この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区壬生坊城町16-17-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,283 万円 24.88m²の部屋
〜1,793 万円 25.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
サンビスタ四条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 | - |
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
25.11m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 | - |
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
25.11m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,283万円24.88m²の部屋52万円 / m²
〜1,793万円25.3m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区壬生坊城町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区壬生坊城町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,177万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,124万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,283万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,225万円 | 95.5% |
このマンションと、京都市中京区壬生坊城町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,283万円 (24.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,283万円 |
買取 | 770万円 〜 1,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.94万円24.88m²の部屋
〜5.6万円25.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンビスタ四条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビスタ四条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
4.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年10月 |
4.8万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
4.8万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
4.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 8階 | 2024年6月〜2024年10月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年7月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月〜2024年1月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年12月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年12月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年8月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年7月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年7月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年1月〜2023年4月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2023年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年12月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2021年12月〜2022年11月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2021年8月〜2022年7月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年7月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年6月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年5月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
5.1万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 8階 | 2021年12月〜2022年3月 |
5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2022年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2022年1月 |
4.6万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2022年1月 |
5.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2022年1月 |
4.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.7万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.9万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 7階 | 2022年1月 |
5万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年12月 |
4.6万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
4.7万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年11月 |
4.8万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
4.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 7階 | 2021年5月 |
4.8万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年4月 |
4.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 8階 | 2021年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4.6万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 8階 | 2020年4月〜2020年9月 |
5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2020年9月 |
4.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年8月 |
4.7万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.2万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 9階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 8階 | 2019年9月〜2020年3月 |
5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 7階 | 2020年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2020年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 5階 | 2020年1月 |
5.1万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 9階 | 2019年4月〜2019年9月 |
5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 9階 | 2019年9月 |
5.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 9階 | 2019年3月〜2019年8月 |
4.9万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年7月 |
4.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 9階 | 2018年8月〜2019年2月 |
4.6万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
4.6万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
4.6万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
4.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 8階 | 2019年1月 |
5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 9階 | 2018年8月〜2018年11月 |
4.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 8階 | 2018年8月〜2018年11月 |
4.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 7階 | 2018年8月〜2018年11月 |
4.6万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
5.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 8階 | 2018年2月〜2018年8月 |
4.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年8月 |
4.6万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
4.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
4.8万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
4.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
5.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 9階 | 2018年2月〜2018年4月 |
4.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 8階 | 2018年4月 |
4.9万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.1万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 8階 | 2017年4月〜2018年2月 |
4.8万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2018年1月 |
5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 9階 | 2017年4月〜2017年11月 |
4.9万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 7階 | 2017年4月〜2017年10月 |
4.6万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
4.6万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
4.6万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
4.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 7階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 9階 | 2016年9月〜2016年10月 |
5.3万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 8階 | 2016年9月〜2016年10月 |
5.5万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 7階 | 2014年11月〜2015年2月 |
5.3万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 8階 | 2014年7月〜2014年12月 |
5.2万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 7階 | 2014年8月〜2014年11月 |
5.2万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 7階 | 2014年6月〜2014年10月 |
5.3万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.3万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 8階 | 2012年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンビスタ四条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンビスタ四条 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壬生坊城町16-17-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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洛西メゾン | 824万円 〜 1,850万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町77-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全37戸 |
アール四条大宮 | 635万円 〜 6,142万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町53-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
デ・リード四条壬生 | 2,420万円 〜 4,460万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町23-2 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
グリーンヒル四条大宮 | 1,293万円 〜 1,891万円 | 京都府京都市中京区藤岡町518 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
エクセル錦 | 1,637万円 〜 2,339万円 | 京都府京都市中京区藤岡町516 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
早川マンション | 1,054万円 〜 9,179万円 | 京都府京都市下京区松本町260 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
クリーンリビング・四条大宮 | 1,213万円 〜 1,718万円 | 京都府京都市下京区立中町507 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全27戸 |
アブレスト四条大宮 | 1,112万円 〜 2,177万円 | 京都府京都市下京区丸屋町558 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴァン四条大宮 | 1,146万円 〜 4,121万円 | 京都府京都市下京区唐津屋町517 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全25戸 |
ヴィヴァーチェ四条大宮 | 1,357万円 〜 2,496万円 | 京都府京都市下京区佐竹町392-1 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
ラフィーネ四条堀川 | 1,166万円 〜 2,226万円 | 京都府京都市下京区四条堀川町261-1 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全60戸 |
ブランネージュ四条大宮 | 831万円 〜 4,571万円 | 京都府京都市中京区宮本町799-3 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全21戸 |
ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ | 3,509万円 〜 5,231万円 | 京都府京都市中京区壬生辻町31-1 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全273戸 |
ファミール四条大宮 | 2,598万円 〜 4,147万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町20-12 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全56戸 |
ラ・モーダ堀川 | 1,417万円 〜 2,581万円 | 京都府京都市下京区綾堀川町310-1 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アビタ三条大宮 | 1,513万円 〜 2,599万円 | 京都府京都市中京区三条大宮町273 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
KNGCビルスカイハイアット | 1,080万円 〜 2,152万円 | 京都府京都市中京区御供町283 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全12戸 |
パレス15 | 1,097万円 〜 1,663万円 | 京都府京都市下京区徳屋町425 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
グレース大宮 | 869万円 〜 2,794万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町133-5 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
パンセ堀川 | 857万円 〜 1,669万円 | 京都府京都市中京区壺屋町260-6 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
ファミールガーデン二条駅前EAST | 3,580万円 〜 4,244万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全448戸 |
藤和シティホームズ三条堀川 | 3,136万円 〜 4,877万円 | 京都府京都市中京区岩上町725-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
Kisグローブ竹 | 3,673万円 〜 5,111万円 | 京都府京都市中京区壺屋町255 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全24戸 |
瑞山館 | 1,059万円 〜 1,532万円 | 京都府京都市中京区壬生松原町53 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全30戸 |
ファミールガーデン二条駅前WEST | 3,907万円 〜 7,357万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町1 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全177戸 |
キャッスルサイド21 | 1,474万円 〜 2,377万円 | 京都府京都市中京区橋西町660 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
フラット・21 | 1,071万円 〜 1,541万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町30-6 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
SHICATASEPTBLDG | 1,023万円 〜 1,545万円 | 京都府京都市下京区石井筒町531 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全38戸 |
ティファール | 3,602万円 〜 4,972万円 | 京都府京都市下京区石井筒町527 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全21戸 |
アベルティ堀川東 | 3,071万円 〜 4,752万円 | 京都府京都市中京区山田町519 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
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