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 4,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 4,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 4,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 4,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 4,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 4,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 4,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 2,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,650万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 2,790万円 | 70.43m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,890万円 | 70.43m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,990万円 | 70.43m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,190万円 | 70.43m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 2,290万円 | 70.43m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,798万円 | 72.48m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 2,300万円 | 68.32m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,380万円 | 68.32m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2,890万円 | 72.48m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月 |
| 2,500万円 | 72.48m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 2,680万円 | 68.32m² | 3LDK / 13階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,480万円 | 70.43m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 2,480万円 | 68.32m² | 3LDK / 11階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2,580万円 | 68.32m² | 3LDK / 11階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 2,380万円 | 68.32m² | 3LDK / 11階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 2,480万円 | 70.43m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2,680万円 | 70.43m² | 3LDK / 13階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 2,780万円 | 68.32m² | 3LDK / 12階 | 2011年7月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,932万円 |
| 買取 | 1,759万円 〜 2,345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.98万円 / 月 68.32m²の部屋
〜
16.38万円 / 月 72.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベリスタ川口上青木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリスタ川口上青木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 13階 | 2021年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 13階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 13階 | 2013年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 13階 | 2013年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 13階 | 2013年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルテノン | 1,250万円 〜 1,699万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目3-13 |
2010年1月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハーモニースクエア | 1,948万円 〜 2,484万円 | 埼玉県川口市中青木5丁目10-13 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
| ベル・メゾン | 1,881万円 〜 2,454万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目9-8 |
2010年9月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネサンスブライトアリーナ | 3,215万円 〜 4,845万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目6-10 |
2007年2月(築19年) 地上11階 / 全55戸 |
| レーベンハイム川口ニュートリア | 2,288万円 〜 3,679万円 | 埼玉県川口市青木4丁目22-7 |
2007年9月(築19年) 地上10階 / 全34戸 |
| ウィステリア | 1,502万円 〜 3,511万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目2-34 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全39戸 |
| グローブシティ川口 | 1,322万円 〜 1,817万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目1-36 |
2007年6月(築19年) 地上12階 / 全22戸 |
| ベリテージ川口並木 | 2,632万円 〜 4,266万円 | 埼玉県川口市並木2丁目6-1 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全39戸 |
| ヴェレーナ鳩ケ谷 | 2,889万円 〜 4,252万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目15-22 |
2010年9月(築16年) 地上8階 / 全72戸 |
| アーバンセレクト川口並木 | 1,516万円 〜 2,940万円 | 埼玉県川口市並木3丁目4-24 |
2008年4月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| オー・ルージュ | 1,374万円 〜 1,915万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目20-23 |
2010年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| スパシエフィールド川口 | 1,338万円 〜 1,699万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目23-22 |
2008年1月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
| アーデル川口レヴァリエ | 3,681万円 〜 4,976万円 | 埼玉県川口市並木1丁目1-5 |
2007年5月(築19年) 地上12階 / 全41戸 |
| レリア蕨塚越 | 2,611万円 〜 4,088万円 | 埼玉県蕨市塚越6丁目21-13 |
2008年11月(築18年) 地上6階 / 全32戸 |
| アルファコート西川口4 | 1,333万円 〜 1,790万円 | 埼玉県川口市並木2丁目26-9 |
2009年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィステリアライズ | 1,677万円 〜 2,336万円 | 埼玉県川口市並木1丁目3-28 |
2009年6月(築17年) 地上9階 / 全43戸 |
| ステージファースト西川口 | 1,066万円 〜 2,741万円 | 埼玉県川口市並木3丁目8-18 |
2008年1月(築18年) 地上13階 / 全48戸 |
| フェニーチェ並木 | 1,504万円 〜 2,829万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-16 |
2009年9月(築17年) 地上9階 / 全27戸 |
| プライムスクエア | 1,680万円 〜 2,193万円 | 埼玉県川口市並木3丁目2-16 |
2010年1月(築16年) 地上10階 / 全49戸 |
| プリフェーム並木 | 1,525万円 〜 2,909万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-24 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全38戸 |
| ピエールミナミ | 820万円 〜 2,221万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目10-19 |
2007年6月(築19年) 地上3階 / 全11戸 |
| イニシア川口並木 | 3,956万円 〜 6,076万円 | 埼玉県川口市並木1丁目19-27 |
2007年10月(築19年) 地上7階 / 全52戸 |
| メゾン・ド・グランピエール | 1,376万円 〜 1,937万円 | 埼玉県川口市並木3丁目30-27 |
2011年1月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
| サンデュエル川口青木 | 3,231万円 〜 4,758万円 | 埼玉県川口市青木2丁目10-10 |
2009年1月(築17年) 地上12階 / 全60戸 |
| オーベル川口並木 | 3,484万円 〜 5,800万円 | 埼玉県川口市並木2丁目24-18 |
2009年8月(築17年) 地上15階 / 全74戸 |
| エム・ステージ白磁楼 | 1,807万円 〜 4,252万円 | 埼玉県川口市並木2丁目32-1 |
2008年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| スパシエルクス西川口 | 1,840万円 〜 2,816万円 | 埼玉県川口市並木3丁目28-9 |
2007年7月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
| CasaEterno | 1,189万円 〜 1,710万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目4-20 |
2010年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リボンシティコミュニティー | 2,146万円 〜 7,087万円 | 埼玉県川口市並木元町1-65 |
2007年2月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| コンフォート | 1,698万円 〜 3,477万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目4-9 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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埼玉県川口市上青木のベリスタ川口上青木は、2009年2月に完成した地上14階建て・RC構造のマンションです。交通面においては、同マンションから歩いて1分ほどのところに上青木南小入口バス停留所があり、そこから乗車6分でJR京浜東北・根岸線の西川口駅へアクセスできます。なお、周辺には川口市立上青木南小学校、川口市水道局などがあります。
| マンション名称 | ベリスタ川口上青木 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市上青木1丁目20-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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