価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市北区小山西大野町78
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
640 万円 18.48m²の部屋
〜2,438 万円 55.44m²の部屋
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京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション北大路の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
27.72m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
640万円18.48m²の部屋35万円 / m²
〜2,438万円55.44m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション北大路が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2023年6月 |
| 680万円 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 640万円 |
| 買取 | 384万円 〜 512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.9万円18.48m²の部屋
〜12.65万円55.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション北大路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション北大路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 27.72m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 6階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 6階 | 2021年10月〜2022年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 27.72m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.72m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 27.72m² | 1DK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 12万円 / 月 | 55.44m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.72m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.90m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.72m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 11万円 / 月 | 55.44m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.50m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.82m² | 1DK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
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ライオンズマンション北大路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：8.50%、 1年前→今年：-2.09% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション北大路 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区小山西大野町78 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1988年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバン紫園 | 2,454万円 〜 3,974万円 | 京都府京都市北区小山中溝町31 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| ドミールハイツ | 718万円 〜 1,051万円 | 京都府京都市北区長乗西町182 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全29戸 |
| カサ・デ・ノルテ山口 | 1,033万円 〜 1,297万円 | 京都府京都市北区紫野上石龍町26 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| BOXY | 707万円 〜 1,071万円 | 京都府京都市上京区東若宮町67-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| ドメーヌ新町 | 736万円 〜 2,299万円 | 京都府京都市上京区下清蔵口町95 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| デトム・ワン烏丸鞍馬口 | 503万円 〜 634万円 | 京都府京都市上京区森之木町470-2 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィヨーム京都北大路 | 1,526万円 〜 2,103万円 | 京都府京都市北区紫竹上梅ノ木町14 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランフォルム京都・烏丸 | 4,227万円 〜 5,367万円 | 京都府京都市北区上御霊上江町251-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| 一休ビルプチシャトー19 | 969万円 〜 1,251万円 | 京都府京都市上京区筋違橋町564-1 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォーマル21 | 835万円 〜 2,644万円 | 京都府京都市北区新御霊口町260 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| 禅昌院町ハイツ2 | 603万円 〜 813万円 | 京都府京都市上京区禅昌院町648 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション京都鞍馬口 | 3,340万円 〜 4,927万円 | 京都府京都市北区新御霊口町262 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| IVYハウス | 833万円 〜 1,094万円 | 京都府京都市北区新御霊口町281 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全41戸 |
| Requie智恵光院 | 866万円 〜 1,419万円 | 京都府京都市上京区竪社南半町229 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジョイナス三宅 | 758万円 〜 2,316万円 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町392 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全25戸 |
| ファーストコート紫竹 | 630万円 〜 2,229万円 | 京都府京都市北区紫竹西南町76-7 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| おおきに北山サニーアパートメント | 1,471万円 〜 1,986万円 | 京都府京都市北区小山元町45 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| カサミエーヌ紫野 | 1,005万円 〜 1,486万円 | 京都府京都市北区紫野東舟岡町20-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーナハイツ | 466万円 〜 920万円 | 京都府京都市上京区下柳原南半町240-1 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| アレックス堀川寺之内 | 1,359万円 〜 3,009万円 | 京都府京都市上京区東西町416 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全23戸 |
| エホー北山 | 2,060万円 〜 2,769万円 | 京都府京都市北区紫竹上本町50-2 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン・ド・プレジィル | 722万円 〜 1,071万円 | 京都府京都市上京区西北小路町455 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| Gramercy京都今出川 | 625万円 〜 853万円 | 京都府京都市上京区御三軒町53 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| プチ・トゥリアーノ | 1,717万円 〜 2,201万円 | 京都府京都市北区紫竹下緑町28-3 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| エイブル東半木 | 832万円 〜 1,405万円 | 京都府京都市左京区下鴨東半木町70-10 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| グリーンゲーブルズ | 536万円 〜 935万円 | 京都府京都市北区紫竹東栗栖町30-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| ペルベーネタカラ | 634万円 〜 1,284万円 | 京都府京都市上京区山名町801 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| グラシア北山 | 1,042万円 〜 1,387万円 | 京都府京都市北区紫竹栗栖町38-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| グラン・ドムール西陣 | 2,205万円 〜 3,768万円 | 京都府京都市上京区新猪熊東町350 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| ウエストイン240 | 778万円 〜 986万円 | 京都府京都市上京区御所八幡町110-5 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全8戸 |
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