ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区デ・リード京都北山通

デ・リード京都北山通 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区紫竹下高才町6-3

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,569 万円 51m²の部屋

4,157 万円 68.3m²の部屋

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デ・リード京都北山通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

デ・リード京都北山通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 デ・リード京都北山通3階9.7万円

賃貸募集中

賃料 9.7万円

51.06m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
北大路駅京都市営烏丸線
61

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

デ・リード京都北山通は売ったらいくら?参考査定価格

2,569万円 (50万円 / m²) 51m²の部屋

4,157万円 (61万円 / m²) 68.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市北区紫竹下高才町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市北区紫竹下高才町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 3,036万円 100%
築30年(1年後) 2,989万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(51㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,569万円
1年後(築30年) 98.5% 2,529万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市北区紫竹下高才町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,569万円 (51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 51万円 / m²

デ・リード京都北山通周辺の中古マンション価格推移情報

デ・リード京都北山通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.31%、 2年前→1年前:8.06%、 1年前→今年:-3.25%

京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデ・リード京都北山通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 57.00m² 2LDK / 5階 2023年9月〜2023年10月
3,580万円 57.00m² 2LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
3,080万円 59.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年7月
3,680万円 57.00m² 2LDK / 5階 2023年1月〜2023年6月
3,580万円 59.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2023年3月
3,080万円 51.60m² 2LDK / 7階 2021年6月〜2021年7月
3,580万円 68.30m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年5月
2,980万円 59.74m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年6月
2,680万円 51.60m² 2LDK / 7階 2018年4月〜2018年6月
1,980万円 51.60m² 2LDK / 2階 2013年5月〜2013年6月
1,990万円 51.57m² 2LDK / 2階 2009年10月〜2010年8月
2,180万円 51.60m² 2LDK / 6階 2009年10月〜2010年6月
2,550万円 57.36m² 3LDK / 6階 2009年12月
2,600万円 59.74m² 3LDK / 4階 2009年7月〜2009年11月
2,380万円 57.36m² 3LDK / 2階 2009年10月
2,450万円 57.36m² 3LDK / 4階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,569万円
買取 1,542万円 〜 2,055万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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デ・リード京都北山通は貸したらいくら?参考賃料

9.47万円 / 月 51m²の部屋

14.06万円 / 月 68.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

デ・リード京都北山通の賃料掲載履歴(44件)

デ・リード京都北山通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデ・リード京都北山通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.7万円 / 月 51.60m² 2LDK / 3階 2024年9月〜2024年12月
10万円 / 月 59.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
9.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 5階 2022年1月〜2022年2月
9.2万円 / 月 51.60m² 2LDK / 5階 2019年10月〜2019年12月
10万円 / 月 59.74m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年11月
10万円 / 月 59.74m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年2月
10万円 / 月 59.74m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月
10万円 / 月 59.80m² 3LDK / 3階 2018年4月
10万円 / 月 59.80m² 3LDK / 3階 2017年3月〜2018年1月
11.5万円 / 月 68.88m² 3LDK / 5階 2017年10月〜2017年11月
9.2万円 / 月 51.60m² 2LDK / 5階 2017年10月〜2017年11月
10万円 / 月 59.74m² 3LDK / 6階 2017年10月
10.5万円 / 月 59.74m² 3LDK / 6階 2017年4月〜2017年9月
11万円 / 月 59.74m² 3LDK / 6階 2017年2月〜2017年3月
12.5万円 / 月 59.74m² 3LDK / 7階 2016年7月〜2017年2月
12.5万円 / 月 59.74m² 3LDK / 6階 2016年12月〜2017年1月
9.7万円 / 月 51.60m² 2LDK / 4階 2015年7月〜2015年12月
12.2万円 / 月 68.30m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年10月
13万円 / 月 59.74m² 3LDK / 7階 2015年8月〜2015年9月
10万円 / 月 51.37m² 2LDK / 7階 2015年6月〜2015年8月
15万円 / 月 56.18m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年3月
9.5万円 / 月 51.60m² 2LDK / 5階 2014年10月〜2015年1月
15万円 / 月 56.18m² 3LDK / 2階 2014年11月
15万円 / 月 54.61m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2014年8月
9.9万円 / 月 51.57m² 2LDK / 2階 2014年4月〜2014年7月
10.8万円 / 月 51.06m² 2LDK / 2階 2014年4月
9.9万円 / 月 51.57m² 2LDK / 2階 2013年4月〜2013年8月
12万円 / 月 59.74m² 3LDK / 6階 2013年3月〜2013年6月
13.5万円 / 月 59.74m² 3LDK / 7階 2012年11月〜2013年2月
12.6万円 / 月 59.74m² 3LDK / 3階 2012年9月〜2012年12月
13万円 / 月 54.61m² 3LDK / 2階 2012年1月〜2012年3月
10.5万円 / 月 51.60m² 2LDK / 4階 2011年12月〜2012年2月
10.7万円 / 月 51.60m² 2LDK / 4階 2010年12月〜2011年10月
12.3万円 / 月 59.74m² 3LDK / 2階 2011年8月〜2011年9月
10万円 / 月 51.60m² 2LDK / 5階 2011年5月〜2011年7月
10.8万円 / 月 51.06m² 2LDK / 2階 2011年2月〜2011年5月
12.8万円 / 月 59.74m² 3LDK / 2階 2011年4月〜2011年5月
10.8万円 / 月 51.57m² 2LDK / 2階 2011年5月
12.6万円 / 月 59.74m² 3LDK / 3階 2011年3月
11.3万円 / 月 51.57m² 2LDK / 4階 2011年1月〜2011年2月
13.5万円 / 月 68.30m² 3LDK / 5階 2010年2月〜2010年3月
13.5万円 / 月 59.74m² 3LDK / 7階 2010年1月
10.8万円 / 月 51.60m² 2LDK / 7階 2009年8月〜2009年11月
11.9万円 / 月 51.57m² 2LDK / 4階 2009年7月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
NAVI2 1,115万円 〜 1,534万円 京都府京都市北区小山元町19-2 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全18戸
プリムローズアネックス 1,616万円 〜 2,485万円 京都府京都市北区小山元町50 1995年6月(築30年)
地上7階 / 全22戸
プリムローズ 1,756万円 〜 3,708万円 京都府京都市北区小山元町50-1 1994年6月(築31年)
地上7階 / 全16戸
セードル北山 1,020万円 〜 1,417万円 京都府京都市北区小山元町49-3 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全21戸
ルミエール・ヒロ 967万円 〜 1,167万円 京都府京都市北区小山初音町48-5 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全4戸
ベルシャトウ紫竹 2,770万円 〜 3,427万円 京都府京都市北区紫竹上ノ岸町9 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全18戸
ソリエ北山 1,001万円 〜 1,498万円 京都府京都市北区上賀茂荒草町32-2 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全30戸
北山ピュアプラザ 978万円 〜 1,423万円 京都府京都市北区紫竹上竹殿町10 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全21戸
エルフレックス 948万円 〜 1,284万円 京都府京都市北区紫野上石龍町8 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ナ・サンタ・パイス北山 1,021万円 〜 1,421万円 京都府京都市北区紫竹大門町42 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全20戸
ルモン上堀川 2,566万円 〜 3,387万円 京都府京都市北区紫竹上堀川町2 1996年5月(築29年)
地上7階 / 全39戸
パープルゲート 890万円 〜 1,238万円 京都府京都市北区紫竹大門町34 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション北山通 2,440万円 〜 3,398万円 京都府京都市北区紫竹西南町70 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全37戸
フォルム北山 2,239万円 〜 2,981万円 京都府京都市北区大宮中林町54-1 1995年5月(築30年)
地上5階 / 全82戸
アメージンググレース 1,068万円 〜 1,366万円 京都府京都市北区小山北大野町68-7 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全15戸
ドメーヌ東脇台 828万円 〜 1,157万円 京都府京都市北区大宮東脇台町38-5 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全19戸
Kit's 1,286万円 〜 4,318万円 京都府京都市北区上賀茂高縄手町35-1 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全6戸
シェモア北山 1,101万円 〜 2,250万円 京都府京都市北区大宮東小野堀町50-1 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全18戸
サンパレス紫野 793万円 〜 1,274万円 京都府京都市北区紫野上野町130-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全14戸
AYメゾン烏丸北大路 1,179万円 〜 1,455万円 京都府京都市北区小山上総町8-2 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全10戸
レザンス高縄 1,105万円 〜 1,942万円 京都府京都市北区上賀茂高縄手町71 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全28戸
マノワール 816万円 〜 1,515万円 京都府京都市北区大宮東小野堀町40 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全18戸
カレラデノルテ 909万円 〜 1,333万円 京都府京都市北区大宮東小野堀町29 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全30戸
パークサイド仙 2,349万円 〜 2,978万円 京都府京都市北区大宮開町26-1 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全19戸
ロイヤルパーク北山 898万円 〜 1,191万円 京都府京都市北区大宮西小野堀町57 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全30戸
クルーセ神山 1,464万円 〜 2,384万円 京都府京都市北区上賀茂高縄手町75 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全37戸
アクアフォーレ 770万円 〜 1,349万円 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-2 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全36戸
グリーンヒル紫明 929万円 〜 1,266万円 京都府京都市北区小山南上総町14-1 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全17戸
サーパス北山 2,554万円 〜 3,670万円 京都府京都市北区大宮南山ノ前町40-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全26戸
メゾンサンマルタン 3,529万円 〜 4,744万円 京都府京都市北区上賀茂松本町6 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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デ・リード京都北山通の売却に強い不動産会社 7社

デ・リード京都北山通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デ・リード京都北山通から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
1.0
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
山口ハウジング株式会社
物件から
2.0
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
4.0
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
4.1
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21プラス
物件から
5.0
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
5.2
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
5.8
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 デ・リード京都北山通
所在地 京都府京都市北区紫竹下高才町6-3
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【エントランス】

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  • 【周辺】パントリー京都北山店まで347m、徒歩5分

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  • 【周辺】ローソン小山西元町店まで154m、徒歩2分

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  • 【周辺】ファミリーマート北山通小山元町店まで347m、徒歩5分

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    5/7
  • 【周辺】ドラッグひかり御薗橋店まで826m、徒歩11分

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  • 【周辺】京都北郵便局まで170m、徒歩3分

    【周辺】京都北郵便局まで170m、徒歩3分

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築年月(築年数) 1996年4月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社かねわ工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月22日]

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更新日:2025年1月9日