価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市北区小山下総町35-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
400 万円 12m²の部屋
〜598 万円 15.26m²の部屋
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店舗内観
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コーポ紫明の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料1.9万円 |
15.26m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料1.9万円 |
15.26m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
400万円12m²の部屋33万円 / m²
〜598万円15.26m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 400万円 |
| 買取 | 240万円 〜 320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.24万円12m²の部屋
〜3.17万円15.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ紫明の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ紫明が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1.9万円 / 月 | 15.26m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 14.84m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 1.9万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1.9万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 1.9万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 1.9万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1.9万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1.9万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.65m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 14.84m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.65m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 14.84m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 14.84m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 14.84m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.65m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.65m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.65m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 14.84m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2019年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 14.84m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2019年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.65m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2019年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 14.84m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2019年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2019年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.65m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2019年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 14.84m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2019年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.65m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 4階 | 2016年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.65m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.65m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 14.84m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 14.84m² | 1R / 4階 | 2015年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 14.84m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 14.84m² | 1R / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.65m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.65m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 14.84m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 14.84m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.65m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 14.84m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2013年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 14.84m² | 1R / 3階 | 2012年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 13.65m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 3万円 / 月 | 14.84m² | 1R / 3階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 3万円 / 月 | 14.84m² | 1R / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポ紫明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：8.50%、 1年前→今年：-2.09% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ紫明 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区小山下総町35-3 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観です。
【外観】共用靴箱です。
【エントランス】エントランスです。
【周辺】目の前の道路です。
【周辺】鞍楽ハウディまで400m
【周辺】社会保険京都病院まで131m
【周辺】京都信用金庫 鞍馬口支店まで200m
【周辺】京都小山西花池郵便局まで254m
【周辺】マクドナルド 烏丸北大路店まで453m
【周辺】イオンモール北大路まで634m
【周辺】ビデオインアメリカ大徳寺店まで982m
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ弘和 | 470万円 〜 619万円 | 京都府京都市北区長乗東町194-1 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| デトム・ワン烏丸鞍馬口 | 503万円 〜 634万円 | 京都府京都市上京区森之木町470-2 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイゾン鞍馬口 | 1,713万円 〜 2,947万円 | 京都府京都市上京区森之木町473-2 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| レスポアール紫明 | 2,018万円 〜 2,453万円 | 京都府京都市北区小山堀池町10 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| フォーマル21 | 835万円 〜 2,644万円 | 京都府京都市北区新御霊口町260 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| シェモア鞍馬口2 | 785万円 〜 2,108万円 | 京都府京都市上京区下清蔵口町38-4 |
1984年11月（築41年） 地上3階 / 全26戸 |
| メゾンカミゴリョー | 592万円 〜 1,084万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町401 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全38戸 |
| サンビームノリタケ | 640万円 〜 847万円 | 京都府京都市北区小山堀池町4-1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェモア鞍馬口 | 779万円 〜 2,555万円 | 京都府京都市上京区下清蔵口町38-4 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全26戸 |
| ノースヴィラ | 897万円 〜 1,748万円 | 京都府京都市北区小山北上総町4 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| HIWADA-HOUSE大徳寺南 | 708万円 〜 1,156万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町3-3 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全13戸 |
| ルミエール紫野 | 1,668万円 〜 2,535万円 | 京都府京都市北区紫野下石龍町25 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全36戸 |
| ヴィラ藤 | 515万円 〜 930万円 | 京都府京都市上京区上立売町1-5 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| デトム・ワン鴨川 | 772万円 〜 950万円 | 京都府京都市上京区鶴山町1-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全48戸 |
| GRANDVALUE西陣 | 497万円 〜 732万円 | 京都府京都市上京区大北小路東町490 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハウスザクレスト | 611万円 〜 824万円 | 京都府京都市上京区樋之口町251 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポタクミ | 572万円 〜 798万円 | 京都府京都市北区小山東元町20-2 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全25戸 |
| ラベンダー | 496万円 〜 909万円 | 京都府京都市上京区西船橋町338 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全46戸 |
| カサミエーヌ紫野 | 1,005万円 〜 1,486万円 | 京都府京都市北区紫野東舟岡町20-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファーストコート御所西 | 1,314万円 〜 3,588万円 | 京都府京都市上京区飛鳥井町258 |
1983年10月（築42年） 地上7階 / 全17戸 |
| パラドール御所 | 3,090万円 〜 5,284万円 | 京都府京都市上京区北小路室町396 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション京都烏丸 | 654万円 〜 2,598万円 | 京都府京都市上京区毘沙門町467 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全57戸 |
| グランハイム下鴨 | 823万円 〜 1,186万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町38 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション京都西陣 | 745万円 〜 3,542万円 | 京都府京都市上京区西船橋町336 |
1986年7月（築39年） 地上11階 / 全68戸 |
| コアロード糺の森 | 1,301万円 〜 3,263万円 | 京都府京都市左京区下鴨森本町22-7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| カーサ御所西 | 641万円 〜 914万円 | 京都府京都市上京区仲之町461 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| エクセル北山 | 591万円 〜 760万円 | 京都府京都市北区紫竹下芝本町23 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| シェモワキタガワ | 764万円 〜 1,162万円 | 京都府京都市上京区立本寺前町81 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| ヴィラエスポワール | 649万円 〜 927万円 | 京都府京都市上京区真倉町757 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・パレ | 678万円 〜 2,783万円 | 京都府京都市上京区元北小路町152 |
1985年10月（築40年） 地上10階 / 全85戸 |
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