価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区高野蓼原町1-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,183 万円 67.65m²の部屋
〜3,994 万円 67.65m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルネ下鴨東南棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格4,290万円 |
75.2m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,183万円 67.65m²の部屋 47万円 / m²
〜3,994万円 67.65m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,183万円 |
| 買取 | 1,910万円 〜 2,546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.83万円 67.65m²の部屋
〜13.4万円 67.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルネ下鴨東南棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.13% 、 2年前→1年前：5.88% 、 1年前→今年：1.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルネ下鴨東南棟 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区高野蓼原町1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】出町柳駅(京阪 鴨東線)まで802m
【周辺】元田中駅(叡山電鉄 叡山本線)まで595m
【周辺】京都市立養正小学校まで606m
【周辺】京都市立高野中学校まで1047m
【周辺】フレスコミニ田中里ノ前店まで535m
【周辺】生鮮館なかむら里の前店まで436m
【周辺】洛北阪急スクエアまで813m
【周辺】京都高野東開郵便局まで500m
| 築年月（築年数） | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 196戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビェールすぎうら | 1,081万円 〜 1,641万円 | 京都府京都市左京区高野清水町86-2 |
1982年11月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| トワール高野 | 531万円 〜 1,228万円 | 京都府京都市左京区高野清水町81-6 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| ハイツエンペラー下鴨泉の森 | 2,836万円 〜 4,631万円 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町21-1 |
1983年4月（築42年） 地上2階 / 全27戸 |
| マンションたかぎ | 645万円 〜 914万円 | 京都府京都市左京区高野清水町38-8 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| センチュリー・コーポ | 649万円 〜 997万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町26-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| 明治館にしき | 613万円 〜 1,351万円 | 京都府京都市左京区高野西開町15-3 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全35戸 |
| レジデンスシマダ1 | 676万円 〜 1,365万円 | 京都府京都市左京区田中西大久保町22-2 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルハイツ万里小路 | 757万円 〜 2,107万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町21 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイツタケイチ | 615万円 〜 943万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| 下鴨メゾンなかい | 616万円 〜 998万円 | 京都府京都市左京区下鴨松原町29-16 |
1982年6月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| シティハイツ百万辺 | 618万円 〜 987万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町182-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオコーポ洛北 | 1,791万円 〜 2,881万円 | 京都府京都市左京区田中上大久保町13-2 |
1982年7月（築42年） 地上7階 / 全64戸 |
| ルミエール出町柳 | 1,534万円 〜 3,798万円 | 京都府京都市左京区田中関田町22-75 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全60戸 |
| アネックス21 | 631万円 〜 1,089万円 | 京都府京都市左京区田中門前町61 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポ樋ノ口 | 674万円 〜 980万円 | 京都府京都市左京区田中樋ノ口町32 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全60戸 |
| ライフプラザ河原町今出川 | 2,877万円 〜 4,472万円 | 京都府京都市上京区相生町125 |
1986年4月（築39年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロイヤルパレス百万辺 | 737万円 〜 995万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町40-1 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツ茶山 | 579万円 〜 761万円 | 京都府京都市左京区田中古川町32 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティー河原町今出川 | 1,274万円 〜 1,775万円 | 京都府京都市上京区相生町114 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 谷畑高野ビルカストルム洛北 | 1,650万円 〜 3,746万円 | 京都府京都市左京区高野東開町20 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全49戸 |
| 洛北館 | 667万円 〜 1,012万円 | 京都府京都市左京区一乗寺西水干町14 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全59戸 |
| ウイング佐藤 | 637万円 〜 966万円 | 京都府京都市左京区田中西高原町19-2 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全40戸 |
| メゾン高野 | 924万円 〜 3,261万円 | 京都府京都市左京区田中上古川町34 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
| ハウス今出川 | 652万円 〜 1,659万円 | 京都府京都市上京区三芳町158 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| シェモワキタガワ | 756万円 〜 1,229万円 | 京都府京都市上京区立本寺前町81 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全25戸 |
| 川端ハイツ | 890万円 〜 1,362万円 | 京都府京都市左京区一乗寺西水干町30-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全84戸 |
| コティ寺町 | 1,888万円 〜 3,200万円 | 京都府京都市上京区立本寺前町91 |
1985年12月（築39年） 地上3階 / 全21戸 |
| シャンブル伊川 | 880万円 〜 1,255万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町37 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| デトム・ワン鴨川 | 764万円 〜 954万円 | 京都府京都市上京区鶴山町1-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全48戸 |
| サンシティーキョウリツ | 759万円 〜 1,015万円 | 京都府京都市左京区一乗寺河原田町46-2 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全59戸 |
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