埼玉県川口市朝日3丁目14-16
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】柔らかなブラウンのタイル張りの外観です。落ち着いた印象の配色が素敵です。静かな住環境で落ち着いた新生活を始められますね。
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【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
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【周辺】コモディイイダ鳩ヶ谷店 徒歩4分。 290m
3/12
【周辺】アコレ南鳩ヶ谷店 徒歩8分。 620m
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【周辺】セブンイレブン川口朝日3丁目店 徒歩5分。 380m
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【周辺】ドラッグセイムス朝日店 徒歩4分。 290m
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【周辺】島忠川口朝日店 徒歩8分。 570m
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【周辺】川口市立朝日西小学校 徒歩7分。 540m
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【周辺】川口市立十二月田中学校 徒歩9分。 700m
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【周辺】バンビ保育園あさひ 徒歩5分。 360m
10/12
【周辺】医療法人社団厚生会埼玉厚生病院 徒歩15分。 1200m
11/12
【周辺】南鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道線) 徒歩13分。 1040m
12/12シュロス川口弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シュロス川口弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
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2,359万円 （39万円 / m²） 60.72m²の部屋
〜4,803万円 （48万円 / m²） 100.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(川口市朝日)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,436万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,327万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,359万円 |
| 5年後(築30年) | 95.5％ | 2,254万円 |
このマンションと、川口市朝日の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,359万円 (60.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 41万円 / m² |
シュロス川口弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -1.35%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.22%、 2年前→1年前：-3.44%、 1年前→今年：0.93% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュロス川口弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3,250万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,190万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 3,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 2,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,980万円 | 83.98m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 2,200万円 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,490万円 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3,150万円 | 100.16m² | 4LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 1,990万円 | 63.53m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 3,280万円 | 100.16m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 2,290万円 | 63.53m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,080万円 | 63.53m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 2,180万円 | 63.53m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 2,280万円 | 63.53m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 2,390万円 | 63.53m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,380万円 | 63.53m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 2,490万円 | 63.53m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,380万円 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,190万円 | 60.72m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 1,380万円 | 60.72m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 1,780万円 | 63.53m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,880万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,780万円 | 63.53m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,359万円 |
| 買取 | 1,416万円 〜 1,887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.25万円 / 月 60.72m²の部屋
〜
20.49万円 / 月 100.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シュロス川口弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュロス川口弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション五湯 | 1,870万円 〜 2,886万円 | 埼玉県川口市朝日3丁目16-4 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュロス川口壱番館 | 2,253万円 〜 3,420万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目14-17 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| コスモ川口ガーデンパークス | 2,571万円 〜 3,194万円 | 埼玉県川口市朝日4丁目15-1 |
2001年4月（築25年） 地上9階 / 全84戸 |
| ハイムフローラ | 1,117万円 〜 1,408万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目25-13 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TK加藤ビル1フレージェ | 2,269万円 〜 3,128万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目17-5 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィーユ2 | 2,568万円 〜 3,453万円 | 埼玉県川口市末広2丁目19-20 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルイシャトレ川口青木リバーパーク | 3,197万円 〜 4,817万円 | 埼玉県川口市青木2丁目13-23 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全89戸 |
| グランレーヴ川口 | 3,609万円 〜 5,987万円 | 埼玉県川口市末広1丁目4-5 |
2002年7月（築23年） 地上11階 / 全97戸 |
| ウィズ川口新井町公園 | 2,561万円 〜 4,002万円 | 埼玉県川口市新井町1-9 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全31戸 |
| エムハーベストリッジ | 2,591万円 〜 3,453万円 | 埼玉県川口市新井町18-14 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| デュオコート川口元郷 | 2,717万円 〜 4,689万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目32-22 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全73戸 |
| ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール | 2,929万円 〜 4,815万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目9-12 |
2001年8月（築24年） 地上15階 / 全222戸 |
| グランデ朝日 | 2,057万円 〜 3,099万円 | 埼玉県川口市朝日5丁目14-15 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全42戸 |
| レーベンハイム川口元郷サザンテラス | 3,121万円 〜 5,282万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目28-7 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォルスコートグランマークス | 2,889万円 〜 4,512万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目18-1 |
2001年2月（築25年） 地上11階 / 全207戸 |
| メイツ川口栄町 | 3,271万円 〜 4,266万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目1-18 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| セザール川口元郷 | 2,432万円 〜 4,331万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目26-15 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| ルクレ川口イースト | 1,791万円 〜 5,932万円 | 埼玉県川口市青木3丁目5-24 |
2000年7月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| ルクレ川口ウエスト | 2,460万円 〜 3,367万円 | 埼玉県川口市青木3丁目5-8 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パシフィックホームズ | 2,466万円 〜 3,324万円 | 埼玉県川口市弥平3丁目5-22 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| グリーンミユキ川口元郷 | 2,445万円 〜 3,175万円 | 埼玉県川口市弥平1丁目17-14 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
| イトーピア川口元郷 | 3,169万円 〜 5,217万円 | 埼玉県川口市元郷4丁目17-16 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全80戸 |
| 川口パークタワー | 3,765万円 〜 7,322万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目7-1 |
2001年3月（築25年） 地上31階 / 全222戸 |
| オルテンシア川口 | 3,276万円 〜 4,512万円 | 埼玉県川口市本町2丁目5-10 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全46戸 |
| レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコート | 2,089万円 〜 3,598万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目31-1 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全78戸 |
| ローヤルシティ川口幸町 | 4,377万円 〜 5,758万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-17 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全28戸 |
| グランベル川口幸町 | 3,037万円 〜 4,681万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-25 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| マイキャッスル川口中青木公園 | 2,924万円 〜 4,952万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目19-18 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション川口幸町第2 | 4,045万円 〜 5,312万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-32 |
2000年1月（築26年） 地上10階 / 全28戸 |
| 川口栄町ローヤルコーポ | 3,822万円 〜 5,048万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-13 |
1999年9月（築26年） 地上11階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シュロス川口壱番館 | 2,253万円 〜 3,420万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目14-17 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| ブラウ・シュロス | 1,716万円 〜 2,422万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-5 |
2004年7月（築21年） 地上8階 / 全22戸 |
| シュロス川口元郷リバーテラス | 2,977万円 〜 3,865万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目4-8 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全69戸 |
| シュロスグランデュオ | 3,723万円 〜 4,651万円 | 埼玉県川口市並木3丁目20-6 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全41戸 |
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| マンション名称 | シュロス川口弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市朝日3丁目14-16
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 福田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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