京都府京都市北区紫竹下高才町6-3
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,532 万円 51m²の部屋
〜4,139 万円 68.3m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,532万円 (50万円 / m²) 51m²の部屋
〜4,139万円 (61万円 / m²) 68.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(京都市北区紫竹下高才町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,048万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,002万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 2,532万円 |
1年後(築30年) | 98.5% | 2,495万円 |
このマンションと、京都市北区紫竹下高才町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,532万円 (51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 51万円 / m² |
デ・リード京都北山通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.51%、 2年前→1年前:7.29%、 1年前→今年:0.00% )
京都府の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市北区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデ・リード京都北山通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,580万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,080万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
3,680万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年6月 |
3,580万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
3,080万円 | 51.60m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,580万円 | 68.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年5月 |
2,980万円 | 59.74m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
2,680万円 | 51.60m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,980万円 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
1,990万円 | 51.57m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年8月 |
2,180万円 | 51.60m² | 2LDK / 6階 | 2009年10月〜2010年6月 |
2,550万円 | 57.36m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月 |
2,600万円 | 59.74m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年11月 |
2,380万円 | 57.36m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
2,450万円 | 57.36m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,532万円 |
買取 | 1,520万円 〜 2,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.62万円 / 月 51m²の部屋
〜
14.31万円 / 月 68.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デ・リード京都北山通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデ・リード京都北山通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年1月 |
10万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9.2万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
10万円 / 月 | 59.74m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
10万円 / 月 | 59.74m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
10万円 / 月 | 59.74m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
10万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
10万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2018年1月 |
11.5万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
9.2万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
10万円 / 月 | 59.74m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月 |
10.5万円 / 月 | 59.74m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年9月 |
11万円 / 月 | 59.74m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
12.5万円 / 月 | 59.74m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月〜2017年2月 |
12.5万円 / 月 | 59.74m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年12月 |
12.2万円 / 月 | 68.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
13万円 / 月 | 59.74m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
10万円 / 月 | 51.37m² | 2LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年8月 |
15万円 / 月 | 56.18m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9.5万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年1月 |
15万円 / 月 | 56.18m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
15万円 / 月 | 54.61m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
9.9万円 / 月 | 51.57m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
10.8万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
9.9万円 / 月 | 51.57m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
12万円 / 月 | 59.74m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年6月 |
13.5万円 / 月 | 59.74m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月〜2013年2月 |
12.6万円 / 月 | 59.74m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
13万円 / 月 | 54.61m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
10.5万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
10.7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年10月 |
12.3万円 / 月 | 59.74m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
10万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
10.8万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
12.8万円 / 月 | 59.74m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
10.8万円 / 月 | 51.57m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月 |
12.6万円 / 月 | 59.74m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
11.3万円 / 月 | 51.57m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
13.5万円 / 月 | 68.30m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
13.5万円 / 月 | 59.74m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月 |
10.8万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 7階 | 2009年8月〜2009年11月 |
11.9万円 / 月 | 51.57m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NAVI2 | 1,072万円 〜 1,489万円 | 京都府京都市北区小山元町19-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
プリムローズアネックス | 1,551万円 〜 2,418万円 | 京都府京都市北区小山元町50 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
プリムローズ | 1,818万円 〜 3,782万円 | 京都府京都市北区小山元町50-1 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全16戸 |
セードル北山 | 980万円 〜 1,376万円 | 京都府京都市北区小山元町49-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
ルミエール・ヒロ | 928万円 〜 1,130万円 | 京都府京都市北区小山初音町48-5 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全4戸 |
ベルシャトウ紫竹 | 2,728万円 〜 3,407万円 | 京都府京都市北区紫竹上ノ岸町9 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
ソリエ北山 | 1,033万円 〜 1,522万円 | 京都府京都市北区上賀茂荒草町32-2 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
北山ピュアプラザ | 1,010万円 〜 1,445万円 | 京都府京都市北区紫竹上竹殿町10 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
エルフレックス | 909万円 〜 1,246万円 | 京都府京都市北区紫野上石龍町8 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ナ・サンタ・パイス北山 | 983万円 〜 1,382万円 | 京都府京都市北区紫竹大門町42 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ルモン上堀川 | 2,523万円 〜 3,365万円 | 京都府京都市北区紫竹上堀川町2 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
パープルゲート | 855万円 〜 1,202万円 | 京都府京都市北区紫竹大門町34 |
1995年2月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション北山通 | 2,412万円 〜 3,391万円 | 京都府京都市北区紫竹西南町70 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
モンテリザヤ | 925万円 〜 5,300万円 | 京都府京都市北区紫竹北大門町34 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
フォルム北山 | 2,203万円 〜 2,962万円 | 京都府京都市北区大宮中林町54-1 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全82戸 |
アメージンググレース | 1,021万円 〜 1,321万円 | 京都府京都市北区小山北大野町68-7 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ドメーヌ東脇台 | 798万円 〜 1,126万円 | 京都府京都市北区大宮東脇台町38-5 |
1995年1月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
パルティールステージ1 | 1,616万円 〜 2,200万円 | 京都府京都市北区紫竹北栗栖町22-5 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
Kit's | 1,329万円 〜 4,397万円 | 京都府京都市北区上賀茂高縄手町35-1 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
シェモア北山 | 1,134万円 〜 2,280万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町50-1 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
サンパレス紫野 | 763万円 〜 1,237万円 | 京都府京都市北区紫野上野町130-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
AYメゾン烏丸北大路 | 1,122万円 〜 1,400万円 | 京都府京都市北区小山上総町8-2 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全10戸 |
レザンス高縄 | 1,141万円 〜 1,974万円 | 京都府京都市北区上賀茂高縄手町71 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
マノワール | 785万円 〜 1,477万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町40 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
カレラデノルテ | 876万円 〜 1,299万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町29 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全30戸 |
パークサイド仙 | 2,264万円 〜 2,905万円 | 京都府京都市北区大宮開町26-1 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
ロイヤルパーク北山 | 866万円 〜 1,162万円 | 京都府京都市北区大宮西小野堀町57 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
クルーセ神山 | 1,512万円 〜 2,424万円 | 京都府京都市北区上賀茂高縄手町75 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全37戸 |
アクアフォーレ | 742万円 〜 1,315万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-2 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全36戸 |
グリーンヒル紫明 | 910万円 〜 1,295万円 | 京都府京都市北区小山南上総町14-1 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | デ・リード京都北山通 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市北区紫竹下高才町6-3 |
交通 |
|
【外観】
1/7【エントランス】
2/7【周辺】パントリー京都北山店まで347m、徒歩5分
3/7【周辺】ローソン小山西元町店まで154m、徒歩2分
4/7【周辺】ファミリーマート北山通小山元町店まで347m、徒歩5分
5/7【周辺】ドラッグひかり御薗橋店まで826m、徒歩11分
6/7【周辺】京都北郵便局まで170m、徒歩3分
7/7築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社かねわ工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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