価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区壬生森前町5-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,593 万円 64.25m²の部屋
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,593万円64.25m²の部屋40万円 / m²
〜3,075万円64.25m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンス四条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 64.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
2,880万円 | 64.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年6月 |
1,780万円 | 64.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年10月 |
1,680万円 | 64.25m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,593万円 |
買取 | 1,556万円 〜 2,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.48万円64.25m²の部屋
〜12.83万円64.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エミネンス四条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エミネンス四条 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壬生森前町5-8 |
交通 |
|
【周辺】保育園カトリック聖母保育園まで500m
【周辺】小学校朱雀第七小学校まで350m
【周辺】中学校京都市立朱雀中学校まで550m
【周辺】スーパー阪急オアシス 西院店まで350m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 四条中新道店まで110m
【周辺】総合病院京都回生病院まで750m
【周辺】信用金庫京都信用金庫 壬生支店まで31m
【周辺】郵便局京都壬生松原郵便局まで500m
【周辺】公園壬生児童公園まで160m
築年月(築年数) | 1995年6月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラ西院 | 1,029万円 〜 2,633万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町10-8 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全41戸 |
総司館八木 | 696万円 〜 1,167万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町20-24 |
1994年10月(築31年) 地上9階 / 全30戸 |
ファミール四条大宮 | 2,598万円 〜 4,147万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町20-12 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全56戸 |
ラ・フルール | 961万円 〜 1,170万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町24-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ハウゼ公園前 | 838万円 〜 1,227万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町16 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全49戸 |
エルシティ西院 | 2,327万円 〜 2,760万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町18 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全17戸 |
MNS天ケ池 | 3,592万円 〜 4,415万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町40 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レスポアール三条朱雀 | 2,404万円 〜 3,254万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町8-2 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全54戸 |
メルクマールK | 916万円 〜 1,222万円 | 京都府京都市中京区壬生西大竹町19 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
アール四条大宮 | 635万円 〜 6,142万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町53-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
プレジール西院 | 949万円 〜 1,253万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町45 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
洛西メゾン | 824万円 〜 1,850万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町77-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全37戸 |
デ・リード四条壬生 | 2,420万円 〜 4,460万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町23-2 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
京都市二条市営住宅シティーコーポ二条駅 | 3,038万円 〜 4,612万円 | 京都府京都市中京区西ノ京栂尾町111 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全8戸 |
クラール壬生 | 791万円 〜 1,221万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町35-5 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
マンション栄光 | 641万円 〜 926万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西月光町49 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
アクシルコート京都二条イースト棟 | 770万円 〜 1,146万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町6-2 |
1993年12月(築31年) 地上11階 / 全42戸 |
ラ.フィーネタケ | 1,306万円 〜 3,425万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町3-2 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全7戸 |
フェニックス西川 | 837万円 〜 1,062万円 | 京都府京都市右京区西院北矢掛町36-4 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
ロイヤルシャトー五条御前 | 2,559万円 〜 3,636万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町51-5 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
ウインドベル四条大宮 | 1,900万円 〜 2,652万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町25-6 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全14戸 |
デ・リード四条大宮 | 2,368万円 〜 3,418万円 | 京都府京都市中京区因幡町112-8 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全38戸 |
メゾン・ド・ロワール | 722万円 〜 935万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町35 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全36戸 |
フォーラム五条 | 723万円 〜 2,713万円 | 京都府京都市下京区中堂寺粟田町28 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
コムデザンファン | 1,150万円 〜 1,477万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町18 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
シンフォニーリサーチパークEast | 2,645万円 〜 4,193万円 | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町31-2 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全31戸 |
ドゥエル西院 | 917万円 〜 1,258万円 | 京都府京都市右京区西院西高田町8-4 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
カーサグラン御池 | 2,424万円 〜 3,523万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町41 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全35戸 |
ブリスアビタシオン | 943万円 〜 3,356万円 | 京都府京都市下京区下り松町155-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
タワー御池 | 2,595万円 〜 3,927万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町29-1 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください