ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区サンビームノリタケ

サンビームノリタケ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区小山堀池町4-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

797 万円 16.2m²の部屋

1,118 万円 18m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【外観】

    【外観】

    2/2

サンビームノリタケの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
今出川駅京都市営烏丸線
23

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンビームノリタケは売ったらいくら?参考査定価格

797万円 (49万円 / m²) 16.2m²の部屋

1,118万円 (62万円 / m²) 18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 16.2m²の部屋の場合 18m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 797万円 1,118万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 43万4,940円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 47万4,940円
手元に残る金額(A - B) 759万7,034円 1,070万3,898円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サンビームノリタケ周辺の中古マンション価格推移情報

サンビームノリタケ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.25%、 2年前→1年前:2.01%、 1年前→今年:0.26%

京都府の直近3年間の変動(11.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 797万円
買取 478万円 〜 637万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンビームノリタケは貸したらいくら?参考賃料

3.16万円 / 月 16.2m²の部屋

3.96万円 / 月 18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンビームノリタケの賃料掲載履歴(11件)

サンビームノリタケの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビームノリタケが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3万円 / 月 16.20m² 1R / 5階 2017年1月
3万円 / 月 16.20m² 1R / 4階 2017年1月
3万円 / 月 16.20m² 1R / 5階 2016年4月〜2016年6月
3万円 / 月 16.20m² 1R / 4階 2016年6月
3万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2015年6月〜2015年8月
3万円 / 月 16.20m² 1R / 4階 2015年1月〜2015年3月
3万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2014年9月〜2014年10月
3万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2014年5月〜2014年7月
3.5万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2012年9月〜2012年10月
3万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2012年7月〜2012年8月
5.5万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2009年1月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポ紫明 533万円 〜 858万円 京都府京都市北区小山下総町35-3 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全12戸
グランディール堤 861万円 〜 3,305万円 京都府京都市左京区下鴨貴船町46-2 1982年12月(築44年)
地上5階 / 全16戸
メゾンカミゴリョー 785万円 〜 1,529万円 京都府京都市上京区上御霊前町401 1983年8月(築43年)
地上5階 / 全38戸
メイゾン鞍馬口 1,810万円 〜 3,912万円 京都府京都市上京区森之木町473-2 1984年4月(築43年)
地上4階 / 全27戸
コーポ弘和 643万円 〜 902万円 京都府京都市北区長乗東町194-1 1983年11月(築43年)
地上4階 / 全15戸
シェモア鞍馬口2 845万円 〜 2,711万円 京都府京都市上京区下清蔵口町38-4 1984年11月(築42年)
地上3階 / 全26戸
シェモア鞍馬口 619万円 〜 2,150万円 京都府京都市上京区下清蔵口町38-4 1983年3月(築44年)
地上3階 / 全26戸
みやとく 897万円 〜 1,159万円 京都府京都市左京区下鴨松ノ木町52-1 1981年11月(築45年)
地上4階 / 全14戸
ルモン紫野 822万円 〜 4,315万円 京都府京都市北区紫野宮東町10-3 1982年7月(築44年)
地上10階 / 全52戸
明治館北大路 2,666万円 〜 3,372万円 京都府京都市北区紫野西御所田町30 1982年7月(築44年)
地上4階 / 全6戸
シェモア北山 801万円 〜 1,859万円 京都府京都市北区小山上初音町40-5 1982年12月(築44年)
地上4階 / 全17戸
下鴨メゾンなかい 706万円 〜 1,177万円 京都府京都市左京区下鴨松原町29-16 1982年6月(築44年)
地上4階 / 全6戸
コーポタクミ 651万円 〜 891万円 京都府京都市北区小山東元町20-2 1983年4月(築44年)
地上7階 / 全25戸
ルミエール紫野 1,683万円 〜 2,528万円 京都府京都市北区紫野下石龍町25 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全36戸
ヴィラ藤 609万円 〜 1,658万円 京都府京都市上京区上立売町1-5 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全14戸
第2メゾンナカジマ 2,989万円 〜 4,411万円 京都府京都市北区上賀茂桜井町88 1983年2月(築44年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション京都烏丸 647万円 〜 2,583万円 京都府京都市上京区毘沙門町467 1984年9月(築42年)
地上4階 / 全57戸
ハイツエンペラー下鴨泉の森 2,990万円 〜 5,166万円 京都府京都市左京区下鴨泉川町21-1 1982年10月(築44年)
地上2階 / 全24戸
ファーストコート今出川北 2,222万円 〜 3,564万円 京都府京都市上京区大北小路東町491 1981年8月(築45年)
地上7階 / 全15戸
GRANDVALUE西陣 596万円 〜 863万円 京都府京都市上京区大北小路東町490 1984年2月(築43年)
地上5階 / 全16戸
トワール高野 531万円 〜 1,181万円 京都府京都市左京区高野清水町81-6 1984年4月(築43年)
地上4階 / 全13戸
リビェールすぎうら 1,101万円 〜 1,613万円 京都府京都市左京区高野清水町86-2 1983年11月(築43年)
地上4階 / 全13戸
パラドール御所 3,586万円 〜 6,014万円 京都府京都市上京区北小路室町396 1984年2月(築43年)
地上7階 / 全20戸
第二くめマンション 1,607万円 〜 2,320万円 京都府京都市左京区高野西開町1 1981年9月(築45年)
地上6階 / 全58戸
マシャンブルかもがわ 667万円 〜 844万円 京都府京都市北区小山北玄以町10-1 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全18戸
エクセル北山 670万円 〜 848万円 京都府京都市北区紫竹下芝本町23 1983年5月(築43年)
地上4階 / 全10戸
ハウス今出川 759万円 〜 1,987万円 京都府京都市上京区三芳町158 1983年3月(築44年)
地上4階 / 全10戸
ルネ下鴨東南棟 3,331万円 〜 4,303万円 京都府京都市左京区高野蓼原町1-3 1984年4月(築43年)
地上7階 / 全196戸
ファミュー御蔭A棟 607万円 〜 2,114万円 京都府京都市左京区高野清水町31 1981年3月(築46年)
地上4階 / 全35戸
ファーストコート御所西 1,535万円 〜 4,123万円 京都府京都市上京区飛鳥井町258 1983年10月(築43年)
地上7階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンビームノリタケの売却に強い不動産会社 15社

サンビームノリタケの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンビームノリタケから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
0.4
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
0.9
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
山口ハウジング株式会社
物件から
1.2
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業24年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
1.2
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
有限会社 イトー住販(プラネット) 
物件から
2.0
  • 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分

大切な不動産のご売却をサポートいたします

一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着20年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大平
  • 免許番号京都府知事免許(08)第009011号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
3.1
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
物件から
3.5
  • 京都府京都市中京区河原町通三条上る2丁目下丸屋町413番地20 ジオ京都御池通1階
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
住友林業ホームサービス株式会社 京都店
物件から
4.1
  • 京都府京都市下京区立売中之町106 ヤサカ四条ビル2階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ARM
物件から
4.4
  • 京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町286番地 EXELLENT.BLD.8F
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分

【ARM】大手にはないスピード感が武器です。売却査定については、決裁権を持つ経営陣のみが直接査定するため、その場での即決・買取判断も可能。早期現金化もお任せください。感覚での査定は致しません。京都市内の最新成約データと統計に基づき、論理的に『売れる価格』を算出します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者瀬古 俊毅
  • 免許番号京都府知事(01)第015066号
センチュリー21プラス
物件から
4.6
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
4.9
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
物件から
5.2
  • 京都府京都市右京区西院巽町17番地2
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分

『ご満足頂ける結果を最優先に!』

相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます!秘密厳守・相談は無料です!
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀 哲郎
  • 免許番号京都府知事(4)第13044号
関西不動産販売株式会社 京都桂川店
物件から
9.6
  • 京都府京都市南区久世上久世町798-1
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
45.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社新販
物件から
48.4
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

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サンビームノリタケの物件概要

マンション名称 サンビームノリタケ
所在地
京都府京都市北区小山堀池町4-1 地図を見る
交通
  • 京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩8分(約640m)
  • 京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンビームノリタケ1R4階間取り

    1R 4階

    1/3
  • サンビームノリタケ1R4階間取り

    1R 4階

    2/3
  • サンビームノリタケ1R5階間取り

    1R 5階

    3/3
築年月(築年数) 1983年3月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

サンビームノリタケの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンビームノリタケを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サンビームノリタケの参考査定価格:797万円 〜 1,118万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サンビームノリタケの売り時ですか?
サンビームノリタケがある京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.25%、2年前→1年前:2.01%、1年前→今年:0.26%)
京都府の直近3年間の変動(11.63%)に比べ、同程度の水準です。
サンビームノリタケの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓サンビームノリタケを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンビームノリタケの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
サンビームノリタケに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンビームノリタケへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンビームノリタケのアクセス情報は以下です。

【所在地】

京都府京都市北区小山堀池町4-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩8分
京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩17分
❓サンビームノリタケの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンビームノリタケの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1983年3月(築44年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建

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