この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市中京区八百屋町546
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,310 万円 25.79m²の部屋
〜3,853 万円 34.83m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,310万円 25.79m²の部屋 90万円 / m²
〜3,853万円 34.83m²の部屋 111万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区八百屋町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区八百屋町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,578万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,559万円 | 98.8% |
築20年(6年後) | 1,459万円 | 92.4% |
築25年(11年後) | 1,359万円 | 86.1% |
築30年(16年後) | 1,259万円 | 79.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,310万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 2,281万円 | 98.8% |
6年後 (築20年) | 2,135万円 | 92.4% |
11年後 (築25年) | 1,989万円 | 86.1% |
16年後 (築30年) | 1,843万円 | 79.8% |
このマンションと、京都市中京区八百屋町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,310万円 (25.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
90万円 / m² | 79万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,310万円 |
買取 | 1,386万円 〜 1,848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
7.2万円 25.79m²の部屋
〜10.77万円 34.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリサンセマム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:4.74% )
京都府の直近3年間の変動(14.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリサンセマム |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区八百屋町546 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】大丸京都店(251m)
【周辺】新鮮激安市場! 四条麩屋町店(497m)
【周辺】TAVELT(タベルト) 藤井大丸店(818m)
【周辺】ファミリーマート 四条堺町店(130m)
【周辺】セブンイレブン 四条麩屋町店(262m)
【周辺】ココカラファイン 四条烏丸店(113m)
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アミカーレ錦 | 2,061万円 〜 3,491万円 | 京都府京都市中京区西大文字町609 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全96戸 |
ヴァンリュクス | 3,543万円 〜 4,957万円 | 京都府京都市下京区小石町115 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
サンクタス四条烏丸スティーロレジデンス | 6,986万円 〜 1億 4,701万円 | 京都府京都市下京区元悪王子町42 |
2009年8月(築15年) 地上14階 / 全140戸 |
Lamoda麩屋町 | 4,498万円 〜 6,549万円 | 京都府京都市中京区梅屋町496-1 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全5戸 |
リーガル京都四条烏丸 | 1,983万円 〜 4,861万円 | 京都府京都市下京区神明町238 |
2009年12月(築15年) 地上11階 / 全41戸 |
雅綾小路 | 2,744万円 〜 3,819万円 | 京都府京都市下京区神明町243 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全16戸 |
THERESIDENCE京都東洞院四条 | 6,748万円 〜 3億 181万円 | 京都府京都市中京区元竹田町631-2 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ディアコート四条烏丸 | 2,235万円 〜 5,861万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町286 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全21戸 |
燦祿館 | 2,539万円 〜 4,979万円 | 京都府京都市中京区槌屋町91-1 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
イーグルコート烏丸蛸薬師 | 3,335万円 〜 5,739万円 | 京都府京都市中京区橋弁慶町230 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全39戸 |
アドバンス京都烏丸グルーブ | 1,506万円 〜 2,694万円 | 京都府京都市下京区万里小路町179-3 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CASAFLUENTE | 1,677万円 〜 2,404万円 | 京都府京都市下京区雁金町157 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全22戸 |
エスリード四条室町 | 2,576万円 〜 6,514万円 | 京都府京都市中京区山伏山町541 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全51戸 |
ウィステリア | 2,323万円 〜 5,596万円 | 京都府京都市下京区葛籠屋町510 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全11戸 |
ライオンズ四条烏丸セントマークス | 4,145万円 〜 8,008万円 | 京都府京都市下京区匂天神町647 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全48戸 |
ランブラス室町六角 | 2,368万円 〜 1億 204万円 | 京都府京都市中京区鯉山町507 |
2012年9月(築12年) 地上5階 / 全28戸 |
イーグルコート三条室町 | 3,916万円 〜 8,033万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町490 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全48戸 |
LIBERTY松原富小路 | 3,819万円 〜 4,978万円 | 京都府京都市下京区松原中之町497 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
バインオークサーティーン | 1,642万円 〜 3,732万円 | 京都府京都市下京区因幡堂町699 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
イーグルコート京都河原町 | 3,423万円 〜 6,779万円 | 京都府京都市下京区天満町266 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全68戸 |
エスリード烏丸御池 | 4,708万円 〜 5,986万円 | 京都府京都市中京区丸木材木町670 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全41戸 |
ローレルコート御所南 | 5,368万円 〜 9,662万円 | 京都府京都市中京区守山町156-3 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全80戸 |
クラージュ御幸町坂 | 1,601万円 〜 3,968万円 | 京都府京都市下京区須浜町652 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
佗助の館 | 2,339万円 〜 3,861万円 | 京都府京都市下京区玉津島町288 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
パークホームズ烏丸御池 | 6,558万円 〜 9,266万円 | 京都府京都市中京区扇屋町655-1 |
2010年6月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
イーグルコート御所南 | 4,820万円 〜 7,406万円 | 京都府京都市中京区柊町581 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全28戸 |
ジオグランデ寺町御池 | 7,608万円 〜 1億 794万円 | 京都府京都市中京区上本能寺前町486-2 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全40戸 |
ロイヤルステイツ御所南 | 3,529万円 〜 5,175万円 | 京都府京都市中京区柊町578 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全16戸 |
ベラジオ京都鴨川2 | 1,991万円 〜 1億 49万円 | 京都府京都市下京区材木町433 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全25戸 |
ベラジオ祗園鴨川 | 1,991万円 〜 2,920万円 | 京都府京都市東山区弁財天町6 |
2011年6月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください