この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町64-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,514 万円 28m²の部屋
〜2,111 万円 29.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,514万円28m²の部屋54万円 / m²
〜2,111万円29.1m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区壬生賀陽御所町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区壬生賀陽御所町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 985万円 | 100% |
築20年(2年後) | 959万円 | 97.3% |
築25年(7年後) | 891万円 | 90.5% |
築30年(12年後) | 824万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,514万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,473万円 | 97.3% |
7年後(築25年) | 1,369万円 | 90.5% |
12年後(築30年) | 1,266万円 | 83.6% |
このマンションと、京都市中京区壬生賀陽御所町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,514万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,514万円 |
買取 | 909万円 〜 1,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.44万円28m²の部屋
〜7.47万円29.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ZEST32の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにZEST32が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年8月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2021年10月 |
6.4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2021年4月 |
6.2万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
6.2万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2019年7月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2019年7月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
6.4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.2万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
6.2万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年5月 |
6.4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 6階 | 2017年3月 |
6.2万円 / 月 | 29.01m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年11月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2016年8月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2016年8月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2016年8月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2016年8月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2016年8月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2016年2月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2016年2月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年12月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2015年9月〜2015年12月 |
6万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2015年6月 |
6.4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 6階 | 2014年10月〜2015年2月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2014年6月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ZEST32周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
RC構造・地上6階建てのマンションであるZEST32は、2007年10月に完成しました。所在地は京都府京都市中京区壬生賀陽御所町で、最寄駅の大宮駅(阪急京都本線)からは歩いて約3分という立地です。また、丹波口駅(JR山陰本線)から徒歩12分でアクセスすることもできます。なお、マンション周辺には元祇園梛神社、式内隼神社などがあります。
マンション名称 | ZEST32 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町64-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】フレスコ大宮店まで469m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート四条大宮店まで315m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 四条大宮店まで207m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ四条大宮店まで454m
【周辺】【銀行】りそな銀行 四条大宮支店まで494m
【周辺】【銀行】関西アーバン銀行 四条大宮プラザまで551m
【周辺】【信用金庫】京都中央信用金庫 三条支店 四条大宮出張所まで194m
【周辺】【郵便局】京都四条大宮郵便局まで526m
【周辺】【警察】京都府中京警察署まで366m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 四条大宮店まで225m
築年月(築年数) | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベラジオ四条大宮 | 1,418万円 〜 1,901万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町27-1 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全38戸 |
ザ・ベース四条大宮 | 1,426万円 〜 2,012万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町53-2 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
プリマード松伊 | 1,520万円 〜 2,321万円 | 京都府京都市中京区壬生梛ノ宮町1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
カスタリア壬生 | 1,779万円 〜 3,711万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町79 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全78戸 |
珠光ビル四条大宮 | 1,245万円 〜 2,138万円 | 京都府京都市下京区坊門町781 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
珠光ビル四条大宮2 | 1,371万円 〜 1,962万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町18-1 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
ウィズ高辻通 | 1,303万円 〜 4,792万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町18-9 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
綾小路アパートメント | 1,020万円 〜 1,956万円 | 京都府京都市下京区四条大宮町27-6 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全5戸 |
ルポゼ綾大宮 | 1,230万円 〜 2,074万円 | 京都府京都市下京区綾大宮町68 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
G-stage京都四条大宮 | 1,211万円 〜 1,768万円 | 京都府京都市下京区坊門町833-6 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
セント綾大宮 | 1,463万円 〜 3,558万円 | 京都府京都市下京区綾大宮町57 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全22戸 |
マインズ・コム四条大宮 | 1,517万円 〜 2,236万円 | 京都府京都市下京区立中町480 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全84戸 |
エヴァーステージ京都二条 | 1,551万円 〜 3,310万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町31-2 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全49戸 |
DolceVita四条大宮 | 1,421万円 〜 2,477万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町77-1 |
2007年10月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
パレ・朱雀門 | 2,635万円 〜 4,820万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町32-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全30戸 |
シルクシティ花 | 1,774万円 〜 4,732万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町30-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全49戸 |
ピースフル朱雀 | 1,719万円 〜 2,073万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町5-2 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全49戸 |
ヴァンボヌール | 1,712万円 〜 3,579万円 | 京都府京都市下京区松本町256-1 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全40戸 |
サンロイヤル三条 | 1,954万円 〜 2,804万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町1-22 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
ボナール・レーブ | 1,940万円 〜 2,873万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町1-21 |
2006年5月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
トレコートプレミアム京都二条 | 1,959万円 〜 2,922万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町1 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全38戸 |
ウィンドベル二条駅 | 1,707万円 〜 3,313万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町2-6 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全29戸 |
ベラジオ四条大宮2 | 1,366万円 〜 2,901万円 | 京都府京都市下京区妙満寺町575-10 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全34戸 |
ベラジオ京都神泉苑 | 1,486万円 〜 3,467万円 | 京都府京都市中京区今新在家西町15-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全24戸 |
和泉ハイツ | 1,288万円 〜 2,549万円 | 京都府京都市中京区今新在家西町22 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
グラート堀川 | 1,465万円 〜 2,368万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町651 |
2005年10月(築20年) 地上11階 / 全44戸 |
グランドパレス大宮五条 | 1,242万円 〜 2,154万円 | 京都府京都市下京区上五条町386-2 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全37戸 |
プレサンス京都四条堀川 | 1,178万円 〜 3,654万円 | 京都府京都市下京区四条堀川町285 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全49戸 |
アバンエスパス四条 | 2,913万円 〜 5,320万円 | 京都府京都市下京区吉水町342 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全60戸 |
UniE'terna京都壬生 | 1,316万円 〜 2,007万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町16-21 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全40戸 |
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