この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市上青木1丁目7-33
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,799 万円 54.65m²の部屋
〜2,850 万円 66.96m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,799万円54.65m²の部屋33万円 / m²
〜2,850万円66.96m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市上青木)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市上青木 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,249万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,229万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,799万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,782万円 | 99.1% |
このマンションと、川口市上青木の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,799万円 (54.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル西川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 66.96m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月 |
2,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
2,050万円 | 66.96m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月 |
1,980万円 | 64.80m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,799万円 |
買取 | 1,079万円 〜 1,439万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.24万円54.65m²の部屋
〜11.36万円66.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセル西川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル西川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.5万円 / 月 | 54.65m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
9.8万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レクセル西川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レクセル西川口 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市上青木1丁目7-33 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場(有償)
【周辺】アコレ上青木西店(631m)
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォルスコート川口上青木 | 2,661万円 〜 3,868万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目18-1 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全191戸 |
藤和シティコープ川口青木 | 2,031万円 〜 2,920万円 | 埼玉県川口市青木5丁目9-1 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全57戸 |
グリーンコーポ西川口 | 2,831万円 〜 3,745万円 | 埼玉県川口市西青木5丁目1-42 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
レクセルマンション西川口第2 | 2,391万円 〜 3,850万円 | 埼玉県川口市青木5丁目5-31 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全70戸 |
グリーンコーポ川口青木町公園 | 2,714万円 〜 3,546万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目2-16 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
朝日パリオ川口青木町 | 1,414万円 〜 2,097万円 | 埼玉県川口市上青木西5丁目14-9 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全39戸 |
パークタウン川口青木公園 | 2,863万円 〜 3,938万円 | 埼玉県川口市並木4丁目12-3 |
1995年10月(築30年) 地上3階 / 全10戸 |
エンゼルハイム鳩ヶ谷緑町 | 2,142万円 〜 2,498万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目11-5 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
ソフィア川口 | 2,199万円 〜 2,665万円 | 埼玉県川口市青木4丁目6-6 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
セザール川口並木町 | 2,402万円 〜 3,284万円 | 埼玉県川口市並木4丁目5-21 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
コスモ川口並木町北公園 | 3,113万円 〜 4,251万円 | 埼玉県川口市並木2丁目4-17 |
1995年10月(築30年) 地上8階 / 全35戸 |
レーベンハイム川口並木 | 2,743万円 〜 3,720万円 | 埼玉県川口市並木2丁目12-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全23戸 |
ヴェルマーレ・ラ・並木 | 807万円 〜 3,020万円 | 埼玉県川口市並木3丁目31-7 |
1994年9月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラメゾン・デウパール | 1,404万円 〜 3,644万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-15 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ川口中青木公園 | 3,013万円 〜 4,886万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目18-28 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全50戸 |
コンフォルト西川口 | 790万円 〜 1,057万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-3 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィアーレタワー西川口 | 2,924万円 〜 5,396万円 | 埼玉県川口市並木2丁目16-13 |
1995年6月(築30年) 地上12階 / 全21戸 |
クリオ西川口参番館 | 3,046万円 〜 4,137万円 | 埼玉県川口市並木2丁目14-1 |
1997年4月(築28年) 地上14階 / 全39戸 |
エンゼル川口前川公園 | 1,940万円 〜 2,463万円 | 埼玉県川口市前川1丁目14-18 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全27戸 |
コスモ川口グランステージ | 2,063万円 〜 2,992万円 | 埼玉県川口市前上町27-21 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エル・パルシオ | 659万円 〜 1,115万円 | 埼玉県川口市並木3丁目8-3 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西川口並木第3サニーコート | 2,741万円 〜 3,513万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-19 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全23戸 |
サンブライト西川口 | 1,929万円 〜 3,092万円 | 埼玉県川口市並木3丁目28-16 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全42戸 |
ソフィア・メゾン | 2,137万円 〜 2,941万円 | 埼玉県川口市並木2丁目24-3 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プロスペル川口青木 | 1,939万円 〜 2,730万円 | 埼玉県川口市青木3丁目14-9 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
キャトルセゾン川口自交ビル2 | 2,471万円 〜 3,427万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目11-15 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
ピュア鳩ケ谷 | 2,016万円 〜 3,136万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目16-9 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
コスモプレイス並木 | 2,073万円 〜 4,904万円 | 埼玉県川口市並木3丁目14-21 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
わかばビル2 | 2,473万円 〜 3,824万円 | 埼玉県川口市上青木6丁目38-10 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニースカイ | 1,989万円 〜 3,071万円 | 埼玉県川口市並木3丁目14-5 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください