価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市北区小山堀池町10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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大切な不動産のご売却をサポートいたします
一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着２０年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。
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京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,018万円50.1m²の部屋40万円 / m²
〜2,453万円51.43m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスポアール紫明が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,018万円 |
| 買取 | 1,211万円 〜 1,615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.54万円50.1m²の部屋
〜11.04万円51.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レスポアール紫明の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスポアール紫明が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 51.40m² | 2DK / 4階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 10万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レスポアール紫明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：8.50%、 1年前→今年：-2.09% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レスポアール紫明 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区小山堀池町10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小山西花池局まで200m
| 築年月（築年数） | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーマル21 | 835万円 〜 2,644万円 | 京都府京都市北区新御霊口町260 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| IVYハウス | 833万円 〜 1,094万円 | 京都府京都市北区新御霊口町281 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全41戸 |
| コーポ紫明 | 400万円 〜 598万円 | 京都府京都市北区小山下総町35-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノースヴィラ | 897万円 〜 1,748万円 | 京都府京都市北区小山北上総町4 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| デトム・ワン烏丸鞍馬口 | 503万円 〜 634万円 | 京都府京都市上京区森之木町470-2 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイゾン鞍馬口 | 1,713万円 〜 2,947万円 | 京都府京都市上京区森之木町473-2 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| ジョイナス三宅 | 758万円 〜 2,316万円 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町392 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全25戸 |
| ドミールハイツ | 718万円 〜 1,051万円 | 京都府京都市北区長乗西町182 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全29戸 |
| アーバン紫園 | 2,454万円 〜 3,974万円 | 京都府京都市北区小山中溝町31 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| デトム・ワン鴨川 | 772万円 〜 950万円 | 京都府京都市上京区鶴山町1-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全48戸 |
| シェモア鞍馬口2 | 785万円 〜 2,108万円 | 京都府京都市上京区下清蔵口町38-4 |
1984年11月（築41年） 地上3階 / 全26戸 |
| グランハイム下鴨 | 823万円 〜 1,186万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町38 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| HIWADA-HOUSE大徳寺南 | 708万円 〜 1,156万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町3-3 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全13戸 |
| コアロード糺の森 | 1,301万円 〜 3,263万円 | 京都府京都市左京区下鴨森本町22-7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| ルミエール紫野 | 1,668万円 〜 2,535万円 | 京都府京都市北区紫野下石龍町25 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全36戸 |
| ヴィラ藤 | 515万円 〜 930万円 | 京都府京都市上京区上立売町1-5 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウエストイン240 | 778万円 〜 986万円 | 京都府京都市上京区御所八幡町110-5 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全8戸 |
| おおきに北山サニーアパートメント | 1,471万円 〜 1,986万円 | 京都府京都市北区小山元町45 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション京都烏丸 | 654万円 〜 2,598万円 | 京都府京都市上京区毘沙門町467 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全57戸 |
| シャロン下鴨 | 654万円 〜 1,046万円 | 京都府京都市左京区下鴨東本町14 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全6戸 |
| シェモワキタガワ | 764万円 〜 1,162万円 | 京都府京都市上京区立本寺前町81 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| リバティー河原町今出川 | 1,274万円 〜 1,793万円 | 京都府京都市上京区相生町114 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| コスモL下鴨 | 517万円 〜 1,476万円 | 京都府京都市左京区下鴨夜光町16-1 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| 平安ハイツ | 859万円 〜 1,762万円 | 京都府京都市上京区相生町120-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライフプラザ河原町今出川 | 2,945万円 〜 4,605万円 | 京都府京都市上京区相生町125 |
1986年4月（築39年） 地上8階 / 全28戸 |
| コティ寺町 | 1,890万円 〜 3,236万円 | 京都府京都市上京区立本寺前町91 |
1985年12月（築39年） 地上3階 / 全21戸 |
| メゾンドリュート | 867万円 〜 2,152万円 | 京都府京都市上京区堀出シ町307-2 |
1987年8月（築38年） 地上10階 / 全43戸 |
| アトリエフォー | 1,029万円 〜 1,378万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレール下鴨 | 1,757万円 〜 2,332万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町5-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| エホー北山 | 2,060万円 〜 2,769万円 | 京都府京都市北区紫竹上本町50-2 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
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