埼玉県川口市青木4丁目26-25
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
2,975 万円 72.92m²の部屋
〜4,321 万円 84.32m²の部屋
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ダイアパレス川口青木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス川口青木の売却に役立つ情報をチェック!
ダイアパレス川口青木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,080万円 |
75.69m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 川口末広 セントラルグッドライフ株式会社 | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,380万円 |
75.02m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社 売買事業部 | ||||||
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2,975万円 (41万円 / m²) 72.92m²の部屋
〜4,321万円 (51万円 / m²) 84.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(川口市青木)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,304万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 3,276万円 | 99.2% |
| 築30年(6年後) | 3,134万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 2,975万円 |
| 1年後(築25年) | 99.2% | 2,950万円 |
| 6年後(築30年) | 94.8% | 2,822万円 |
このマンションと、川口市青木の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,975万円 (72.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 47万円 / m² |
ダイアパレス川口青木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 0.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.61%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:3.52% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス川口青木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 75.02m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 3,480万円 | 75.02m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 3,580万円 | 75.02m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 3,580万円 | 75.02m² | 3LDK / 1階 | 2026年1月 |
| 3,690万円 | 73.77m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,790万円 | 73.77m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,090万円 | 73.77m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,190万円 | 73.77m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2,990万円 | 75.69m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 3,090万円 | 75.69m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3,190万円 | 75.69m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,680万円 | 73.77m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,730万円 | 73.77m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 2,880万円 | 73.77m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 3,090万円 | 75.02m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3,190万円 | 75.02m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,780万円 | 84.32m² | 4LDK / 8階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 2,290万円 | 72.92m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 2,890万円 | 72.92m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2,150万円 | 71.24m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月 |
| 2,200万円 | 71.24m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 2,480万円 | 72.92m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 2,280万円 | 84.20m² | 4LDK / 8階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 2,480万円 | 71.94m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 2,350万円 | 71.24m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 2,790万円 | 84.32m² | 4LDK / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,975万円 |
| 買取 | 1,785万円 〜 2,380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.21万円 / 月 72.92m²の部屋
〜
14.78万円 / 月 84.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス川口青木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス川口青木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 84.32m² | 4LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレセントM | 2,239万円 〜 3,549万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目18-25 |
2003年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラディスレイ | 2,450万円 〜 3,275万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目13-19 |
2003年12月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ハイムフローラ | 1,102万円 〜 1,397万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目25-13 |
2001年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントレジアス川口 | 4,516万円 〜 9,467万円 | 埼玉県川口市青木2丁目6-8 |
2004年9月(築22年) 地上10階 / 全38戸 |
| ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール | 2,884万円 〜 4,785万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目9-12 |
2001年9月(築25年) 地上15階 / 全223戸 |
| レーベンハイム川口Gディール | 2,868万円 〜 4,228万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目4-8 |
2003年2月(築24年) 地上6階 / 全46戸 |
| コスモ川口ツインフォルムパティオ・ビュー | 3,605万円 〜 6,028万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目10-13 |
2003年10月(築23年) 地上15階 / 全127戸 |
| コスモ川口ツインフォルムシティー・ビュー | 3,670万円 〜 5,213万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目10-37 |
2003年10月(築23年) 地上15階 / 全127戸 |
| パークスクエア川口 | 3,118万円 〜 5,112万円 | 埼玉県川口市末広1丁目3-8 |
2003年2月(築24年) 地上13階 / 全128戸 |
| セザール川口幸町 | 2,912万円 〜 5,151万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目11-23 |
2002年3月(築25年) 地上8階 / 全27戸 |
| ピュアハイム | 990万円 〜 1,457万円 | 埼玉県川口市青木1丁目1-6 |
2002年8月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| グランシエロ川口青木フォセット | 3,959万円 〜 6,245万円 | 埼玉県川口市青木1丁目5-28 |
2003年5月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
| アクアメゾン | 1,347万円 〜 1,698万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目20-7 |
2003年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゼファー川口青木フェリシア | 3,513万円 〜 4,498万円 | 埼玉県川口市青木1丁目21-29 |
2002年12月(築24年) 地上6階 / 全43戸 |
| 風 | 2,880万円 〜 3,624万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目1-2 |
2003年1月(築24年) 地上8階 / 全7戸 |
| ダイアパレス川口並木 | 3,415万円 〜 4,404万円 | 埼玉県川口市並木1丁目27-26 |
2003年4月(築23年) 地上11階 / 全34戸 |
| ペンタ・エマーブルTK加藤ビル5 | 2,421万円 〜 3,318万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目26-1 |
2004年11月(築22年) 地上9階 / 全46戸 |
| ローヤルシティ川口幸町 | 4,327万円 〜 5,749万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-17 |
2001年11月(築25年) 地上14階 / 全28戸 |
| エールガーデン | 3,339万円 〜 5,544万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目18-36 |
2004年11月(築22年) 地上12階 / 全314戸 |
| 日神パレステージ西川口グランアベニュー | 3,093万円 〜 4,602万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目15-26 |
2005年3月(築22年) 地上14階 / 全94戸 |
| グランレーヴ川口 | 3,614万円 〜 5,866万円 | 埼玉県川口市末広1丁目4-5 |
2002年7月(築24年) 地上11階 / 全98戸 |
| 川口パークタワー | 3,850万円 〜 7,559万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目7-1 |
2001年3月(築26年) 地上31階 / 全222戸 |
| エルクオーレ川口幸町 | 4,235万円 〜 5,988万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-5 |
2003年10月(築23年) 地上13階 / 全48戸 |
| trevento | 1,633万円 〜 2,633万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目12-3 |
2003年10月(築23年) 地上9階 / 全19戸 |
| フレール幸町 | 1,639万円 〜 6,437万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-5 |
2003年8月(築23年) 地上7階 / 全14戸 |
| グリーンミユキ朝日 | 2,743万円 〜 3,451万円 | 埼玉県川口市朝日4丁目9-18 |
2004年4月(築22年) 地上6階 / 全28戸 |
| アレイポウル | 1,939万円 〜 3,391万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-4 |
2005年2月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
| アンプルールベトン川口 | 1,331万円 〜 1,714万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目11-10 |
2003年10月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
| スタシオーネ | 1,483万円 〜 2,008万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-17 |
2004年2月(築23年) 地上7階 / 全37戸 |
| コスモ川口ガーデンパークス | 2,547万円 〜 3,809万円 | 埼玉県川口市朝日4丁目15-1 |
2001年4月(築25年) 地上9階 / 全84戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール | 2,884万円 〜 4,785万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目9-12 |
2001年9月(築25年) 地上15階 / 全223戸 |
| ダイアパレス川口並木 | 3,415万円 〜 4,404万円 | 埼玉県川口市並木1丁目27-26 |
2003年4月(築23年) 地上11階 / 全34戸 |
| ダイアパレス川口アーバンスクエア | 2,265万円 〜 3,086万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目5-16 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全41戸 |
| ダイアパレス川口ウィングレイド | 2,174万円 〜 2,776万円 | 埼玉県川口市並木1丁目21-23 |
2001年2月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
| ダイアパレス川口 | 3,420万円 〜 5,083万円 | 埼玉県川口市川口5丁目12-36 |
1999年3月(築28年) 地上12階 / 全49戸 |
| ダイアパレスステーションサイド川口 | 2,383万円 〜 3,689万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目4-30 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全50戸 |
| ダイアパレス西川口 | 766万円 〜 1,077万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目28-2 |
1991年12月(築35年) 地上7階 / 全27戸 |
| ダイアパレス鳩ケ谷本町 | 2,596万円 〜 3,588万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-3 |
2004年8月(築22年) 地上14階 / 全94戸 |
| ダイアパレス上青木公園 | 1,413万円 〜 2,551万円 | 埼玉県川口市上青木6丁目15-8 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全29戸 |
| ダイアパレス川口新井宿 | 2,475万円 〜 4,272万円 | 埼玉県川口市大字新井宿977-1 |
2003年3月(築24年) 地上11階 / 全188戸 |
| ダイアパレス東浦和2 | 2,097万円 〜 2,823万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目3-3 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全26戸 |
| ダイアパレス東川口けやき通り | 2,864万円 〜 3,428万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目25-4 |
2007年12月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
| ダイアパレス東川口1 | 2,043万円 〜 2,755万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目1-16 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
| ダイアパレス東川口2 | 2,090万円 〜 2,828万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目4-14 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス川口青木 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市青木4丁目26-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年3月(築24年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)エスアールエム | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月22日]
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