価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市北区小山西元町10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
929 万円 43.08m²の部屋
〜1,306 万円 46.71m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シャルマン植物園ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
46.3m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
929万円43.08m²の部屋22万円 / m²
〜1,306万円46.71m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン植物園ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 43.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 890万円 | 49.70m² | 3DK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 1,280万円 | 46.71m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,380万円 | 43.95m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 1,180万円 | 49.70m² | 2DK / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 1,300万円 | 49.70m² | 1LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 929万円 |
| 買取 | 558万円 〜 743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.85万円43.08m²の部屋
〜8.49万円46.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマン植物園ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン植物園ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 46.30m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 43.34m² | 3DK / 5階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.34m² | 3DK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.30m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 43.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.08m² | 3K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 43.08m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 43.08m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.00m² | - / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.08m² | 3K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 46.03m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 43.08m² | 3K / 3階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.08m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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シャルマン植物園ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：8.50%、 1年前→今年：-2.09% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマン植物園ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区小山西元町10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】エムジーショップ上堀川店まで378m、営業時間：9：30～21：00
| 築年月（築年数） | 1978年12月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岡島建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北山TDヒルズ | 3,610万円 〜 7,439万円 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町65 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン北山パークサイド | 1,250万円 〜 1,899万円 | 京都府京都市北区大宮東脇台町10-1 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全24戸 |
| WINGSKITAYAMA | 1,650万円 〜 2,581万円 | 京都府京都市北区紫野東泉堂町5-1 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| コーポ葉月 | 571万円 〜 716万円 | 京都府京都市北区小山南上総町3-2 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| インペリアル西花池 | 1,798万円 〜 2,653万円 | 京都府京都市北区小山西花池町27 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルム80 | 987万円 〜 1,223万円 | 京都府京都市北区大宮開町22-2 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| わかさ川ハイツ | 935万円 〜 1,654万円 | 京都府京都市北区大宮開町19 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンシャイン細井 | 693万円 〜 1,405万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町15 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 北山グランドハイツ | 1,292万円 〜 3,293万円 | 京都府京都市北区大宮開町1 |
1978年5月（築47年） 地上6階 / 全89戸 |
| 足立ハイツ北大路 | 636万円 〜 976万円 | 京都府京都市北区紫野上築山町36 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ翔雲 | 376万円 〜 658万円 | 京都府京都市北区紫野上築山町32 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全27戸 |
| セブンスパークアパートメント | 468万円 〜 2,849万円 | 京都府京都市北区紫野宮東町10-7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第23長栄京米ビルマンション | 1,462万円 〜 3,020万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町21-1 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全3戸 |
| コットンハウス17 | 644万円 〜 894万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎西山17-2 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセル堀川 | 239万円 〜 2,101万円 | 京都府京都市上京区下天神町653 |
1980年4月（築45年） 地上11階 / 全31戸 |
| カーサ船岡山 | 416万円 〜 3,622万円 | 京都府京都市北区紫野下若草町6 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全26戸 |
| シャルマン葵の森ハイツ | 1,880万円 〜 2,495万円 | 京都府京都市左京区下鴨膳部町15-32 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャトレ室町 | 1,098万円 〜 1,442万円 | 京都府京都市上京区納屋町187 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全7戸 |
| 京都北山スカイハイツB棟 | 1,291万円 〜 1,912万円 | 京都府京都市北区鷹峯土天井町23-1 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全122戸 |
| 京都北山スカイハイツA棟 | 1,318万円 〜 2,209万円 | 京都府京都市北区鷹峯土天井町23-1 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全121戸 |
| シャトー若草 | 394万円 〜 565万円 | 京都府京都市上京区新猪熊東町351 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 下鴨ハイツ | 497万円 〜 673万円 | 京都府京都市左京区下鴨西林町28-2 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インペリアル衣笠 | 1,961万円 〜 2,440万円 | 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町48-1 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全31戸 |
| コーポマルス | 759万円 〜 1,099万円 | 京都府京都市上京区相国寺門前町642-4 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全28戸 |
| 下鴨ジュエリーハイツ | 2,371万円 〜 3,028万円 | 京都府京都市左京区下鴨森本町6 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| 登翔館 | 665万円 〜 1,064万円 | 京都府京都市左京区下鴨宮河町10-10 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全14戸 |
| コーポ峰 | 559万円 〜 958万円 | 京都府京都市上京区東上善寺町159 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| ペントハウス | 592万円 〜 992万円 | 京都府京都市上京区表町15 |
1978年3月（築47年） 地上3階 / 全17戸 |
| くめマンション | 1,193万円 〜 2,208万円 | 京都府京都市左京区高野清水町47-2 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| 東大路高野第1住宅3棟 | 1,755万円 〜 2,361万円 | 京都府京都市左京区高野西開町34-1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全1戸 |
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