この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区壬生天池町40
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,592 万円 66.95m²の部屋
〜4,415 万円 67.16m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
MNS天ケ池の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
66.95m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
66.95m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,592万円66.95m²の部屋54万円 / m²
〜4,415万円67.16m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区壬生天池町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区壬生天池町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 4,408万円 | 100% |
築30年(2年後) | 4,281万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,592万円 | 100% |
2年後(築30年) | 3,488万円 | 97.1% |
このマンションと、京都市中京区壬生天池町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,592万円 (66.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,592万円 |
買取 | 2,155万円 〜 2,874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.41万円66.95m²の部屋
〜15.41万円67.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MNS天ケ池の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMNS天ケ池が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.9万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
14.5万円 / 月 | 67.06m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
13.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
13.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
14.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
13.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
14.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
13.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
13万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
13.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月 |
9.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
13.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
11.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
12.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
12.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
12.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
14.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
14.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
12.2万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
14.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
13.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
12.3万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
12.3万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
15万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
12万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
12万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
12.1万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
12.8万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
11.8万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
12.2万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月 |
11.8万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
11.6万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
11.8万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
11.8万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
11.8万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
11.8万円 / 月 | 67.06m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
11.6万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
11.6万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
11.6万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
11.4万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
12万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
12.1万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
11.1万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
11.8万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
12万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
12.1万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月 |
11.2万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
12万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
11.6万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
11.9万円 / 月 | 67.06m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
12万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
11.9万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
11.1万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
MNS天ケ池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MNS天ケ池 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壬生天池町40 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「ライフ」スーパー
【周辺】その他周辺「二条」駅
【周辺】病院「京都急病診療所」病院
【周辺】ショッピングセンター「BiVi」ショッピングセンター
【周辺】スーパー「コープ」スーパー
【周辺】その他周辺「FLET’S」スーパー
築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミールガーデン二条駅前EAST | 3,580万円 〜 4,244万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全448戸 |
京都市二条市営住宅シティーコーポ二条駅 | 3,038万円 〜 4,612万円 | 京都府京都市中京区西ノ京栂尾町111 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全8戸 |
ミレニアイク | 1,671万円 〜 2,261万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-36 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全50戸 |
デ・リード四条壬生 | 2,420万円 〜 4,460万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町23-2 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
ファミール四条大宮 | 2,598万円 〜 4,147万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町20-12 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全56戸 |
エミネンス四条 | 2,593万円 〜 3,075万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町5-8 |
1995年6月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴィラ西院 | 1,029万円 〜 2,633万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町10-8 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全41戸 |
フラット・21 | 1,071万円 〜 1,541万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町30-6 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
エリーフラッツ西ノ京 | 1,492万円 〜 1,864万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町27-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GLマンション2 | 1,462万円 〜 1,733万円 | 京都府京都市中京区西ノ京内畑町31-13 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
GLマンション | 1,448万円 〜 2,046万円 | 京都府京都市中京区西ノ京内畑町31-8 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
タワー御池 | 2,595万円 〜 3,927万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町29-1 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
プレジール西院 | 949万円 〜 1,253万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町45 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
サンビスタ四条 | 1,283万円 〜 1,793万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町16-17-7 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全57戸 |
ハーティス西院 | 3,204万円 〜 5,430万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町10-1 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全36戸 |
洛西メゾン | 824万円 〜 1,850万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町77-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全37戸 |
ラ・フルール | 961万円 〜 1,170万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町24-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ビクトワール二条 | 1,184万円 〜 1,725万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻南町37 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
アール四条大宮 | 635万円 〜 6,142万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町53-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
二条聚楽町アーバンコンフォート | 3,270万円 〜 4,723万円 | 京都府京都市上京区聚楽町858 |
1996年5月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アビタ三条大宮 | 1,513万円 〜 2,599万円 | 京都府京都市中京区三条大宮町273 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
KNGCビルスカイハイアット | 1,080万円 〜 2,152万円 | 京都府京都市中京区御供町283 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全12戸 |
T・コート191 | 693万円 〜 2,757万円 | 京都府京都市中京区西ノ京笠殿町19-1 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ | 3,508万円 〜 5,231万円 | 京都府京都市中京区壬生辻町31-1 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全273戸 |
フェイム西ノ京 | 1,047万円 〜 1,292万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町25 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
レジオン四条堀川 | 3,095万円 〜 5,370万円 | 京都府京都市中京区岩上町728 |
1995年12月(築29年) 地上13階 / 全57戸 |
藤和シティホームズ三条堀川 | 3,136万円 〜 4,877万円 | 京都府京都市中京区岩上町725-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
エスパレス御前 | 947万円 〜 1,297万円 | 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町9-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
ロザーンジュ堀川 | 3,168万円 〜 4,353万円 | 京都府京都市中京区姉西堀川町507 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全38戸 |
レジデンスおざっく | 795万円 〜 2,051万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全44戸 |
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