価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区下鴨夜光町16-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
591 万円 16m²の部屋
〜1,801 万円 36.92m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コスモL下鴨の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
23.37m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
17.54m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
17.54m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
21.28m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
591万円 16m²の部屋 37万円 / m²
〜1,801万円 36.92m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにコスモL下鴨が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 370万円 | 18.46m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 445万円 | 23.37m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 495万円 | 23.37m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 550万円 | 17.54m² | 1R / 2階 | 2018年1月 |
| 580万円 | 17.54m² | 1R / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 420万円 | 22.56m² | 1R / 3階 | 2015年10月 |
| 390万円 | 17.54m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 450万円 | 21.18m² | 1R / 4階 | 2014年5月 |
| 300万円 | 17.54m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 380万円 | 21.18m² | 1R / 4階 | 2014年4月 |
| 380万円 | 19.77m² | 1R / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 390万円 | 22.56m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 390万円 | 22.56m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年10月 |
| 360万円 | 18.46m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 350万円 | 18.46m² | 1R / 3階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 480万円 | 17.54m² | 1R / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 580万円 | 15.82m² | 1R / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 591万円 |
| 買取 | 355万円 〜 473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.37万円 16m²の部屋
〜8.57万円 36.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモL下鴨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.13% 、 2年前→1年前：5.88% 、 1年前→今年：1.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモL下鴨 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区下鴨夜光町16-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】ファミリーマート下鴨北園町店まで90m
| 築年月（築年数） | 1985年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルデン北山 | 3,076万円 〜 4,243万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町2-2 |
1986年6月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランハイム下鴨 | 781万円 〜 1,086万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町38 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| シンプルハイツベニス | 708万円 〜 1,052万円 | 京都府京都市左京区下鴨本町19-3 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャロン下鴨 | 634万円 〜 978万円 | 京都府京都市左京区下鴨東本町14 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全6戸 |
| クレール下鴨 | 1,702万円 〜 2,179万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町5-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| きんこん館 | 756万円 〜 3,781万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎壱町田町4-1 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全45戸 |
| ドモン55 | 765万円 〜 1,009万円 | 京都府京都市北区上賀茂土門町55 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| ノースヴィラ | 997万円 〜 1,925万円 | 京都府京都市北区小山北上総町4 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| コアロード糺の森 | 1,263万円 〜 3,225万円 | 京都府京都市左京区下鴨森本町22-7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| フレーヴァー北山 | 1,266万円 〜 2,615万円 | 京都府京都市北区上賀茂荒草町57 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハウゼ上賀茂 | 1,262万円 〜 2,208万円 | 京都府京都市北区上賀茂薮田町8 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 明治館にしき | 613万円 〜 1,351万円 | 京都府京都市左京区高野西開町15-3 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全35戸 |
| ラシャンブル | 554万円 〜 971万円 | 京都府京都市北区上賀茂蝉ケ垣内町47 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| レスポアール紫明 | 2,006万円 〜 2,470万円 | 京都府京都市北区小山堀池町10 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| リビェールたかの | 824万円 〜 1,353万円 | 京都府京都市左京区高野玉岡町40 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| シルベーヌ北山 | 2,531万円 〜 4,587万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎雲路町1-1 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジォリエヴィラ | 697万円 〜 1,307万円 | 京都府京都市左京区高野泉町70-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| ベルジュ56 | 760万円 〜 1,096万円 | 京都府京都市左京区高野泉町68 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全56戸 |
| パルセ高野 | 1,021万円 〜 1,579万円 | 京都府京都市左京区一乗寺西杉ノ宮町60-2 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| トワール高野 | 531万円 〜 1,228万円 | 京都府京都市左京区高野清水町81-6 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| マンションたかぎ | 645万円 〜 914万円 | 京都府京都市左京区高野清水町38-8 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラットフジタ | 737万円 〜 1,104万円 | 京都府京都市左京区高野清水町52-12 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォーマル21 | 833万円 〜 2,700万円 | 京都府京都市北区新御霊口町260 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンライズ大山 | 768万円 〜 2,194万円 | 京都府京都市左京区一乗寺払殿町22-9 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全33戸 |
| シャンブル伊川 | 880万円 〜 1,255万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町37 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルミエール高野 | 778万円 〜 2,943万円 | 京都府京都市左京区一乗寺大原田町2-4 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全37戸 |
| マシャンブルかもがわ | 687万円 〜 870万円 | 京都府京都市北区小山北玄以町10-1 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| リバーロードタカノ | 581万円 〜 1,898万円 | 京都府京都市左京区一乗寺大原田町8 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全124戸 |
| センチュリー・コーポ | 649万円 〜 997万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町26-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| マンション洛北 | 857万円 〜 1,065万円 | 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町60-3 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
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