埼玉県川口市朝日1丁目14-17
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(川口市朝日)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,414万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 2,327万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 2,152万円 |
| 4年後(築30年) | 96.4% | 2,075万円 |
このマンションと、川口市朝日の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,152万円 (59.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 40万円 / m² |
シュロス川口壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -0.85%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.33%、 2年前→1年前:-0.53%、 1年前→今年:2.06% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュロス川口壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 60.93m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3,380万円 | 73.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,480万円 | 73.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,850万円 | 60.93m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 1,880万円 | 59.04m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,152万円 |
| 買取 | 1,292万円 〜 1,722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シュロス川口弐番館 | 2,319万円 〜 4,733万円 | 埼玉県川口市朝日3丁目14-16 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
| マンション五湯 | 1,805万円 〜 2,795万円 | 埼玉県川口市朝日3丁目16-4 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムフローラ | 1,089万円 〜 1,373万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目25-13 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ川口青木リバーパーク | 3,193万円 〜 4,649万円 | 埼玉県川口市青木2丁目13-23 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全89戸 |
| TK加藤ビル1フレージェ | 2,215万円 〜 3,060万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目17-5 |
1998年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ川口ガーデンパークス | 2,549万円 〜 3,172万円 | 埼玉県川口市朝日4丁目15-1 |
2001年4月(築25年) 地上9階 / 全84戸 |
| ベルヴィーユ2 | 2,540万円 〜 3,303万円 | 埼玉県川口市末広2丁目19-20 |
2000年11月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
| ウィズ川口新井町公園 | 2,586万円 〜 3,904万円 | 埼玉県川口市新井町1-9 |
2002年4月(築24年) 地上5階 / 全31戸 |
| デュオコート川口元郷 | 2,740万円 〜 4,571万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目32-22 |
2000年10月(築26年) 地上7階 / 全73戸 |
| エムハーベストリッジ | 2,561万円 〜 3,297万円 | 埼玉県川口市新井町18-14 |
2000年12月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
| メイツ川口栄町 | 3,319万円 〜 4,185万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目1-18 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
| ルクレ川口イースト | 1,718万円 〜 5,687万円 | 埼玉県川口市青木3丁目5-24 |
2000年7月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール | 2,891万円 〜 4,763万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目9-12 |
2001年9月(築25年) 地上15階 / 全223戸 |
| ルクレ川口ウエスト | 2,362万円 〜 3,228万円 | 埼玉県川口市青木3丁目5-8 |
2000年8月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| フォルスコートグランマークス | 2,877万円 〜 4,497万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目18-1 |
2001年2月(築25年) 地上11階 / 全207戸 |
| セザール川口元郷 | 2,438万円 〜 4,198万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目26-15 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
| グランデ朝日 | 1,958万円 〜 2,957万円 | 埼玉県川口市朝日5丁目14-15 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全42戸 |
| 川口パークタワー | 3,634万円 〜 7,242万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目7-1 |
2001年3月(築25年) 地上31階 / 全222戸 |
| オルテンシア川口 | 3,267万円 〜 4,360万円 | 埼玉県川口市本町2丁目5-10 |
1999年1月(築27年) 地上14階 / 全46戸 |
| グランベル川口幸町 | 3,041万円 〜 4,797万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-25 |
1998年8月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
| ローヤルシティ川口幸町 | 4,251万円 〜 5,728万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-17 |
2001年11月(築25年) 地上14階 / 全28戸 |
| イトーピア川口元郷 | 3,205万円 〜 5,099万円 | 埼玉県川口市元郷4丁目17-16 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全80戸 |
| 川口栄町ローヤルコーポ | 3,750万円 〜 5,072万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-13 |
1999年9月(築27年) 地上11階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション川口幸町第2 | 3,983万円 〜 5,356万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-32 |
2000年1月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
| マイキャッスル川口中青木公園 | 2,878万円 〜 4,991万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目19-18 |
2001年1月(築25年) 地上9階 / 全44戸 |
| パシフィックホームズ | 2,441万円 〜 3,186万円 | 埼玉県川口市弥平3丁目5-22 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全28戸 |
| グリーンミユキ川口元郷 | 2,448万円 〜 3,071万円 | 埼玉県川口市弥平1丁目17-14 |
2000年7月(築26年) 地上7階 / 全33戸 |
| セザール川口幸町 | 2,857万円 〜 5,124万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目11-23 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全27戸 |
| コスモ川口栄町 | 4,292万円 〜 1億 2,816万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目12-11 |
2001年1月(築25年) 地上14階 / 全102戸 |
| レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコート | 2,012万円 〜 3,474万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目31-1 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全78戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シュロス川口弐番館 | 2,319万円 〜 4,733万円 | 埼玉県川口市朝日3丁目14-16 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
| ブラウ・シュロス | 1,684万円 〜 2,435万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-5 |
2004年7月(築22年) 地上8階 / 全22戸 |
| シュロス川口元郷リバーテラス | 3,011万円 〜 3,778万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目4-8 |
2001年5月(築25年) 地上8階 / 全69戸 |
| シュロスグランデュオ | 3,734万円 〜 4,724万円 | 埼玉県川口市並木3丁目20-6 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全41戸 |
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| マンション名称 | シュロス川口壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市朝日1丁目14-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください